2018貴陽房價會不會繼續上漲_2018年貴陽房價預測_多少錢一平

• 2018年3月7日 chinairnwz來源：中研網 567 31
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  2018-2023年中國園林工程行業競爭分析及發展前景預測報告

  在激烈的市場競爭中，企業及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。園林工程行業研究報告就是為了解行情、分析環境提供依據，是企業了解市場和把握發展方向的重要手段，是輔助企業決策...

　　貴陽2018年房價必跌嗎?

　　10月23日，國家統計局發布了2017年9月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況的統計數據，鳳凰房產注意到，70個大中城市中一線城市房價環比繼續下降，二三線城市漲幅繼續回落，幅度基本與上月持平。從公布的數據也可看出，貴陽新建商品住宅及二手住宅漲幅平穩，分別環比上漲0.6%、0.5%，同比上漲9.2%、4.4%。

　　據數據顯示，今年以來，觀山湖區的住宅成交均價穩步上升，五月份就達到8396元，加之接二連三地出現房價”破萬”的樓盤,接連引發許多購房者諸多猜想：貴陽房價是不是已經到了高點?現在高房價的地方是否仍有漲價空間……

　　有專業人士分析表示，局部區域房價破萬，是市場自然選擇的結果，在2018年，貴陽房價仍以健康穩步上升為主，跌的可能性不大。消費者在購房時須在價格、地段、功能和配套等方面考慮周全。

　　2018年貴陽房價走勢預測： 貴陽房價不會大起大落

　　估計2018年貴陽樓市的整體表現平穩健康，除了表現在房價持續穩步上升之外，基本走勢符合中央的要求。同時，貴陽樓市的質量大幅提升，從總體上來看，行業理念是很科學的，很符合貴陽實際情況。

　　貴陽作為一個省會城市，隨著經濟的快速發展，引發了產業聚集，觀山湖區的房價從今年起持續飆升。，甚至已經破萬，這也是市場的自然規律。據了解，在觀山湖區的購房者，70%以上都屬于提升性、改善型購房，由于觀山湖區獨特的地理位置和良好的升值潛力，從而吸引了更多的消費者去購房，因此推升了房價。

　　下一步，貴陽的房價依然不會出現大起大落的狀況。不會“大起”是因為現在房屋的空置量(已經購買但沒有去居住的房屋數量)仍然較大，不會“大落”是因為貴陽樓市的剛需仍然存在，由于城鎮化進程的逐漸深入，仍然有不少人對貴陽房產有著旺盛的需求。再加上棚戶區改造進程的加快，剛需人群在相當長一段時間內仍然活躍，因此貴陽的樓市不會大起大落。

　　貴陽房價走勢

　　貴陽03月新房均價 6841 元/m2 環比上月持平

　　貴陽02月新房均價 6841 元/m2

　　貴陽當前在售樓盤 166 個

　　南明房價走勢

　　云巖房價走勢

　　觀山湖房價走勢

　　白云房價走勢

　　烏當房價走勢

　　花溪房價走勢

　　小河房價走勢

　　住建部央行再發聲 調控繼續 房價暴跌不可能!

　　11月21日，住建部央行再發聲：住房城鄉建設部會同國土資源部、人民銀行在武漢召開部分省市房地產工作座談會，部署近期房地產工作。會議的主旨是進一步落實地方調控主體責任，堅持分類調控、因城因地施策，堅持調控目標不動搖、力度不放松，保持調控政策的連續性穩定性，切實防范化解房地產風險，促進房地產市場平穩健康發展。

　　首先可以明確看到，調控目標不動搖，力度不放松，各地正在執行的調控政策，短時間內肯定不會取消，且還有收緊的趨勢;

　　其次，因城因地施策，政策到底如何調，調的程度是大還是小，地方有很大的自主權;

　　第三，未來的房地產市場以穩定為主，房子將繼續回歸居住的本質，炒房行為將繼續被抑制。

　　(1)一般而言，樓市上漲期，一旦正增長結束，負增長開啟，負增長持續的時間將更長。負增長最明顯的標志就是樓市成交量下滑，房價也會隨之回落。至于說房價能跌多少，這很難預料。因為一二線城市的房子的抗跌性很強，即使成交量大幅下滑，房價也不可能大幅下跌。所以，貴陽房價暴跌是不可能的。

　　(2)現階段該不該買房呢?很明顯，只要你不是炒房，房子該買還是要買，只不過要根據自己的能力和需求，看準時機，該出手時就出手。

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