國務院根據區域經濟發展水平將耕地分為五檔 被占用要補償這么多錢

• 2018年3月26日 YaoEnHua來源：中華網 783 47
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  2018-2023年有機玻璃籃板產業深度調研及未來發展現狀趨勢預測報告

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要嚴格控制城鎮建設用地擴張，人均城鎮建設用地水平較低、規劃建設用地規模確有不足的，可以使用跨省域調劑節余指標少量增加規劃建設用地規模，并在新一輪土地利用總體規劃編制時予以調整。增加的規劃建設用地規模原則上不得用于特大城市和超大城市的中心城區。

第一章總則

第一條為規范開展深度貧困地區城鄉建設用地增減掛鉤節余指標跨省域調劑，根據《中華人民共和國土地管理法》和《中共中央國務院關于實施鄉村振興戰略的意見》、《中共中央辦公廳國務院辦公廳印發〈關于支持深度貧困地區脫貧攻堅的實施意見〉的通知》有關規定，制定本辦法。

第二條本辦法所稱城鄉建設用地增減掛鉤節余指標跨省域調劑，是指“三區三州”及其他深度貧困縣城鄉建設用地增減掛鉤節余指標(以下簡稱節余指標)由國家統籌跨省域調劑使用。

第三條節余指標跨省域調劑應遵循以下原則：

(一)區域統籌，精準扶貧。聚焦深度貧困地區脫貧攻堅任務，調動各方力量提供資金支持，實現合作共贏。國家下達調劑任務，確定調劑價格標準，統一資金收取和支出;各有關省(區、市)統籌組織本地區跨省域調劑有關工作，并做好與省域內城鄉建設用地增減掛鉤工作的協調。

(二)生態優先，綠色發展。落實最嚴格的耕地保護制度、節約用地制度和生態環境保護制度，嚴格執行耕地占補平衡制度，加強土地利用總體規劃和年度計劃統籌管控，實施建設用地總量、強度雙控，優化配置區域城鄉土地資源，維護土地市場秩序，保持土地產權關系穩定。

(三)盡力而為，量力而行。幫扶地區要把決勝全面小康、實現共同富裕擺在更加突出的位置，落實好幫扶責任。深度貧困地區要把握地域差異，注重保護歷史文化和自然風貌，因地制宜實施復墾;充分尊重農民意愿，切實保障農民土地合法權益和農村建設用地需求，防止盲目推進。

第四條國土資源部會同財政部、國家發展改革委、農業部等相關部門制定節余指標跨省域調劑實施辦法，確定調劑規模、激勵措施和監管要求。財政部會同國土資源部等相關部門制定資金使用管理辦法，統一資金收取和支出。有關省級人民政府負責節余指標跨省域調劑的組織實施;省級國土資源、財政主管部門分別制定實施細則，平衡調劑節余指標和資金。市、縣級人民政府為節余指標跨省域調劑責任主體;市、縣級國土資源主管部門負責具體實施。

第二章調劑計劃安排

第五條國土資源部根據有關省(區、市)土地利用和貧困人口等情況，經綜合測算后報國務院確定跨省域調劑節余指標任務。主要幫扶省份應當全額落實調入節余指標任務，鼓勵多買多用。鼓勵其他有條件的省份根據自身實際提供幫扶。

經國務院同意，國土資源部將跨省域調劑節余指標任務下達有關省(區、市)。有關省(區、市)可結合本地區情況，將跨省域調入、調出節余指標任務明確到市、縣。

第六條按照增減掛鉤政策規定，深度貧困地區所在地省級國土資源主管部門組織編制和審批拆舊復墾安置方案，幫扶省份省級國土資源主管部門組織編制和審批建新方案，通過城鄉建設用地增減掛鉤在線監管系統報國土資源部備案。

省級人民政府將需要調劑的節余指標和資金總額函告國土資源部，原則上每年不超過兩次。國土資源部根據備案情況核銷跨省域調劑節余指標任務，核定復墾和占用農用地面積、耕地面積和耕地質量，以及規劃耕地保有量和建設用地規模調整數量，并將核銷結果抄送財政部。

第七條幫扶省份要嚴格控制城鎮建設用地擴張，人均城鎮建設用地水平較低、規劃建設用地規模確有不足的，可以使用跨省域調劑節余指標少量增加規劃建設用地規模，并在新一輪土地利用總體規劃編制時予以調整。增加的規劃建設用地規模原則上不得用于特大城市和超大城市的中心城區。

國土資源部在核銷各省(區、市)跨省域調劑節余指標任務時，對涉及的有關省份規劃耕地保有量、建設用地規模調整以及耕地質量變化情況實行臺賬管理;列入臺賬的，在省級人民政府耕地保護責任目標考核等監督檢查中予以認定，在新一輪土地利用總體規劃編制時統籌解決。

第三章資金收取和支出

第八條財政部根據國土資源部核定的調劑資金總額，收取有關省(區、市)調劑資金;省級財政主管部門根據省級國土資源主管部門核定的調劑資金額度，收取有關市、縣調劑資金。收取的幫扶省份跨省域調入節余指標資金，納入省級財政向中央財政的一般公共預算轉移性支出，在中央財政和地方財政年終結算時上解中央財政。

第九條財政部根據國土資源部核定的調劑資金總額，向深度貧困地區所在省份下達70%調劑資金指標，由省級財政主管部門根據省級國土資源主管部門確認的調劑資金金額向深度貧困地區撥付。待完成拆舊復墾安置，經省級國土資源主管部門驗收并經國土資源部確認后，財政部向深度貧困地區所在省份下達剩余30%調劑資金指標，由省級財政主管部門向深度貧困地區撥付。

調劑資金支出列入中央財政對地方財政一般性轉移支付，全部用于鞏固脫貧攻堅成果和支持實施鄉村振興戰略，優先和重點保障產生節余指標深度貧困地區的安置補償、拆舊復墾、基礎設施和公共服務設施建設、生態修復、耕地保護、高標準農田建設、農業農村發展建設以及購買易地扶貧搬遷服務等。

第十條國家統一制定跨省域調劑節余指標價格標準。節余指標調出價格根據復墾土地的類型和質量確定，復墾為一般耕地或其他農用地的每畝30萬元，復墾為高標準農田的每畝40萬元。節余指標調入價格根據地區差異相應確定，北京、上海每畝70萬元，天津、江蘇、浙江、廣東每畝50萬元，福建、山東等其他省份每畝30萬元;附加規劃建設用地規模的，每畝再增加50萬元。

根據跨省域調劑節余指標實施情況，按程序適時調整上述標準。

第四章節余指標調劑實施

第十一條深度貧困地區根據國家核定的調劑節余指標，按照增減掛鉤政策規定，以不破壞生態環境和歷史文化風貌為前提，按照宜耕則耕、宜林則林、宜草則草的原則復墾，切實做好搬遷群眾安置。

第十二條幫扶省份根據國家核定的調劑節余指標，按照經批準的建新方案使用跨省域調劑節余指標進行建設。

第十三條深度貧困地區實際拆舊復墾耕地面積和質量低于國家核定要求的，以及幫扶地區實際建新占用耕地面積和質量超出國家核定要求的，應通過補改結合、提質改造等措施滿足國家核定要求。

第五章監督管理

第十四條國土資源部和省級國土資源主管部門分別建立節余指標調劑監管平臺。拆舊復墾安置方案、建新方案應實時備案，確保拆舊復墾安置和建新精準落地，做到上圖入庫、數量真實、質量可靠。監管平臺自動生成電子監管碼，對節余指標調劑進行動態監管。省級國土資源主管部門審批的拆舊復墾安置方案、建新方案，需標注使用跨省域調劑節余指標。

第十五條省級國土資源主管部門充分利用國土資源遙感監測“一張圖”和綜合監管平臺等手段，對拆舊復墾農用地和耕地等進行核查。國土資源部和省級國土資源主管部門通過監管平臺和實地抽查，對跨省域調劑節余指標工作開展日常監測監管。國家土地督察機構對跨省域調劑節余指標實施情況進行監督檢查，檢查報告抄送財政部。發現弄虛作假、違背群眾意愿強行實施的，國土資源部會同財政部停止撥付并扣減調劑資金。

第六章附則

第十六條本辦法由國土資源部、財政部負責解釋。

第十七條本辦法自印發之日起施行，有效期至2020年12月31日。

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