據央視新聞消息，李克強主持召開國務院常務會議，部署穩(wěn)經濟一攬子政策的接續(xù)政策措施，加力鞏固經濟恢復發(fā)展基礎。會議指出，增加3000億元以上政策性開發(fā)性金融工具額度依法用好5000多億元專項債結存限額。
國常會：允許地方“一城一策”運用信貸等政策 合理支持剛性和改善性住房需求
據央視新聞消息，李克強主持召開國務院常務會議，部署穩(wěn)經濟一攬子政策的接續(xù)政策措施，加力鞏固經濟恢復發(fā)展基礎。會議指出，增加3000億元以上政策性開發(fā)性金融工具額度依法用好5000多億元專項債結存限額。持續(xù)釋放貸款市場報價利率改革和傳導效應，降低融資成本。核準開工一批基礎設施等項目，項目要有效益、保證質量，防止資金挪用。出臺措施支持民營企業(yè)、平臺經濟發(fā)展。允許地方“一城一策”運用信貸等政策，合理支持剛性和改善性住房需求。為商務人員出入境提供便利。
住房貸款行業(yè)市場分析
據中研普華產業(yè)研究院出版的《2022-2027年中國住房貸款行業(yè)市場深度調研及投資策略預測報告》統(tǒng)計分析顯示：
繼多個熱點城市房貸利率上升之后，近期，有關多個城市二手房“停貸”的消息引發(fā)熱議。熱點二線城市中，南京、鄭州、重慶、武漢、杭州、合肥等城市出現了銀行房貸業(yè)務收緊的現象：部分銀行暫停了二手房貸款業(yè)務，甚至有銀行暫停受理新房房貸業(yè)務。多位銀行業(yè)內人士表示，銀行暫停房貸業(yè)務主要和貸款額度收緊等有關。
央行與銀保監(jiān)會聯合發(fā)布了《關于建立銀行業(yè)金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》，給金融機構劃定了房地產貸款占比上限和個人住房貸款占比上限“兩道紅線”，規(guī)定工農中建交、國開行和郵儲等大型銀行，房地產貸款占比上限是40%，個人住房貸款占比上限為32.5%;城市商業(yè)銀行等小型銀行的貸款上限則分別為22.5%、17.5%。因此，銀行對房地產的貸款和對個人的住房貸款都被設置了上限，需通過加息、延長貸款周期甚至停貸的方式，調劑上限壓力。
今年第二季度以來，中國大多數城市的房貸利率持續(xù)上升。數據顯示，6月份，研究所監(jiān)測的72個城市主流第一套房貸利率為5.52%，第二套房貸利率為5.77%，分別比5月份上升5個和4個基點;重點城市第一套和第二套房的利率水平離2019年11月的高點不遠。
隨著利率的提高，許多銀行也排隊二手房貸業(yè)務，延長住房貸款周期。據統(tǒng)計，6月72個重點城市的平均貸款周期延長至50天。這與整體市場流動性充裕、利率低不一致。截至6月，中國貸款市場的報價利率(LPR)已連續(xù)14個月調整。房貸與其他類型的貸款市場隔離。
在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。“住房貸款”已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
多地銀行下調房貸利率最低降至4.1%，一線城市首套房貸利率均降至5%以下!8月22日，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布最新一期貸款市場報價利率(LPR)：1年期LPR為3.65%，較前值下調5個基點;5年期以上LPR為4.3%，較前值下調15個基點。LPR下調首日，多地銀行及時跟進下調房貸利率，北京、上海、廣州和深圳首套房的房貸利率均降至5%以下，多地房貸利率最低下調至4.1%。
未來行業(yè)市場發(fā)展趨勢如何?想要了解更多行業(yè)詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2022-2027年中國住房貸款行業(yè)市場深度調研及投資策略預測報告》。由中研普華研究院撰寫，本報告對我國住房貸款行業(yè)的供需狀況、住房貸款發(fā)展現狀、住房貸款子行業(yè)發(fā)展變化等進行了分析，重點分析了住房貸款行業(yè)的發(fā)展現狀、如何面對行業(yè)的發(fā)展挑戰(zhàn)、住房貸款行業(yè)的發(fā)展建議、住房貸款行業(yè)競爭力，以及行業(yè)的投資分析和趨勢預測等等。住房貸款報告還綜合了行業(yè)的整體發(fā)展動態(tài)，對行業(yè)在產品方面提供了參考建議和具體解決辦法。
在形式上，住房貸款報告以豐富的數據和圖表為主，突出文章的可讀性和可視性，避免套話和空話。報告附加了與行業(yè)相關的數據、住房貸款政策法規(guī)目錄、主要企業(yè)信息及住房貸款行業(yè)的大事記等，為投資者和業(yè)界人士提供了一幅生動的住房貸款行業(yè)全景圖。
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2022-2027年中國住房貸款行業(yè)市場深度調研及投資策略預測報告
住房貸款行業(yè)研究報告主要分析了住房貸款行業(yè)的國內外發(fā)展概況、行業(yè)的發(fā)展環(huán)境、市場分析（市場規(guī)模、市場結構、市場特點等）、競爭分析（行業(yè)集中度、競爭格局、競爭組群、競爭因素等）、產品...
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