落實“房住不炒”，推動房地產市場健康發展理念。房地產稅改革或將迎來大動作!房地產稅是包括開發、交易、持有三個環節稅收的總稱，房產稅則側重在持有環節，之前相對重開發輕持有，我認為房地產稅改革是從重開發、交易，向持有轉移，房產稅進一步推廣的可能性比之前更
落實“房住不炒”，推動房地產市場健康發展理念。房地產稅改革或將迎來大動作!房地產稅是包括開發、交易、持有三個環節稅收的總稱，房產稅則側重在持有環節，之前相對重開發輕持有，我認為房地產稅改革是從重開發、交易，向持有轉移，房產稅進一步推廣的可能性比之前更大。
5月11日，財政部、全國人大常委會預算工委、住房和城鄉建設部、稅務總局負責同志在京主持召開房地產稅改革試點工作座談會，聽取部分城市人民政府負責同志及部分專家學者對房地產稅改革試點工作的意見。此次座談會，是今年以來官方第四次提及“房地產稅”。會上，嚴躍進認為，從當前房地產市場的管控思路看，“解決大城市住房問題”成為今年的發展思路，或意味著大城市先行試點的可能性最大。2020年至2021年，杭州、成都、深圳、上海、南京、東莞等城市的樓市再度火爆，隨著房產調控的收緊，市場熱度并未減少，未來這些城市或將優先試行房地產稅。
計算稅收的依據可以是從價或從租兩種方式。如果從價計算稅費，應根據房地產原始價值與10%-30%之間的差額計算，然后根據每個地區的不同規定，計算年稅率。所要支付的稅費是該房產的原始產值與1-10%或30%的乘積，然后乘以稅率得出最終金額。如果是從租的話，也就是說，如果房子是用來出租的，則按租金計算。所要繳納的稅款是物業租金收入與稅率的乘積。
2021年房屋契稅新規是契稅稅率均為3%-5%，各省市可自行決定差別稅率。所以大部分城市還是可以執行之前的契稅稅率：對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
11月中旬，財政部部長劉昆撰寫了《建立現代財稅體制》文章，詳解“十四五”時期財稅改革任務。其中在談及進一步完善現代稅收制度時提到未來房產稅將按照“立法先行、充分授權、分步推進”的原則，積極穩妥推進房地產稅立法和改革。對工商業房地產和個人住房按照評估值征收房地產稅。
在4月22日全國人大常委會公布的2021年度立法工作計劃中，房地產稅立法并未被提及。不過，根據“十四五”規劃“積極穩妥推進房地產稅立法和改革”，著眼的是整個“十四五”時期，即2021年到2025年，未來幾年推出將是大概率事件。
國家統計局數據顯示，一季度我國商品房銷售面積達3.6億平方米，銷售金額達3.8萬億元，同比分別增長63.8%和88.5%，較2019年同期分別增長20.7%和41.9%。全國住房均價在一季度首次邁上萬元大關，達到10658元/平方米，去年全年均價則為9859元/平方米。
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