2018-2023年寫字樓市場投資機會及企業IPO上市環境綜合評估報告
2017年隨著供給側結構性改革、國企改革、創新創業發展的持續推進，舊泡沫將被逐步刺破，經濟將在各種不確定和沖擊中構筑新的增長動力。目前國內面臨如傳統行業產能過剩、非金融國有企業的高杠桿...
進入9月，部分地方房地產市場成交清淡，近期樓市有哪些新變化?“金九銀十”傳統的樓市旺季，今年的成色怎樣?加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制，未來樓市走勢如何?
數據顯示：8月，40個典型城市土地成交建筑面積環比小幅上漲，土地出讓均價連續5個月同比下跌，土地成交溢價率創39個月新低。
進入9月，部分地方房地產市場成交清淡，近期樓市有哪些新變化?“金九銀十”傳統的樓市旺季，今年的成色怎樣?加快建立促進房地產市場平穩健康發展長效機制，未來樓市走勢如何?9月5日晚，《央視財經評論》邀請到國務院發展研究中心研究員劉衛民以及中國宏觀經濟研究院研究員郭麗巖做客演播室，深入解析。
劉衛民：“金九銀十”成色不足 市場仍處盤整當中
國務院發展研究中心研究員 劉衛民：土地溢價率對于房地產市場來說是一個重要的先行指標。我們說土地溢價率，就是定了一個價格，如果大家愿意出的價格高于事先定的起拍價的話，那么溢價率就自然產生了。近期土地溢價率有所下降，包括土地的市場價格環比也在收縮，反映了現在市場上對于傳統樓市“金九銀十”的一種初步判斷，預計金秋的“金九銀十”可能沒有那么高的成色了。
郭麗巖：季節性消費特征淡化 預計“金九銀十”量價持穩
中國宏觀經濟研究院研究員 郭麗巖：地價和房價之間是全鏈條的關系，在房價有較高上漲勢頭的過程中，地價有很高的推動力。部分城市的土地溢價率在下降，預示著市場對于未來房價走勢預期的變化。今年“金九銀十”可能是量和價在趨穩的一個過程，我個人認為土地溢價率未來的變化可能保持在合理的區間。
樓市降溫 “金九銀十”成色幾何?
劉衛民：房地產的去杠桿效應正在逐步顯現
國務院發展研究中心研究員 劉衛民：從整個房地產杠桿率的角度來講，去杠桿的效應正在逐步顯現。一方面，一些房地產企業從銀行申請貸款受到一定的限制，部分開發商的資金鏈條有偏緊的情況。另外一方面，對于投機型購房貸款也做了的限制，進而對房地產市場去杠桿有一個加速的作用。
郭麗巖：房地產行業集中度明顯提升 部分房企拿地趨于謹慎
中國宏觀經濟研究院研究員 郭麗巖：當前房地產開發企業的市場集中度提高地非常快，一些中小房地產開發企業面臨著嚴監管、資金鏈收緊的情況，這就會導致一些房地產開發商企業在拿地的過程當中更加謹慎，房企拿地的節奏將有所放緩。
細分市場研究 可行性研究 商業計劃書 專項市場調研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產業園區規劃 十三五規劃
中研網 發現資訊的價值
研究院 掌握產業最新情報 中研網是中國領先的綜合經濟門戶，聚焦產業、科技、創新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權威性的產業資訊。每天對全球產業經濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業專題探討及深入評析。以獨到的專業視角，全力打造中國權威的經濟研究、決策支持平臺！
廣告、內容合作請點這里尋求合作
據華爾街日報援引知情人士消息，中國大型房地產O2O交易平臺鏈家正計劃從騰訊控股公司、美國華平投資集團等投資者那里2...
近日，首爾半導體在美國得克薩斯州東部地方聯邦法院對銷售各類LED電視產品、在美國屈指可數的家電銷售商Fry’s Elect...
松茸在市場上的價格是非常昂貴的，這是因為不管是松茸的食用價值還是藥用價值都非常的高.松茸1公斤1.2萬2018年9月5日1...
日前，有消息稱，36氪擬于2019年赴港IPO。36氪旗下目前有三大業務，赴港IPO的或是旗下的傳媒業務“品新傳媒”和數據業...
騰訊股價創下近一年新低，中金發表報告稱，盡管短期走勢暴動，但長遠前景仍然鞏固，維持對其“推薦”投資評級，及目標...
社交恐懼癥，相信大家都比較陌生，因為日常生活中一般不會接觸到這一個癥狀就算自身有這個癥狀，也不會被輕易發現，或...
地價連跌5月樓市降溫 八月深圳樓市均價下跌成交量低位徘徊 
