房地產“全裝房”政策出臺 西寧家裝行業市場發展現狀分析

• 2021年8月25日 ZhouXun來源：中研網整理 802 49
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隨著房地產“全裝房”政策出臺，也將給家裝行業帶來一場新的變革。總的來說，家裝企業能否在行業洗牌中存活和進入行業的時間早晚并無太大聯系，而是在于家裝企業是否能真正了解新政策、及時認清市場、運用新科技等有著大的聯系。

隨著房地產“全裝房”政策出臺，也將給家裝行業帶來一場新的變革。總的來說，家裝企業能否在行業洗牌中存活和進入行業的時間早晚并無太大聯系，而是在于家裝企業是否能真正了解新政策、及時認清市場、運用新科技等有著大的聯系。

隨著已有住房再次裝修比例的上升，家居企業開始逐漸減少對新房的依賴性，更多轉向關注已有住房的數量，由于對房產和居住需求的穩定，建材家居行業在很長的一段時間內也是相對穩定的。因此建議企業回歸本質，時刻提升自身實力，加大環保建設，才能在適當時機乘風而起，實現進一步發展。那么西寧家裝行業市場發展現狀如何?

西寧家裝行業市場發展現狀分析

近日，西寧市市場監督管理局召開房地產、家裝行業行政約談會，為企業戴上“金箍”。

2019年以來，西寧市市場監管局受理了大量有關房地產、家裝行業虛假宣傳、價格欺詐、侵犯消費者個人隱私等投訴和舉報，這些違法行為給人民群眾生產生活帶來了嚴重影響。其中，2020年西寧市消費者協會受理了220起家裝行業投訴，今年上半年受理了90起。

房地產行業投訴問題涉及虛擬成交量、違約金設定不對等、逾期交房、不動產證辦理遲緩、房屋質量不合格、房屋面積與合同面積不符、虛假廣告、消費者信息泄露、投訴無門等方面。家裝行業的投訴熱點、調處難點及消費痛點包括，高報價高折扣、低價誘導簽約、合同條款暗藏貓膩、工程變更不明確約定、威脅停工、誘導購買特約材料、霸王條款、價格欺詐、售后不留保證金、忽視國家標準規范、騙取定金、侵犯個人隱私等方面。

7月28日下午，西寧市市場監督管理局執法稽查局召集西寧市4家房地產企業、4家裝修公司，召開房地產、裝修行業行政約談會。

2021年上半年，共受理裝修行業投訴案件90件，通過梳理和分析，在房地產行業，消費者投訴主要集中在開發商延期交房、辦理不動產證無限期拖延、房屋出現問題投訴無門等方面;在裝修行業，消費者投訴主要集中在低價誘導消費者簽約、合同條款暗藏玄機、擅自停工等方面。

近年來，互聯網家裝依舊如火如荼，與之伴隨的“整裝”模式和3年前料想的一樣，將整個家裝市場攪得天翻地覆。以實創、天地合、PIN G O國際、靚家居、橙家、匯美筑家等為代表的“整裝”公司，火箭一般的發展速度，不僅撼動了老牌“半包”公司的心扉，同時也聚焦著無數資本傾慕的眼神。

“整裝”模式出現之前，消費者較常選擇的消費方式主要分為“半包”裝修和“全包”裝修兩種，絕大多數傳統的家裝公司，都以提供“半包”裝修為主。“半包”裝修是指施工方負責施工和沙子、水泥等輔料的采購，而地板、瓷磚、涂料、潔具、櫥具等主料由業主自行采購。對于消費者而言，“半包”雖然能夠擁有更多的自主性，但東奔西走卻很辛苦，對于裝修菜鳥而言，不僅會造成材料浪費，而且會影響最終的裝修效果。對于家裝公司而言，“半包”裝修的利潤也會很小。

需求決定市場，面對消費人群和消費需求的轉變，對于傳統的“半包”家裝公司而言，要么轉型發力“整裝”或者成為單純的工程服務商，要么轉型為純設計機構，專注高端市場。對于不甘心放棄大眾市場的傳統“半包”公司而言，轉型“整裝”無疑是相對更為積極和理性的選擇。

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  2021-2026年西寧家裝行業現狀與發展前景報告

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