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田園綜合體市場發展趨勢機遇分析2023

如果你想了解田園綜合體行業的內外部環境、行業發展現狀、產業鏈發展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業、發展趨勢、機會風險、發展策略與投資建議等信息……我們研究院撰寫的《2023-2028年中國田園綜合體行業競爭分析及發展前景預測報告》。重點分析了我國田園綜合體

黨的十九大提出鄉村振興的策略, 建立健全城鄉融合發展、構建現代農業產業體系, 促進農村一二三產業融合發展。在具體政策上, 中央一號文件 (2017) 提出了重點支持鄉村休閑、旅游養老等產業和農村三大融合的發展, 打造田園綜合體的亮點措施。靈山縣作為廣西的農業大縣之一, 是國家重點開發區域。在《北部灣城市群發展規劃》中被列為“加快培育發展的中小城市和特色小城鎮”, 獲得“國家農村產業融合發展示范縣”、“國家級園林縣城”等榮譽稱號。

鄉村旅游已經成為當今世界性的潮流, 田園綜合體順應這段大潮流應運而生。一個完善的 田園綜合體應是一個包含了農、林、牧、漁、加工、制造、餐飲、酒店、倉儲、保鮮、金融、工商、旅游及房地產等行業的三產融合體和城鄉復合體。

田園綜合體是循環農業、創意農業、農耕體驗的有機融合,跨越多個行業。是綜合開發產業,是農村資產的創新利用。田園綜合體能夠有效推動農業供給側結構性改革,促進城鄉互動、一二三產業聯動。

如果你想了解田園綜合體行業的內外部環境、行業發展現狀、產業鏈發展狀況、市場供需、競爭格局、標桿企業、發展趨勢、機會風險、發展策略與投資建議等信息……我們研究院撰寫的《2023-2028年中國田園綜合體行業競爭分析及發展前景預測報告》重點分析了我國田園綜合體行業將面臨的機遇與挑戰,對田園綜合體行業未來的發展趨勢及前景作出審慎分析與預測。

田園綜合體包括農業、文旅、地產三個產業。文旅產業要打造田園綜合體,必須符合自然生態型的旅游產品+度假產品的組合,組合中需要考慮功能配搭、規模配搭、空間配搭。此外還要加上豐富的文化生活內容,以多樣的業態規劃形成旅游度假目的地。

中國田園綜合體行業是經過大規模開發和建設,將居住區、商業區、工業區和公共空間結合起來形成完整的綜合性項目,并使其成為一個完全和諧的城市環境。它是一個集休閑、娛樂、商業、旅游、文化、教育、體育、醫療、科研等多種功能的綜合體,結合當地的自然資源和歷史文化,為當地居民及游客提供休閑度假、購物、交流等多種生活服務。

基于中國城鄉二元矛盾背景下, 田園綜合體是全方位解決“三農”問題的新途徑, 通過采取三生同步、三產融合、三位一體的田園綜合體發展方式來引導鄉村全社會的綜合發展將極大推動新型城鎮化進程。在具體方法上, 結合當地具體特色產業, 實現田園綜合體中的產業、生活、景觀、服務等區域融合互動, 提倡全產業鏈、高附加值的“農業+園區”模式, 來促進現代農業園區轉型增效、鄉村產業全方位升級。產業融合是在中國新常態及“互聯網+”時代背景下, 借鑒日本“第六產業”發展經驗, 從區域規劃、機制創新等方面對中國三大產業的融合提出建設性的意見, 認為在當前傳統農業生產、產出率低且過度依賴政府投入與扶持的困境下, 必須突破原有產業界限, 延伸產業鏈, 提高農產品附加值, 同時加大政府引導力度、利用行業資源、提升科技內涵等手段來促進現代農業的發展。

“田園綜合體”建設能夠推動農業現代化與城鄉一體化互促共進,加快培育農業農村發展新動能,提高農業綜合效益和競爭力,探索農業農村發展新模式,實現“村莊美、產業興、農民富、環境優”的目標。中央一號文件曾提出,支持有條件的鄉村建設以農民合作社為主要載體、讓農民充分參與和受益,集循環農業、創意農業、農事體驗于一體的田園綜合體,通過農業綜合開發、農村綜合改革轉移支付等渠道開展試點示范。

田園綜合體的一個重要目的是建造現代農業生產型產業園,因此需要以農產品的研發與加工為支持產業。這是延長農業產業鏈,增加農業附加值的重要一環,也是帶動地區就業,增加農民收入的重要板塊。打通現代農業研發、生產、加工、銷售的產業鏈,發揮產業價值的乘數效應。同時也具有農業科普教育示范、農業科技示范,生態農業示范的功能。

與現在市面上主流的產業園區不同,田園綜合體會更強調將農業鏈條做深、做透,無論是內涵還是外延都要求頗高,未來會囊括進科技、健康、旅游、養老、創意、休閑、文化、會展、培訓、電商、貿易、物流、金融等豐富多元的維度,非常具有想象空間。

田園綜合體以鄉村復興為最高目標,讓城市與鄉村各自都能發揮其獨特稟賦,實現和諧發展。田園綜合體集循環農業、創意農業、農事體驗于一體,將成為今后休閑農業和鄉村旅游發展的大方向。

自2017年國家開展田園綜合體建設的18個省份試點以來,田園綜合體成為鄉村建設推進過程中重要的發展模式、鄉村新產業發展的一種形態,受到了地方政府及企業的高度關注、認可和支持,發展迅速。因集約用地、地產建設等普遍問題,財政部在2017年扶持第一批之后,就暫停了試點扶持申報工作。

按照黨的十九大提出分兩個階段全面建設社會主義現代化國家奮斗目標的戰略安排,到2050年,鄉村全面振興,農業強、農村美、農民富全面實現。鄉村振興戰略中的農村美,需要建立在對鄉村生態和文化傳統的保護上,又要圍繞現代農業的發展和鄉村生活的現代化目標進行系統規劃,其中,把美術、藝術的元素作用于鄉村規劃建設,增強鄉村建設的審美韻味、文化品位,是一項急迫的任務。

田園綜合體行業市場機遇分析

人文是旅游的靈魂,對于田園綜合體亦然,規劃可以從歷史傳承、風俗民情、地方特色節慶中找尋其獨特的文化主題,同時將鄉土文化,區域文化、歷史文化、游憩文化等融入其中,在文化引領下的規劃布局,更能迎合市場及時代的需求。

未來,中國田園綜合體行業將會持續發展,將構建更加和諧、美麗、綠色的城市格局,為人們提供更加宜居的生活環境。2023年中國田園綜合體行業的市場前景有望繼續發展壯大。

2021年5月8日,財政部下發《關于進一步做好國家級田園綜合體建設試點工作的通知》。2017年推出第一批田園綜合體后,國家試點工作已經三年沒有繼續推進。這次國家重新啟動國家級田園綜合體建設試點工作,值得大家高度重視!綠維文旅董事長林峰博士認為:田園綜合體是我國當前鄉村振興推進中最好的模式,未來發展空間巨大,對于地方政府和社會資本而言,田園綜合體大有可為!

田園綜合體行業研究報告旨在從國家經濟和產業發展的戰略入手,分析田園綜合體未來的政策走向和監管體制的發展趨勢,挖掘田園綜合體行業的市場潛力,基于重點細分市場領域的深度研究,提供對產業規模、產業結構、區域結構、市場競爭、產業盈利水平等多個角度市場變化的生動描繪,清晰發展方向。

未來,若你欲了解更多關于田園綜合體行業的市場數據及未來行業投資前景,可以點擊查看中研普華產業院研究報告《2023-2028年中國田園綜合體行業競爭分析及發展前景預測報告》。

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