2018-2024年中國商鋪地產行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告
商鋪地產研究報告對商鋪地產行業研究的內容和方法進行全面的闡述和論證,對研究過程中所獲取的商鋪地產資料進行全面系統的整理和分析,通過圖表、統計結果及文獻資料,或以縱向的發展過程,或橫...
交納稅費是我們國家每個公民應盡的義務,在交納稅費時候大家要了解下具體的事宜。房地產稅是最近幾年重要會議上頻繁被提起的事情,對于房地產稅開征的時間問題也是很多人們關心的問題。
交納稅費是我們國家每個公民應盡的義務,在交納稅費時候大家要了解下具體的事宜。房地產稅是最近幾年重要會議上頻繁被提起的事情,對于房地產稅開征的時間問題也是很多人們關心的問題。
房地產稅的特點有哪些?
1.房產稅屬于財產稅中的個別財產稅,其征稅對象只是房屋;
2.征收范圍限于城鎮的經營性房屋;
3.區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法,對于自用的按房產計稅余值征收,對于出租房屋按租金收入征稅。
注意房屋出典不同于出租,出典人收取的典價也不同于租金。因此,不應將其確定為出租行為從租計征,而應按房產余值計算繳納。為此,《財政部、國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅〔2009〕128號)明確規定,產權出典的房產,由承典人依照房產余值繳納房產稅,稅率為1.2%。
房地產稅真要來了嗎?
今年全國兩會期間,3月4日,全國人大發言人張業遂在被問及房地產稅問題時表示,房地產稅方案已在內部征求意見;3月5日,在十三屆全國人大一次會議上,總理在政府工作報告中提出“要深化財稅體制改革”“健全地方稅體系,穩妥推進房地產稅立法”;3月7日,財政部副部長史耀斌用超過900字的“篇幅”談及房地產稅,對房地產稅征收目的、征收對象和范圍、計稅依據和標準及推進的程序和步驟作了說明。
相比于往年的原則性表述,今年關于房地產稅的說法,一次比一次具體。可以說,房地產稅的基本輪廓已經逐漸清晰:
細分市場研究 可行性研究 商業計劃書 專項市場調研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產業園區規劃 十三五規劃
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