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城鎮化的發展和各種高鐵、火車和大壩等等的修建，或多或少的都會牽扯到土地征收，那現在我國農村土地補償費是怎么算?補償標準有什么新變化嗎?
我國農村土地補償費是怎么算?補償標準有什么新變化嗎?
城鎮化的發展和各種高鐵、火車和大壩等等的修建，或多或少的都會牽扯到土地征收，那現在我國農村土地補償費是怎么算?補償標準有什么新變化嗎?
一、什么是土地補償費?
1.土地補償費是國家在建設時需要征用農民集體所有的土地，用地單位依法向被征地單位支付的款項。其實質是國家對農民集體在被征用的土地上長期投工、投資的一種補償。
2.按照我國現行的法律規定，征收土地的補償費用不僅僅是土地的費用，還包括青苗、地上物補償費、土地補償費、安置補助費和被征地農民的社會保障費用。一般這筆費用是補償給被征用土地的農民，但若征用的地塊是未發包或者是以其他方式承包的土地(例如沒有發包的荒地、集體經營性建設用地和其他土地)，那補償費用會全部歸集體經濟組織，而后款項的具體分配情況依據相關規定和集體討論決定。
二、我國農村土地補償費是怎么算?
1.土地補償費=被征地畝數*年產值*補償倍數(征用耕地的補償費標準為該耕地被征前之年均產值的三至六倍，征用其他土地的補償費標準，由各地方參照耕地的補償費標準規定，一般為該地被征前三年平均畝產值的三至五倍。)
2.青苗補償費=季產值三分之一(最高按一季度產值補償)，另外一般青苗補償的費用需要經過評估才能確定。
3.安置補助費=被征收的耕地數量÷征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量。
但是要注意的是一般每個需要被安置的農業人口安置補償費用是該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍，最高不能超過十五倍。
4.被征地農民的社會保障費用=征地補償費用+社會保障費用(就是養老、醫療等費用)。
三、我國農村土地補償標準有什么新變化嗎?
1.農村土地補償的標準并不是全國統一的，不同的省市地區，地理位置和地價不同，補償的標準自然也是不一樣。一般各個省市地區政府都會有相關的補償安置方案，具體的標準可以咨詢當地政府部門。
2.2019年后農村當拆遷補償時，戶主的宅基地和房屋將分別得到補償，簡單的說就是農民朋友將獲得兩次補償，一次補償是房屋補償，另一種是補償是自建的房子。
3.在遇到土地征收時，農民可以選擇現金補償或是部分方位拆遷所需的款項(這個情況是在政府重新劃撥了土地建房進行的)。
以上就是土流網小編為大家整理的關于農村土地補償的一些問題，因補償費用會隨著時間和其他情況的變化而有所改變，所以只作為大家的參考哦，實際的還要以當地政府出臺的正式文件為準。
目前征收土地使用權的補償標準是什么?
不管是城鎮土地還是農村土地，在面臨征收土地使用權時都是能夠獲得相應的征地補償的，只是農村和城鎮土地的征收標準有差異，那么具體來講，土地使用權補償標準是什么?
一、農村土地使用權征收補償標準
具體征收標準要參看各個地區制定的政策和補償方案。
土地補償的補償方案要綜合考慮這些因素：
1.當地的征地統一年產值標準;
2.區片綜合地價標準;
3.當地的安置補償方案。
征收補償主要由如下幾個方面構成：
1.青苗費和地上附著物的費用
該筆費用用于補償對土地進行投入的人，是對其土地投入損失的補償。如果是土地承包經營權人投入的，就補償給土地承包經營權人;如果土地承包經營權流轉了，就補償給受讓人。
2.安置費
這筆費用應當補償給土地承包經營權人，是對其喪失土地承包經營權的補償。如果土地承包經營權人的土地被征收之后，村集體又拿出同等的土地給該土地承包經營權人承包，則這部分補償費可以交給村集體。如果土地承包經營權人的土地被征收后，村集體對其進行了安置，為其安排了工作，這部分費用就應當交給安置該村民的單位。
3.土地補償費
這筆費用是對農村集體經濟組織喪失土地所有權的補償。應該補償給農村集體經濟組織。農村集體經濟組織的所有成員對土地補償費都擁有權利。
二、城鎮土地使用權征收補償標準
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第42條規定：國家對土地使用者依法取得的土地使用權不提前收回。在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，國家可以依照法律程序提前收回，并根據土地使用者已使用的年限和開發、利用土地的實際情況給予相應的補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》頒布實施，第十三條規定：房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
第19條規定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
因而，收回國有土地使用權，應該根據其市場價值進行補償，對征收房屋價值的補償就包含了土地使用權的補償，土地使用權的價值應包含在房屋的價值之中。這是《國有土地上房屋征收與補償條例》規定的基本補償原則。
具體補償標準要需要參看頒布的征地拆遷方案。
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