丈夫意外去世妻子被判無權繼承？

• 2017年8月3日 FanTianQing來源：騰訊新聞 1494 99
• 繁體

“假離婚”買房，丈夫意外去世妻子無繼承權。

　　“房產銷售都婉轉地勸我和老公假離婚。身邊的朋友都直接勸我們去假離婚，復婚領個結婚證很方便?！弊蛱欤x者陳女士打進熱線咨詢。雖說“假離婚”買房是為了規避限購或是方便貸款最常用的方法之一。然而“假離婚”買房就真的方便、安全又經濟嗎？

　　記者從寧波市天一公證處了解到，不少當事人為了買房、擇校以及政策外生育等原因“假離婚”，抱著僥幸心理以為鉆了空子，到頭來經濟損失巨大甚至人財兩空的不在少數。

　　“假離婚”買房，丈夫意外去世妻子無繼承權

　　陳女士和先生在寧波市區已經有兩套房子，最近想在鄞州中心區投資一套房產。近期看了4個樓盤，都在限購范圍內，根據政策，夫妻倆不能再購買了。

　　看房的時候，跟房產銷售提到了我們不符合政策。銷售們都含蓄婉轉地建議，“可以考慮假離婚。把家里的房子放到一個人名下，另一個名下沒房的人再來買房。買完再復婚?！标惻空f，她有朋友這么操作過，成功買了房。

　　昨天，記者接了3個“限購圈”內樓盤的推銷電話。當記者問電話那頭的推銷員：“家里已經有兩套房子，不符合限購政策怎么辦？”對方無一例外地建議：可以假離婚啊！

　　有個銷售員說：“現在的房產可以先給一方，夫妻倆離婚后，買好房子，馬上復婚。除了你們兩個，誰都不知道曾經假離婚過。”

　　事情真這么簡單？

　　周爽（化名）在幾個月前也是這么認為的，現在卻悔不當初。

　　周爽和丈夫在寧波經商多年，看著身邊的朋友靠投資買房也賺了不少，出于改善居住條件和投資兩個目的考慮，決定買套好房子。很快，夫妻倆看中了一套市值500萬左右的二手商品房。

　　沒想到，今年4月24日起寧波市正式施行住房限購、限貸政策，并同步出臺調整公積金貸款的政策。根據該限購政策，周爽夫婦無法購買這套二手房。

　　怎么辦？根據中介的建議，兩人爽快地選擇了 “假離婚”。兩人約定，原有的兩套小房子歸周爽所有，使丈夫名下沒有限購區劃內的房產，等買好了房兩人再復婚。

　　“我們兩個人感情很好，假離婚就是為了規避政策，根本沒有考慮要公平地分財產，匆匆忙忙就簽了離婚協議書?！鳖I了離婚證后，兩人很快就用共同積蓄買下了看中的房子并登記在丈夫的名下。根據原來的計劃，兩人應該很快復婚。

　　但你永遠不知道明天與意外哪個先到。周爽的丈夫因遭遇交通事故去世，還沒來得及復婚……

　　前幾天，周爽來到了寧波市天一公證處，稱自己的丈夫過世了，倆人有一套房產，她要和孩子繼承丈夫的該套房產，所以前來申請辦理房產繼承公證。

　　周爽原以為只是簡單走個程序?？晒C處經過調查后，卻告知周爽已經喪失了對這套市值500萬房產的繼承權。工作人員解釋道，這套房產登記在周爽前夫一個人名下，從時間看，是周爽前夫在離婚后取得的房產，屬于他的個人財產，應由其父母、子女繼承。周爽作為前妻，沒有繼承權。

　　提醒：法律上沒有“假離婚”，當心人財兩空

　　“假離婚”是市民口頭的通俗叫法。事實上，法律上并無假離婚一說。

　　《婚姻法》明確規定，男女雙方自愿離婚的，準予離婚。只要符合法律規定的離婚條件，履行了相關程序，就具備法律效力。無論是真心離婚還是假意離婚，只要雙方在辦理離婚手續時是真實自愿的，未受到任何一方的威逼、脅迫，離婚行為就是有效的，不可撤銷。

　　也就是說，即使當事人存在假意離婚，離婚登記也已經實際生效，除非能夠證明《離婚協議》并非其真實意思表示。

　　如果“假離婚”后有一方不愿意復婚，那么另一方也沒有任何辦法?，F實中，當事人念及只是“假離婚”，往往草率簽訂離婚協議，處置財產，甚至往往為圖省事或達到政策要求，將房產、錢財劃歸一方所有，另一方“凈身出戶”。離婚后，擁有財產的一方變心或將財產出賣，另一方在沒有防備的情況下往往因舉證困難無法否定協議的效力，導致索賠、追償失敗。

　　公證人員說：當事人規避政策與法律之時，往往也規避了法律對人性之惡的約束。實踐中，“假離婚”后，得益的一方拒絕復婚的案例非常多，導致離婚“弄假成真”。比如，為了規避計生政策，有人苦心積慮和妻子“假離婚”，約定房產、財產等都歸女方所有，讓妻子和其他人假結婚。孩子生下來后，妻子卻鐵了心都不肯復婚，男方只能人財兩失。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡