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房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。?
房產證抵押貸款能貸多少 ?房產證抵押貸款條件及流程 ?房產證抵押貸款利率表
房產證抵押貸款是什么？
房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。
房產證抵押貸款條件及流程是什么?
一、房產證抵押貸款的申請條件
1、滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人;
2、有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力;
3、銀行規定的其它條件。
二、房產證抵押貸款的申請材料
1、身份證明
2、戶口本
3、婚姻證明
4、出入證明
5、抵押房產的房地產證及評估報告
6、貸款用途證明
7、銀行規定的其它資料
三、房產證抵押貸款的成數、年限及利率
貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產評估凈值的60%;年限一般不超過20年;貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規定執行。
四、房產證抵押貸款的類別
房產抵押貸款根據利息計算和本金償還方式的不同，可以分為以下幾種：
1、房產證抵押貸款-漸進式抵押貸款。這種貸款是在償還期根據借貸人的收益水平規定合理的、不等的償還額，或每次還款額相同但還款的時間間隔逐漸變小。
2、房產證抵押貸款-遞減式還款抵押貸款。這是指先固定每個還款期所需償還的本金，然后以日息計算每期應付的利息。
3、房產證抵押貸款-定息抵押貸款。這是指金融機構在進行房地產抵押貸款時，在整個還款期限內固定抵押貸款利率的做法。
4、房產證抵押貸款-重新協議利率抵押貸款或滾動抵押貸款。這是指抵押貸款在還款期限內每隔3年、4年或5年，允許雙方重新協議抵押利率。
5、房產抵押貸款-此外，還有比例升值貸款，增快還本抵押和可調整利率抵押貸款等形式。
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