今天，國家統計局發布了2017年1月70個大中城市住宅銷售價格統計數據。數據顯示，15個一線和熱點二線城市中，有11個城市1月份新建商品住宅價格環比下降，降幅在0.1至0.5個百分點之間;3個城市環比持平;廣州市環比上漲0.6%，漲幅已連續4個月回落。

一、15個一線和熱點二線城市中11個城市新建商品住宅價格環比下降、3個城市持平

15個一線和熱點二線城市因地制宜、因城施策實施房地產調控政策以來，市場變化明顯，房價持續趨穩回落。其中，11個城市1月份新建商品住宅價格環比下降，降幅在0.1至0.5個百分點之間;3個城市環比持平;廣州市環比上漲0.6%，漲幅已連續4個月回落。

二、一二線城市新建商品住宅價格環比基本止漲，三線城市走勢總體平穩

從環比看，一二線城市房價基本止漲。初步測算，1月份一線城市新建商品住宅價格環比繼續持平;二線城市新建商品住宅價格微漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點。三線城市房價走勢總體平穩。1月份三線城市新建商品住宅價格環比上漲0.4%，漲幅與上月相同。

從同比看，一二線城市房價漲幅進一步回落。其中，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續4個月持續回落，本月比上月回落2.6個百分點;二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續2個月回落，本月比上月回落0.4個百分點。

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????? 昨天，據中指院公布的數據顯示，上周(2月13日-2月19日)多地樓市成交穩中有升，一二三線城市同比均有不同程度的上升。數據顯示，在重點監測的28個城市中，上周一線城市成交量同比漲1.7%，二線代表城市漲5.8%，三線代表城市漲16.6%。

從環比數據來看，上周28個主要城市整體成交量環比上升3.4%，其中19個城市環比有所上升。武漢、上海和廣州成交面積居前三。

其中，一線城市上周成交量環比漲37.5%，增幅明顯，二線代表城市環比上漲14.6%，不過三線代表城市成交環比有所下滑。

持續多周的成交清冷之后，上周部分地方樓市成交量的小幅回升能否反映樓市出現回暖趨勢?分析人士指出，由于單周成交數據反映的時間段較短，難以概括市場冷熱變化的趨勢，是否出現回暖，仍需要看后續成交數據是否能持續走升。

今年以來，武漢、上海、南京、蘇州、北京、成都、杭州等熱點城市累計成交量相比去年同期均有所下滑。其中，蘇州的下滑幅度最 高，達到74.09%，深圳下滑68.42%，而南京下降56.81%。

從庫存情況來看，截至2月19日，該研究院監測的14個主要城市庫存總量環比下降1.93%。14個城市庫存環比均下降，蚌埠降幅明顯，為6.56%，南京次之，為4.65%，深圳環比降幅相對較低，降幅為0.63%。