房產中介：嚴查囤積出租房源 瘋狂擴張盛況不再

• 2018年10月16日 WangYu來源：土流網 501 27
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  中國經濟基本面穩定，但動力和質量較為不足，香芋行業發展如何受限？

  香芋，（學名：Colocasia esculenta），又稱地栗子、黃栗芋，澤瀉目天南星科芋屬，淡味、灰白色，常用于中菜或中式甜品，其地方品種檳榔芋常被稱為香芋。香芋研究報告對香芋行業研究的內容和方...

國家市場監管總局近日下發通知,部署各地加強國慶期間市場價格監管,包括房地產企業、中介公司及住房租賃企業串通房租價格、囤積出租房源、捏造炒作虛假信息哄抬房租、以捆綁服務方式亂收費、發布誤導性價格信息、不明碼標價等行為。

嚴查房地產中介囤積出租房源

國家市場監管總局近日下發通知,部署各地加強國慶期間市場價格監管,包括房地產企業、中介公司及住房租賃企業串通房租價格、囤積出租房源、捏造炒作虛假信息哄抬房租、以捆綁服務方式亂收費、發布誤導性價格信息、不明碼標價等行為。同時還將重點查處國有景區經營者不執行政府定價或政府指導價,擅自增設收費項目,違規設置“園中園”門票、高定價大折扣、捆綁銷售、不按規定實行明碼標價、不執行優惠措施、價外加價、強制代收費用等行為。

通知要求,強化價格監測預警,密切關注市場價格動態。要密切關注消費量大的糧油肉禽蛋菜奶鹽等生活必需品,以及當地居民節日消費特色商品的市場和價格變化,加強價格監測和分析預警。一旦發現市場波動的傾向性、苗頭性問題,及時采取措施有效化解。要加強對生活必需品批發零售環節的監督檢查,加大對商超、農貿市場等與群眾日常消費密切相關場所的監測頻次和監管力度,督促經營者守法誠信經營。

通知指出,加強重點領域檢查,營造良好節日消費環境。針對國慶期間群眾旅游、出行、購物活動密集的特點,加強對旅游、生活必需品、房地產等領域的監管,重點查處以下幾類行為:國有景區經營者不執行政府定價或政府指導價,擅自增設收費項目,通過違規設置“園中園”門票、高定價大折扣、捆綁銷售、不按規定實行明碼標價、不執行優惠措施、價外加價、強制代收費用等行為;生活必需品特別是農產品經營者囤積居奇、哄抬價格、串通漲價等行為;房地產企業、中介公司及住房租賃企業串通房租價格、囤積出租房源、捏造炒作虛假信息哄抬房租、以捆綁服務方式亂收費、發布誤導性價格信息、不明碼標價等行為。

世聯行也扛不住了? 房產中介籌備“過冬”

如今，房產中介領域瘋狂擴張盛況不再，行業降費增效動員會正如火如荼舉行。

10月10日，世聯行內部傳達《集團行政部關于“節支增效”的通知》，通知要求世聯行員工“齊心協力、開源節流”。

具體而言，世聯行宣布降費增效，縮減報銷額度，比如公司內部開會嚴禁上水果、飲料等。

對此，世聯行董事長陳勁松向記者確認此事屬實，“屬實，主要是為了應對整個市場的變化，我自己以后出差就只能住經濟型酒店，坐飛機只坐經濟艙，其他人都不能超過我的標準。”

“這樣的情況，只有在2008年經濟危機時候出現過，國慶幾天市場還好一點，國慶后這幾天，市場行業真的是急轉，當時我們也是有這樣的調整，市場不好，我自己帶客訪問量降幅在50%左右。” 一名世聯行員工說。

世聯行并不是第一個。10月1日，上海中原針對原有公司福利待遇政策及薪酬進行調整，所有崗位的福利待遇減至五折發放，多部門傭金打八折發放。

上海中原總經理陸成公開回應稱，眼前的市場環境實在是太惡劣，調控政策嚴厲，市場成交量銳減，金融去杠桿持續，上海中原只是主動采取相對溫和的節流措施應對漫長寒冬，這些降低營運成本的不得已措施旨在盡可能避免大規模裁員關店行動而已。

國慶前后，傳統的“金九銀十”不見蹤影。相反，從萬科高喊“活下去”，到碧桂園業主以買貴了為由“維權”，房地產降溫的信號頻頻出現。國慶前，恒大推出國內全部樓盤8.9折，若將全部優惠疊加，最低可至7.4折，促銷力度更勝于今年2月份的8.8折。此外，泰禾的合肥院子每平方米降價數千元促銷，碧桂園部分項目也優惠8折。

房地產行業由熱轉冷之時，房產中介行業也受到了沖擊，中介行業開始關店。比如鏈家北三環和平西橋、鏈家東三環呼家樓地區等部分門店關店，“鏈家是這兩個門店部分門店租房期限到，部分門店員工搬遷到其它門店辦公，我們沒有裁員，我們要發展，但我們也要扛過冬天”鏈家相關人士回復稱。

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