2021房地產咨詢顧問?行業投資潛力及發展前景分析

• 2021年10月29日 GuoMeng來源：互聯網 1227 80
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房地產咨詢顧問業是隨著近年來房地產市場經濟發展變化而產生的。差異化越來越明顯的市場需求對中介服務行業專業化和規范化的經營要求更加迫切，房地產咨詢顧問業的發展出現了較大的機遇。

2021房地產咨詢顧問行業投資潛力及發展前景分析

房地產咨詢顧問業是隨著近年來房地產市場經濟發展變化而產生的。差異化越來越明顯的市場需求對中介服務行業專業化和規范化的經營要求更加迫切，房地產咨詢顧問業的發展出現了較大的機遇。

近年來，隨著房地產市場發展的變化，傳統估價業務不斷萎縮，房地產消費市場的需求差異化愈來愈明顯，房地產咨詢顧問行業也在市場經濟與房地產市場發展的大背景下迅速發展起來。然而，目前房地產咨詢顧問行業可依據的相關制度少，從業人員整體素質偏低，未來行業健康發展過程中，除了相關部門出臺相關規定、規范外，機構應盡快提高從業人員素質，做好技術轉型基礎工作，完善客戶管理、知識管理、業務管理體系，全面發展房地產咨詢顧問業務。

房地產咨詢主要是應投資者、消費者和房地產經營者(土地、房產開發商、經營者)的要求，就投資環境、市場信息(供求信息、客戶資信等)、項目評估、質量鑒定、測量估價、購房手續、相關法律等提供咨詢服務。

根據2014年12月31日之前取得一級資質的房地產估價機構(全國共342家)上報的2014年房地產估價信用檔案信息，按評估建筑面積前三名：北京仁達房地產評估有限公司、深圳市國策房地產土地估價有限公司、深圳市世聯土地房地產評估有限公司;按評估土地面積前三名：北京仁達房地產評估有限公司、北京市國盛房地產評估有限責任公司、北京首佳房地產評估有限公司;按評估總價值價前三名：北京仁達房地產評估有限公司、杜鳴聯合房地產評估(北京)有限公司、深圳市國策房地產土地估價有限公司。

據中研普華研究報告《2018-2023年中國房地產咨詢顧問行業投資潛力及發展前景分析報告》分析

由于房地產評估產業的蓬勃發展，這就從客觀上要求越來越多的專業人員來加入到這個行業中。目前我國約有15000 人獲得房地產評估使的執業資格，而且已經注冊成立的房地產評估的各類機構大約有三千余家。依據資質級別的不同來規定他們的業務范圍。我國已經制定了較為完善的相關的法律法規。例如，《城市房地產管理法》、《房地產估價師注冊管理辦法》等等。目前，已經逐步形成了具有行業自律標準的房地產評估市場。整個房地產評估產業的蓬勃發展對我國的房地產市場的發展起到了不容忽視的作用。房地產評估產業對房地產業的發展起著重要的推動作用。

截至上半年，各地樓市尤其是三四線城市，去庫存壓力并沒有有效得到解決。住宅產業逐漸成為開發商眼中的“紅海”，開始轉型發展其他業務。但是，在國際五大行的眼里，中國房地產服務業卻方興未艾，前景無限美好。

據國際知名的房地產咨詢服務顧問機構戴德梁行8日發布的“上半年度上海樓市報告”：期間共有38宗大宗房地產項目成交，計294億元人民幣(下同)，成交宗數、金額環比2020年下半年分別增加80%、19%。

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