自查發現涉嫌違規流入北京房地產市場的個人經營性貸款金額約3.4億元，約占經營貸自查業務總量的0.35%，其中部分涉及銀行辦理業務不審慎，部分涉及借款人刻意規避審查。目前，相關銀行正在全力推進整改工作。
日前，北京市各家銀行對2020年下半年以來發放的個人經營性貸款等業務合規性開展自查，自查發現涉嫌違規流入北京房地產市場的個人經營性貸款金額約3.4億元，約占經營貸自查業務總量的0.35%，其中部分涉及銀行辦理業務不審慎，部分涉及借款人刻意規避審查。目前，相關銀行正在全力推進整改工作。
北京銀保監局對各大銀行提出具體要求：一是切實加快整改進度，對未結清業務實施名單制管理;二是嚴格落實內部問責;三是認真對照《北京銀保監局、人民銀行營業管理部關于加強個人經營性貸款管理嚴防信貸資金違規流入房地產市場的通知》，對本行內部制度、機制流程進行修訂完善;四是全面加強授信業務管理、內部員工管理以及合作中介機構管理。
3月15日，國家統計局發布的數據顯示，2月份，各線城市商品住宅銷售價格環比漲幅有升有降，同比漲幅較上月有所擴大。近期，北京、上海、廣東等地嚴防經營貸、消費貸違規入房市的行動依然在延續，監管部門顯示出很大的決心。
3月12日，央行上海總部制定印發《2021年上海信貸政策指引》，再次明確要切實防范消費貸款、經營性貸款違規流入房地產市場。深圳市相關金融監管部門日前召集多家商業銀行開會，要求各銀行排查經營貸流入房地產市場情況。此次排查的內容包括2020年5月1日以后發放的1000萬元以下的普惠口徑貸款，以及以個人名義申請的房抵經營貸(不限金額)。
不過，提升對經營貸發放的審核門檻，并不意味著今年將減少貸款的發放規模。2021年政府工作報告提出，大型商業銀行普惠小微企業貸款增長30%以上，這意味著經營貸，尤其是小微企業無抵押信用貸將依然是各大銀行2021年力推的重點。
根據中研普華出版的《2021-2025年中國房地產金融行業競爭分析及發展前景預測報告》顯示：
從房地產開發投資的增速來看，2010-2019年，我國房地產開發投資規模在經歷國家嚴格調控后，增速呈連續下滑之勢，2016年以來，房地產投資增速小幅回升。
2019年，我國房地產開發投資達13.22萬億元，同比增長9.9%，高于全國GDP增速。截止至2020年1-8月全國房地產開發投資達到88454億元，同比增長4.6%，增速比1-7月份提高1.2個百分點。其中，住宅投資65454億元，增長5.3%，增速提高1.2個百分點。
2020年，TOP100房企銷售操盤額為114839.4億元，同比增長13.3%。TOP50房企門檻同比提升17%至859億元，TOP100門檻同比僅提升9%。從行業集中度看，TOP50房企銷售額市占率62.2%，TOP100房企市占率同比上升至76.2%。頭部房企優勢凸顯，行業競爭和梯隊分化進一步加劇。
2020年，碧桂園實現歸屬公司股東權益的合同銷售額約5706.6億元，同比增長3.34%。中國恒大2020年實現合約銷售金額7232.5億元，同比增長20.3%，完成全年銷售目標的111%;合約銷售面積8085.6萬平方米，同比增長38.3%。
從權益銷售口徑來看，克而瑞地產研究中心數據顯示，TOP100房企2020年全口徑累計銷售金額同比增幅較前值提升至12.4%;權益銷售金額同比增幅較前值提升至10.8%。
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2021-2025年中國房地產金融行業競爭分析及發展前景預測報告
隨著房地產金融行業競爭的不斷加劇，大型企業間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內外優秀的房地產金融企業愈來愈重視對行業市場的分析研究，特別是對當前市場環境和客戶需求趨勢變化的深入研究，...
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