兩年前，愛丁堡的人口有史以來首次增加到超過50萬人，預計到2017年將有513,210人居住在愛丁堡。這也反映在了房地產市場上。
兩年前，愛丁堡的人口有史以來首次增加到超過50萬人，預計到2017年將有513,210人居住在愛丁堡。這也反映在了房地產市場上。
最新房價報告顯示，愛丁堡對房地產的高需求推高了房價; 平均售價上漲7.8％至272,241英鎊，比去年增加7.8％。
人口增長推高愛丁堡房價
兩年前，愛丁堡的人口有史以來首次增加到超過50萬人，預計到2017年將有513,210人居住在愛丁堡。
作為英國增長最快的人口城市之一，愛丁堡在蘇格蘭城市中的家庭數量增長率最高也就不足為奇了。
這也反映在了房地產市場上。最新房價報告顯示，愛丁堡對房地產的高需求推高了房價; 平均售價上漲7.8％至272,241英鎊，比去年增加7.8％。
部分新興區域漲幅高達19.1%
根據Time Out雜志的報道，Leith已被認定為即將興起的地區，該地區的價格在成為“世界上最酷的社區”之后呈上升趨勢。
報告顯示，Leith的兩居室公寓，高檔的Shore區和Granton的平均銷售價格漲幅最大，上漲了19.1％，達到204,242英鎊，而Leith的一居室公寓則是出售數量最多的房產。
另一個受益于需求繁榮的地區是Portobello and Joppa，該地區的兩居室公寓出售最快。
價格上漲使得一些購買者到愛丁堡以外更遠的地區購買房屋，Midlothian地區的平均售價明顯低于愛丁堡，售價約為199,485英鎊。
業務分析師Jamie Fraser-Davidson表示蘇格蘭東部中部許多地區的平均銷售價格上漲表明，即使英國即將脫歐，買家的需求依然強勁。
這也可以從越來越多的房產售價高出要價的趨勢中看出。隨著英國計劃離開歐盟日期的接近，監測買家信心在未來幾個月是否波動將是很有趣的。
最近被Time Out雜志稱為“世界上最酷的街區之一”的Leith的受歡迎程度繼續飆升，平均銷售價格大幅上漲。此外，在此期間，港口區的單臥和雙臥公寓是最暢銷的房產類型。
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