高端物業未來前景如何 高端物業行業市場規模及發展趨勢分析

• 2021年11月23日 YeYuJuan來源：互聯網 337 15
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根據“中國房地產業中長期發展動態模型”，結合內外部宏觀經濟環境，2018—2020年，全國商品房加保障房銷售面積將超過40億平方米，以2017年全國246.65億平方米的管理面積為基準，到2020年全國物業管理規模將超287億平方米;按百強企業管理項目平均物業費計算，未來五年1

高端物業未來前景如何 高端物業行業市場規模及發展趨勢分析

高端物業是隨著房地產經濟市場化和住房商品化的發展而產生的，它是房地產生產、流通、消費領域的延續，也是房地產產業的一個重要分支。從服務的角度來看，是更注重人和生活本身，更重視物業設施的科學管理和維護，更注重禮儀和禮賓關系，也更注重服務的細節和品質，體現了一種更人性化的關懷和親情的服務理念。

據中研普華研究咨詢報告《2021-2026年中國高端物業行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告》分析

高端物業是指智能化程度高、技術創新、性能超群、配套齊全、服務上乘且投資回報率比較高的物業項目，主要指高檔住宅區、別墅區,各種商廈、賓館、寫字樓等物業。

高端物業管家的服務包括：為業主提供商務助理、日程安排、旅行安排、物品收藏、物品采購、宴請賓客等全方位的服務。一言以蔽之：一切非隱私事務都可以交給管家打理。

我國物業行業有著大量的市場定位清晰的企業。例如：萬科物業發展有限公司致力于讓更多用戶體驗物業之美好，圍繞業主不動產保值增值提供全生命周期服務的市場定位。綠城物業服務集團有限公司以物業服務為根基，以服務平臺為介質，以智慧科技為手段的市場定位。長城物業集團有限公司著力于“物業管理發展”與“社區生態建設”雙主航道的發展策略。

在香港、內地均擁有多個大型建筑項目建設以投資開發高檔物業為主并有其高標準的物業服務管理模式。例如香港嘉里品牌物業30多年來長期服務于高端住宅與寫字樓，在為高端人士提供居住、辦公服務方面具有最豐富的經驗，形成了比較完善的高端物業服務模式、服務理念和執行力。國際管家針對不同業主提供的個性化服務是收費項目，而國際管家將會通過合理、高效、優質的服務使業主的付出物有所值，甚至物超所值。

隨著物業管理行業規模的不斷擴大、經營業態的不斷豐富，物業管理行業的營業收入同步增加。但物業企業仍面臨諸多痛點需要解決，如經營成本持續上漲、行業集中度低和物業糾紛時有發生等。隨著現代科學技術水平的發展，物業管理企業將從簡單密集型勞動輸出轉變為針對不同業主需求的集約化現代物業服務模式，多家物業服務企業致力發展人工智能應用，打造智慧服務社區。

根據“中國房地產業中長期發展動態模型”，結合內外部宏觀經濟環境，2018—2020年，全國商品房加保障房銷售面積將超過40億平方米，以2017年全國246.65億平方米的管理面積為基準，到2020年全國物業管理規模將超287億平方米;按百強企業管理項目平均物業費計算，未來五年全國基礎物業管理市場規模約為1.5萬億元。

高端物業行業報告對行業相關各種因素進行具體調查、研究、分析，洞察高端物業行業今后的發展方向、行業競爭格局的演變趨勢以及技術標準、高端物業行業市場規模、潛在問題與行業發展的癥結所在，評估高端物業行業投資價值、效果效益程度，提出建設性意見建議，為高端物業行業投資決策者和企業經營者提供參考依據。

欲想知道高端物業行業市場投資前景分析及供需格局，可以點擊查看中研普華研究報告《2021-2026年中國高端物業行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告》。

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