蛋殼公寓事件仍舊在爆雷的“余震”之中。蛋殼事件歷經多次發酵后，租客的權益保護迎來轉機。一位蛋殼租客表示，與蛋殼辦理解約之后，已可通過線上方式辦理微眾銀行租金貸的結清。
時至今日，蛋殼公寓事件仍舊在爆雷的“余震”之中。蛋殼事件歷經多次發酵后，租客的權益保護迎來轉機。一位蛋殼租客表示，與蛋殼辦理解約之后，已可通過線上方式辦理微眾銀行租金貸的結清。
北京設立100多個蛋殼公寓糾紛接待處，廣州蛋殼租客跳樓自殺，蛋殼CEO高靖被限制消費，圍繞著蛋殼公寓，輿論的聲音也越來越大。不少人將爆雷歸咎給嗜血的資本，更有甚者，假借蛋殼公寓爆倉，再次欺騙受傷害的年輕租客。
早在11月30日，上海市房屋管理局針對蛋殼事件回應稱，已責成企業及時妥善處理。對于退租后的貸款征信問題，租戶可申請“征信保護”，并表示上海的相關管理部門已在關注跟蹤進展情況，要求企業及時妥善處理相關矛盾糾紛。
根據中研普華出版的《2020-2025年中國長租公寓行業全景調研與發展戰略研究咨詢報告》分析顯示：
資金壓力正迫使長租市場面臨更加嚴峻的形勢。此前業內人士表示，對于長租公寓市場而言，及時完善相關監管規范迫在眉睫。
面對長租公寓的接連爆雷，11月以來，深圳、西安、武漢、南京等地相繼發文，將進一步加強規范租賃市場秩序。
在頭部企業積極發展其租賃市場業務的同時，面對長租公寓頻繁爆雷的情況，各地方對于住房租賃行業的監管政策也在進一步加強。
11月17日，深圳市住房和建設局發布《關于切實規范住房租賃企業經營行為的緊急通知》，嚴打“高進低出”、“長收短付”，提出“十不準”等要求。
11月24日，西安住建委發布《西安市住房租賃企業信用信息管理辦法》征求意見稿。提出對西安市的住房租賃企業進行信用分級，并根據信用等級進行獎勵和懲戒。
11月25日，武漢市出臺《市住房保障房管局關于進一步加強住房租賃行業監督管理的緊急通知》，指出不得通過“高進低出”“長收短付”等方式，惡意提高或降低租賃價格、侵害房屋權利人和承租人的長期合法權益。
12月7日，南京宣布為蛋殼租戶提供第一批免費過渡房源，受蛋殼事件影響的租客可免費租住1-2個月。12月12日，南京市進一步加強住房租賃市場監管力度，針對住房租賃市場存在的發布虛假房源信息、收費不規范、違規“租金貸”、部分企業開展高風險經營活動等問題，住建局等八部門聯合發布《關于進一步加強全市住房租賃市場監管規范市場秩序的通知》。
回顧2020年10月21日的《房地產行業企業數據報告(2020)》，內容顯示，按工商登記為準，目前全國已經注銷或吊銷的長租公寓相關企業約為170家，占相關企業總量的15%。
據9月份廣州市房地產租賃協會統計顯示，今年以來全國爆雷的長租公寓達26家，僅8月便有15家長租公寓倒閉。
市場上長租公寓大都沒有實現很好的盈利，換言之目前長租公寓機構的盈利預期和用戶租金接受度之間的矛盾普遍依然存在。
隨著年末返鄉潮臨近，租賃市場漸入淡季，長期面臨資金壓力的長租市場租賃形勢更加嚴峻。
11月長租公寓(普通公寓)主要監測城市租金走勢下降，平均租金為48.49元/月/平米，環比下降1.51%，同比下降0.97%。其中租金TOP10城市平均租金56.48元/月/平米，環比下降1.03%，同比下降2.15%。
租賃市場的需求預計在2021年春節后才會開始抬頭，一二線城市的租金，尤其是熱點區域的租金才會止跌回升。
引人注目的是，頭部企業在長租公寓頻繁爆雷、租金下滑的嚴峻市場環境下，非但沒有避而遠之，反而采取多種形式積極發展租賃業務。
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2020-2025年中國長租公寓行業全景調研與發展戰略研究咨詢報告
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