主題公園建設正處入快速發展期 未來幾年中國的主題公園數量仍將快速增長

• 2020年12月16日 GuoMeng來源：互聯網 1377 91
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中國主題公園建設正處入快速發展期，預測2020年，整體游客量將超越美國，成為世界最大的主題娛樂市場，游客量將達2.32億人次。然而，在中國龐大的主題公園需求背后，存在著一個分布極為不均的供給市場。

主題公園建設正處入快速發展期

中國主題公園建設正處入快速發展期，預測2020年，整體游客量將超越美國，成為世界最大的主題娛樂市場，游客量將達2.32億人次。然而，在中國龐大的主題公園需求背后，存在著一個分布極為不均的供給市場。

現階段國內的主題公園中，有53%屬于“無明顯主題”的狀態，由主打器械類騎乘設施的公園組成，與國際趨勢存在明顯不同。不過，與發達國家類似，中國有明顯主題類的公園游客量普遍高于無明顯主題類，游客量超過400萬人次的大部分主題公園皆有明顯主題。之所以不少國內主題公園運營方都逆勢選擇了“無主題”的模式，缺少IP、自我特色匱乏、更愿意走安全牌是業內歸納出的主要癥結。

未來幾年中國的主題公園數量仍將快速增長

雖然存在種種問題，但未來幾年中國的主題公園數量仍將快速增長。數據顯示，中國現有的城市級主題公園現有項目128個，預計2025年前完成建設的項目約為70個。中國擬建的主題公園項目大多集中在華南、華東等經濟發達地區。華東地區的主題公園數量占據了全國主題公園總體數量的34%，主要基于華東地區龐大的人口規模和經濟總量。隨著市場需求擴大和越來越多的地產商投資涌入，主題公園規模將進一步擴張。規模快速擴張勢必會形成優勝劣汰的競爭局面，有望實現中國主題公園發展質量的迭代升級。

隨著經濟穩定發展，國民出游率不斷提高，旅游消費形式逐步邁向休閑度假旅游。主題公園具備觀賞、運動、教育、娛樂與休閑等特點，比傳統、單一的旅游場所更具吸引力，因而正受到市場青睞。近年來，旅游產業和娛樂消費比例的提升帶動主題公園迅速發展，全球旅游市場的蓬勃發展刺激了全球主題公園產業發展。中國已經成為全球最大的主題公園市場。據不完全統計，目前中國擁有近3000家主題公園;規模性的主題公園不足400家，其中盈利的樂園約占半數左右。全球十大主題公園集團繼2018年游客量突破5億人次后，2019年再上新臺階，游客量增至5.21億人次，同比增至4%。截至2020年6月，中國國內的很多樂園已解除封鎖，解除游客量承載量限制，國內飛機和火車先后復工，恢復跡象十分明顯。眾多運營商都在夏季高峰期到來之際，通過主推國內游的方式彌補損失。從總體上看，2019年整個行業實現平穩增長。成熟的歐洲與美洲市場增長穩定，而亞洲地區實現適度增長。這一現象表明，早在新冠疫情爆發動搖世界健康及經濟根基之前，行業已感受到衰退前的壓力。

據中研普華研究報告《2021-2025年中國主題公園行業全景調研與發展戰略研究咨詢報告》數據顯示

2018年全球前十大主題公園集團游客總量為5.01億，比2017年增加5.4%，2019年增至5.21億人次;全球前25大娛樂/主題公園游客總量比2017年增長3.3%，達到2.52億;亞太地區前20大娛樂/主題公園游客比2017年增長了3.6%，達到1.39億。在全球前十大主題公園集團中，中國企業占據三席，中國主題公園市場呈現華僑城、華強方特、長隆三足鼎立競爭態勢。而從游客增長率來看，中國主題公園集團位居前三，表現搶眼。游客量激增的一大原因則是本土主題公園對文旅結合更加重視，在不斷開發新的主題園區和主題景點的同時，還融入自身IP品牌，增強對消費者的吸引力。在亞太單體主題公園前十名中，中國內地僅長隆海洋王國入選，而在全球樂園TOP10中，未有任何國內品牌身影。由此可見，雖然國內主題樂園集團體量不斷擴容，但單個樂園的質量和競爭力仍有很大提升空間。在全球水上樂園排名中，長隆繼續穩坐榜首之位，該樂園年客流量數百萬，且保持快速增長態勢。

從空間分布上看，中國主題公園空間分布極不均衡，東、中、西部呈現出明顯的差異，規模和數量表現出三級階梯分布形式。除港澳臺之外的其余31個省、市、自治區中，東部11個省市擁有的主題公園數量超過半數，不過從企業投資趨勢來看，不少企業已經開始有意識地搶占西部藍海。

“節日經濟”“夜經濟”或有助于主題公園迎接新的盈利增長點

經濟的快速發展和消費需求的升級，正在推動中國旅游業進入全新的時代。其中，主題公園成為美好休閑游中的重要一環在中國快速發展，具有特色的主題公園是展現城市文化和特色的好方式。2017年以來國內主題公園行業投資加速，眾多新項目落地。主題公園專題研究報告認為，2020年由于主題公園采取新的疫情防控措施保證游客健康，預計很多景點業務會逐漸恢復。有預測認為未來幾個月會恢復到2019年同期的30-50%，調查結果也表明主題公園市場需求正在增長，但可能需要一年甚至多年的時間才能恢復到疫前水平。“節日經濟”“夜經濟”是有助于主題公園突破季節、日照時長的限制，能成為主題公園新的盈利增長點。

由于缺少對國內旅游客源市場的正確認識，部分投資者往往過高估計客流量，忽視了主題公園的專業性和特殊性，從而導致決策失誤，不能正確把握投資回報期;在游樂園、文化園、影視基地等類型的主題公園中，游樂園投資金額最大，占比高達48%;國內主題公園投資回報期至少在5-10年，單一的盈利模式也增加了項目本身的投資風險，由于缺少衍生附加價值，其他收入未能對盈利提供有力支撐。如今的主題樂園領域，從一代產品景觀觀光型、二代產品器械游樂型想具有IP內容體驗消費的產品模式轉變。10%盈利、70%虧損、20%經營效益基本持平，是目前國內主題公園發展的一個顯著特點，也是業內近幾年一直要突破的地方。而在國外，主題公園的收入30%是門票，30%是零售，40%是餐飲住宿。公開數據顯示，按照迪士尼的普遍經營來看，樂園1元的門票能拉動8元的消費，其70%左右收益來自衍生品等二次消費。除此之外，國內主題公園基本都有自己的衍生品，但真正打響品牌的卻寥寥無幾。產品缺乏創意、沒有文化支撐，甚至出現制作粗糙的現象。

欲了解關于主題公園行業具體詳情可以點擊查看中研普華研究報告《2021-2025年中國主題公園行業全景調研與發展戰略研究咨詢報告》。

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