2018-2024年中國房地產投資行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告
房地產投資行業研究報告中的房地產投資行業數據分析以權威的國家統計數據為基礎，采用宏觀和微觀相結合的分析方式，利用科學的統計分析方法，在描述行業概貌的同時，對房地產投資行業進行細化分...
北京多部門啟動調查租房貸，一旦查實將從重處罰。
北京多部門啟動調查租房貸，一旦查實將從重處罰。
昨日，據媒體報道，杭州的一家名為“鼎家”的長租公寓公司宣布破產，據租客反映，鼎家曾許諾租客用押一付一的方式繳納房租，實際上是讓租戶在不知情的情況下使用了“租房貸”，租客“莫名其妙背負了一筆貸款”，違規“租房貸”成為輿論指責的焦點。昨日，北京也有市民反映類似的情況。對此，市住建委相關負責人表示，市住建委已經會同市銀監局、市金融局等啟動調查“租房貸”，將嚴查這些中介機構的資金來源和流向，一旦查實違規行為，將從嚴處罰。
有自媒體曝出，有租客通過長租公寓租房時，租房中介表面上承諾“押一付一”，實際上在里面嵌套了一個第三方租房貸款。甚至有媒體曝出，一些房產中介一手撮合房東和租客，另一手用租客的信用向銀行貸款，轉手再用從銀行貸得的資金批量高價圈占更多房源。
“租金貸”已經成為一些長租公寓擴展規模的利器之一，通過小貸公司獲取租客一年的租金，為公司拓展房源提供資金。一些觀察人士直言：“資本直接推動了本輪房租的上漲?！?/p>
但資本也不認為自己是推動租金上漲的主要因素。蛋殼公寓創始人兼CEO高靖在接受媒體采訪時表示：“公寓機構沒辦法操控價格，因為沒有定價權，所有公寓占租房比例不到2%，怎么能有定價權？”萬科總裁祝九勝日前在中期業績會上回應“資本推高房租”時稱這可能是個誤會。他認為資本才剛剛進入這個行業，滲透率還很低。
中原地產首席分析師張大偉認為，近期多家機構承諾的供應市場、不漲價的12萬間房，就占整體市場租賃房源比例接近8%。多位業內人士認為，長租公寓企業搶奪房源不僅直接影響了租金的走勢，也抬高了業主的心理預期。
而“金融加長租公寓”的模式也引發了市場的警覺。“長租公寓爆倉，一定比P2P爆雷更厲害?！苯?，我愛我家前副總裁胡景暉關于長租公寓的一番言論引發了市場的熱議。日前，杭州的一家名為“鼎家”的長租公寓公司宣布破產，據租客反映，鼎家曾許諾租客用押一付一的方式繳納房租，實際上是讓租戶在不知情的情況下使用了網絡貸款。如今，鼎家的辦公場所已人去樓空，可憐的只是業主和租戶。
8月17日，北京市住建委聯合市銀監局、市金融局、市稅務局等部門集中約談自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業負責人，明確要求住房租賃企業：不得利用銀行貸款等融資渠道獲取的資金惡性競爭搶占房源；不得以高于市場水平的租金或哄抬租金搶占房源；不得通過提高租金誘導房東提前解除租賃合同等方式搶占房源。
昨日，北京市住建委相關負責人重申，市住建委已經會同市銀監局、市金融局等調查“租房貸”，將嚴查這些中介機構的資金來源和流向，一旦查實將從嚴處罰。
細分市場研究 可行性研究 商業計劃書 專項市場調研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產業園區規劃 十三五規劃
中研網 發現資訊的價值
研究院 掌握產業最新情報 中研網是中國領先的綜合經濟門戶，聚焦產業、科技、創新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權威性的產業資訊。每天對全球產業經濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業專題探討及深入評析。以獨到的專業視角，全力打造中國權威的經濟研究、決策支持平臺！
廣告、內容合作請點這里尋求合作
繼獲得基金支付牌照以及基金電商許可之后，近日百度又獲批基金銷售牌照，至此，BATJ四巨頭均已拿到第三方基金銷售牌照...
蔚來汽車將于9月18日美股上市8月24日，蔚來汽車將于9月18日美股上市，市值60~80億美元，成為中國電動車赴美上市第一5...
近期造紙行業利好頻出，原本跌幅較深的造紙股由此開啟了反彈模式。8月21日，美利云、宜賓紙業漲停，恒豐紙業、青山紙5...
赴韓團隊游小規?；謴停鄶德眯猩缛栽谟^望。自去年3月開始在中國旅行社全面“下架”韓國旅游產品終于悄然恢復了。8月...
改革開放40年來，煤炭行業的發展到目前為止已經發生巨大變化，高效安全與清潔利用煤炭資源技術已經進入世界先進水準的...
8月23日消息，今日首屆智博會在重慶國際博覽中心拉開了帷幕，在首日主會場上，阿里巴巴集團董事會主席馬云發表了主題3...
多地政府出手穩房租 深圳醞釀備案管控穩定價格 
