盧佩婷認為，對于現在追求良好居住環境的年輕租客來說，形式新穎的青年社區，是一種新的選擇。與居家住戶不一樣，年輕白領的居住需求更偏向于生活便利，與志趣相同的室友生活，而這些青年社區普遍由二房東經營，對入住的租客還會有學歷、年齡等篩選，對于白領而言，只需要每月交足租金和物業管理費等費用，就能享受舒適的生活，可謂是省下不少煩惱。不過盧佩婷也提醒，在入住青年社區之前最好要求二房東出示跟業主的租賃合同，了解清楚房源的水電繳納、租期等情況，并與二房東簽訂合同，以免產生糾紛。

　　業界建議

　　租房預算有限可選樓梯樓

　　盡量避開高價熱門地段

　　廣州租房需求年年遞增，地鐵線周邊的租房市場更是十分熾熱，尤其是地鐵3號線和5號線沿線，由于橫跨天河、海珠、越秀、荔灣這些中心區域，租房市場長期供不應求，導致上下班早高峰時，地鐵3號線一直出現客流限制的情況。住在大石的白領李先生說：“每天上班我都擔心擠不上車，通勤時間普遍需要2個小時，實在太累了!”李先生直言如果換房的話，不會再選擇租住在地鐵3號線附近。

　　有中介人士建議，租客選房時，除了要考慮經濟預算，還要盡可能避開租房市場的高價熱門地段。“例如上班地點在珠江新城，如果租住在廈滘的話，算上客流限制耽擱的時間，實際上從文沖出發到珠江新城所花的時間很可能會比從大石到珠江新城的時間要短。而在大石租住一套單間的租金需要1200~1500元/月，租住在文沖的租金則只需1000~1200元/月左右，房租負擔有所減少。”

　　除此之外，業內人士還表示，年輕白領集中求租電梯樓和小區物業，將導致樓梯樓的租金水平受壓，與樓梯樓房東洽談租金時或有更多談價空間。預算有限的情況下，建議白領適當把租房的要求降低，同時趕在3、4月之前出手，以免撞上跳槽季和二手樓市的買賣旺季，租金水平水漲船高，更難找到心儀的物業。