房產(chǎn)稅開征對哪些人造成利益受損？

• 2018年8月17日 HaoChenChong來源：房天下 1022 65
• 繁體

• 

  2018-2024年中國防護(hù)耳罩行業(yè)市場全景調(diào)研及投資價(jià)值評估咨詢報(bào)告

  防護(hù)耳罩行業(yè)研究報(bào)告主要分析了防護(hù)耳罩行業(yè)的國內(nèi)外發(fā)展概況、行業(yè)的發(fā)展環(huán)境、市場分析（市場規(guī)模、市場結(jié)構(gòu)、市場特點(diǎn)等）、競爭分析（行業(yè)集中度、競爭格局、競爭組群、競爭因素等）、產(chǎn)品...

房產(chǎn)稅是國家討論許久，又經(jīng)過人民代表大會研究討論才最終確定的，其根本目的是為了抑制房價(jià)的上漲，甚至大幅度降低房價(jià)。

房產(chǎn)稅是國家討論許久，又經(jīng)過人民代表大會研究討論才最終確定的，其根本目的是為了抑制房價(jià)的上漲，甚至大幅度降低房價(jià)。該項(xiàng)政策將由財(cái)政部全權(quán)負(fù)責(zé)，由住建部和人口普查部配合，按照“立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)”的原則，推進(jìn)房地產(chǎn)稅的立法和實(shí)施。

房產(chǎn)稅真的快來了，那么其對什么人影響最大?對普通百姓的影響怎么樣。首先，網(wǎng)上經(jīng)常討論的房越多，稅越高，累進(jìn)制的收稅是很有可能的，對擁有多套住宅的人來說，第一套免征、從第三套或者第五套開始進(jìn)行累進(jìn)稅率，要是一百套房屋最終一套的稅收可能就是一套房屋的價(jià)格了。對囤積大量房屋的人影響當(dāng)然特別大。

這意味著，囤積大量房子的人財(cái)富將顯著縮水，想屯房發(fā)財(cái)是不可能了，甚至可能屯房破產(chǎn)!到時(shí)候房產(chǎn)市場會有大量囤積的房子拋售，對中心城市的房價(jià)構(gòu)成顯著影響，有效抑制房價(jià)的上漲，甚至顯著下降。這些囤積了大量房產(chǎn)的人將會是最怕房產(chǎn)稅實(shí)施的人。

另外，房產(chǎn)稅對貸款、加杠桿、超承受鞥哪里買多套房子的白領(lǐng)階層將會是毀滅性的打擊，本意想著屯房掙錢，但如果房地產(chǎn)稅開征，會讓房價(jià)進(jìn)入一個(gè)平穩(wěn)期或者下跌期，屆時(shí)房子將會很難出售，大多數(shù)人都會觀望房產(chǎn)市場，等待房產(chǎn)市場的進(jìn)一步下跌，這些人“死扛現(xiàn)金流壓力”的期限就會加長，甚至房產(chǎn)稅可能成為壓死他們的最后一根稻草，讓他們不得不低價(jià)拋售房產(chǎn)，不然生活將會變得十分痛苦。

相對而言，在三四線城市囤積了大量住宅的人將會更慘。即使三四線城市不會有太高昂的房產(chǎn)稅，但是通過累進(jìn)制的房地產(chǎn)稅，也能給屯房子的人很大的壓力，成本將大大增加，再有三四線城市人口增長乏力，很多家庭都有自己的房子，所以屯房子的人很難通過賣房轉(zhuǎn)嫁房地產(chǎn)稅，賣房子找不到接盤俠，其結(jié)果便是自己慢慢看著房產(chǎn)的貶值而沒有一點(diǎn)辦法，還得交著不少的房地產(chǎn)稅。

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡