二手房成交量如何 6月全國二手房掛牌量情況分析

• 2022年7月5日 zengyan來源：互聯(lián)網(wǎng) 1164 75
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據(jù)統(tǒng)計，2022年上半年各地出臺樓市寬松政策已超460次，具體舉措包括放松限購限售、降低交易稅費、提供購房補貼、提升公積金可貸額度等。在這些政策的刺激下，樓市終于在5月出現(xiàn)復蘇信號。對此，市場人士表示，表示：“50城二手房成交量在5月環(huán)比上漲了14%，二手房的至

二手房成交量如何

據(jù)統(tǒng)計，2022年上半年各地出臺樓市寬松政策已超460次，具體舉措包括放松限購限售、降低交易稅費、提供購房補貼、提升公積金可貸額度等。在這些政策的刺激下，樓市終于在5月出現(xiàn)復蘇信號。對此，市場人士表示，表示：“50城二手房成交量在5月環(huán)比上漲了14%，二手房的至暗時刻已經過去。”

據(jù)中研普華產業(yè)研究院出版的《2022-2027年中國二手房行業(yè)市場全景調研與發(fā)展前景預測報告》統(tǒng)計分析顯示：

二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。它是相對開發(fā)商手里的商品房而言，是房地產產權交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。

隨著5月份以來多城密集出臺樓市支持政策，疊加全國層面的房貸利率迎來兩次“下調”，樓市成交溫和復蘇。6月全國65個主要城市二手房掛牌均價為16948元/㎡，其中36城二手房掛牌房價環(huán)比上漲，整體掛牌價格波動較小，全國環(huán)比微漲0.36%。深圳、寧波、紹興、溫州、北京等落實二手房參考價制度城市掛牌價格環(huán)比下行。

一線城市中，北京、深圳、上海二手房掛牌均價分別為59253元/㎡、57789元/㎡和55373元/㎡，廣州為36622元/㎡。新一線城市中，杭州和南京的二手房掛牌均價分別為35290元/㎡和26920元/㎡ 。

6月全國二手房掛牌量情況分析

“購房者信心持續(xù)回歸，6月購房者信心指數(shù)為105.0，環(huán)比上漲12.0%。6月份全國新房的找房熱度呈現(xiàn)總體上揚態(tài)勢，上海6月找房熱度環(huán)比上漲64.4%。”

58同城、安居客近日發(fā)布的2022年《6月國民安居指數(shù)報告》(下稱《報告》)顯示，6月新房找房熱度中，一線城市及部分政策放松的二線城市熱度上漲明顯，三四線城市也處于不斷復蘇中;全國二手房掛牌房源量明顯增長，整體掛牌價格波動較小。

58安居客房產研究院分院院長張波表示，“一線城市表現(xiàn)平穩(wěn)，波動性小，和市場本身已在前期回暖有一定關系。二線城市則有一定分化，例如杭州在5月出現(xiàn)針對二手房定向的限購放松，使二手房掛牌量近兩個月都出現(xiàn)明顯增長。”

未來行業(yè)市場發(fā)展前景和投資機會在哪?欲了解更多關于行業(yè)具體詳情可以點擊查看中研普華產業(yè)研究院的報告《2022-2027年中國二手房行業(yè)市場全景調研與發(fā)展前景預測報告》。

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