上海中考改革對學區房影響大嗎？未來學區房的需求分析

• 2021年3月17日 GuoMeng來源：互聯網 1124 72
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上海初中升高中新政出臺，上海學區房沖上熱搜，據悉，3月16日，上海市教委發布了《上海市高中階段學校招生錄取改革實施辦法》。

上海中考改革對學區房影響大嗎

上海初中升高中新政出臺，上海學區房沖上熱搜，據悉，3月16日，上海市教委發布了《上海市高中階段學校招生錄取改革實施辦法》。根據該辦法，到2022年，上海每一所不挑生源的初中，原則上都能拿到市優質高中分配下來的名額，最大限度保證校校之間的平等。長期困擾上海中小學生家長的初中擇校等問題，或將隨著這一改革措施的深入推進逐步緩解。

不能讓孩子輸在起跑線上，這是每個家長都有的想法，卻又不是每個家長都具有的條件。能夠買得起學區房的，只有極少數。其他的，就只有通過其他方式來彌補了，如家教、興趣班等。于是，就引發了社會教育機構的魚目混珠，損害著廣大居民和孩子的利益。

學區房是房地產市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現代教育改革的主要阻礙。隨著現代科技的發展各國上個世紀定下的教材學科內容已經跟不上時代需求的步伐，學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端。

未來學區房的需求分析

據數據統計，中國家庭戶均資產配置中，房產的占比近七成。學區房流通性好，那是優質資產的象征，是實實在在的“硬”通貨。中國城市化率還有很大空間，資源不均，差異明顯，稀缺的教育資源成了爭奪的目標，拿到名校報名資格，那就是資本。

數據顯示，多年來，我國應屆畢業生的平均薪水一直呈上漲趨勢。盡管始終不乏“逆襲”的個案，但一個基本的現實是，博士生的平均薪水高于碩士生，碩士生高于本科生，本科生高于專科生。同時，985、211等名校畢業生的平均薪水，要高于同等學歷下的普通高校畢業生。這促使很多學子選擇持續進修，從而獲得更強的競爭力。2019年，我國普通高校畢業生人數達到834萬，創歷史新高。同年，我國研究生的報考規模為285萬，招生規模為72萬，同樣為歷史新高。由此看來，真正的現實是，高學歷可能不再是稀缺品，但為獲取高學歷而付出的成本，卻有增無減。社會競爭帶來的學歷焦慮，同樣與日俱增。學區房的高昂價格，是由多重因素所促成，而且帶有濃厚的時代烙印。

數據顯示，多年來，我國應屆畢業生的平均薪水一直呈上漲趨勢。盡管始終不乏“逆襲”的個案，但一個基本的現實是，博士生的平均薪水高于碩士生，碩士生高于本科生，本科生高于專科生。同時，985、211等名校畢業生的平均薪水，要高于同等學歷下的普通高校畢業生。這促使很多學子選擇持續進修，從而獲得更強的競爭力。2019年，我國普通高校畢業生人數達到834萬，創歷史新高。同年，我國研究生的報考規模為285萬，招生規模為72萬，同樣為歷史新高。由此看來，真正的現實是，高學歷可能不再是稀缺品，但為獲取高學歷而付出的成本，卻有增無減。社會競爭帶來的學歷焦慮，同樣與日俱增。學區房的高昂價格，是由多重因素所促成，而且帶有濃厚的時代烙印。

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