2018海南房價走勢最新消息 海南哪里房價最低？2018海南房價還會上漲嗎？?

• 2018年4月17日 GuoMeng來源：海南淘房網 品房閣 1249 81
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  2018-2023年中國智能建筑行業市場發展及前景調研報告

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海南房價還會上漲嗎？海南房價即將逼近北上廣？

2018海南房價走勢最新消息 ?海南哪里房價最低？2018海南房價還會上漲嗎？

2018海南房價走勢最新消息?海南房價還會上漲嗎？

海南房價還會上漲嗎？海南房價即將逼近北上廣？也有人說海南房價遲早要跌，公說公有理婆說婆有理，各類說法都有，至于要相信那種說法小編也說不清，只能收集各種數據來進行分析。去年海南的房價上漲速度大家都有目共睹，如三亞、陵水房價是海南房價第一梯隊，而省會海口及其東部周邊市縣是房價的第二梯隊，每個市縣都有不同程序的上漲情況。

在去年海南政府出了一系列的限購政策調控，然而效果也只是曇花一現，以三亞為首的房價并沒有出現所謂的大跌，反而依舊緩慢上漲。即使是新開的樓盤房價也是三萬起步，去年三亞靠海房價也僅僅接近三萬左右，而到了2018年靠海房價直逼三萬八!從三亞房價走勢圖中可以看出，三亞的房價整體來說還是處在上漲的趨勢中，雖然漲幅程度在政策的壓制下不算很大，但是漲勢還是較明顯的。

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在今年2月24日，國家統計局發布了2018年1月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據顯示，1月份房價上漲的城市數量有所減少。去年12月份有57個城市上漲，1月份則為52個。海口和三亞的新建商品住宅銷售價格分別同比上漲1.3%、2.4%。小編曾接待過一位客戶，這位客戶一直在猶豫買不買房，雖然后面也買房了，但結果卻不是很完美。客戶給小編發了條信息說:“海南房子現在給我最大的感受就是錢不經花，海南的發展越來越好，也越來越多的人選擇來海南。開始看中了一套200萬的房子，猶豫不決，到最后同一套房成交金額已經高達250萬。”

以前來海南買房的，主要是來自北京和東北客戶，現在幾乎全國各地的人都跑到海南買房了。人們對生活品質的要求提高了，不僅要空氣好，還要沙灘、海浪。但在中國能夠滿足需求的地方少之又少，所以海南成為眾人當之無愧的首選。同時，海南在今年是建省30周年，眾多利好政策即將出臺，成了這一輪樓市升溫的助推器。海南如今的導向主要是以生態、健康、養老、度假為主。海南有著中國獨一無二的文旅資源，置業買房群體不再像以前只是圖環境好，如今整體的訴求放在度假生活的全面配套上。因此，開發商除了將高端的項目帶到海南，還會分析度假人群的心理需求，在項目上做相應的配套，所謂“一處買房，全島共享”，海南房地產將更偏向于生活化。

海南在今后的發展不僅僅是傳統的住宅和高樓等思路，更多的是以客戶度假需求的全方位考量，星級酒店、運動設施、業主食堂、會議廳、業主俱樂部、高爾夫球場等都會全面布局。這也是海南房地產發展的方向。至于海南房價還會不會上漲，小編得出得的結論是會的，但價格不會再大幅度上漲，只會平穩的往上爬，海南就是一座熱帶島嶼，土地資源十分珍貴，往后房子的稀缺性也將全面爆發出來。

海南房價最低的地方是哪里

海南的房價目前只有上升趨勢，想要看到房價下降是很困難的，而買房我們都希望買到價優質還優的房產，而海南目前又有哪里的房產是比較便宜的呢?下面就跟小編來看看吧。

首先我們先來說一下，在海南環海市縣的房價基本都已經是上萬每平米了，但是因人而異，一萬一平米的房價到底算不算便宜就看個人了，而如果說海南的房價與內地一二線城市相比，海南總體上還算是便宜的了，畢竟海南不僅有著豐富的自然資源，椰風海韻，更是旅游度假養生勝地。

我們都知道三亞及海口一直都是海南房價最高的城市，三亞是濱海城市，再加上乃國內熱門旅游城市，房價自然也就高，目前基本均價更是高達3.5萬元/㎡以上了;而海口則是省會城市，各種配套及自然資源當然不會差，因此房價也就更高一籌了，目前基本均價也是達到了2萬元/㎡左右，大概了解了海南這兩個熱門城市，我們再來看看海南其他市縣的情況吧!

除了三亞海口之外，還有萬寧、陵水、瓊海、文昌以及樂東、東方、澄邁等沿海城市的房價也相對于海南中部地區的房價要高。而五指山這個養生避暑度假勝地的價格也不低，可以說海南中部地區及西部部分地區的房價是海南目前最為便宜的地方了。這邊且聽小編慢慢道來:

海南各市縣房產均價

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中部:

定安:乃海南“瓊劇之鄉”，有著臨海型的地理位置，具有文筆峰、見龍塔、南麗湖及母瑞山革命根據地紀念園等風景區，但是定安這個城市的各大配套交通等卻并不算完善，故其均價在8500元/㎡左右。

屯昌:處于瓊北地區進入五指山區的咽喉位置，是海南縱貫南北，橫越東西的交通樞紐，有著農業大縣，南藥基地等美譽，雖因其不靠海而不被大多數人喜愛，但其環境卻是養生養老的佳地，且房均價只是7000元/㎡左右，是海南目前均價最低的一個地方。

瓊中:乃海南生態核心地區，具有“海南之心”、三江之源及綠橙之鄉等美譽，更有吊羅山、黎母山與鸚哥嶺等林區保護區，雖然交通與配套方面還不算完善，但為保護其自身的生態環境，目前已經限購且限建，故而房價也有8500元/㎡。

西部:

儋州:乃海南西部中心城市，也是海南省國家城鎮化綜合試點，還有中和古鎮、蘭洋溫泉小鎮、千年古鹽田、松濤水庫及光村雪茄風情小鎮等特色旅游地，其均價大概9000元/㎡起。

臨高:作為靠海城市，且開通了高鐵，還有著新盈港和調樓港兩個海路交通運輸港口，再加上臨高角、孔廟、多文嶺、冼太夫人廟及“全國民間藝術之鄉”的美譽，故而其房價也有了9100元/㎡左右。

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