近日，北京市住建委會同市場監督管理局、市互聯網信息辦公室、市通信管理局、市公安局起草了《關于規范互聯網發布本市住房租賃信息的通知(征求意見稿)》，并面向社會各界公開征求意見。公開征求意見時間自2019年6月26日至2019年7月2日。
北京擬規范互聯網平臺租房
隨著互聯網平臺不斷發展完善，近些年，人們除了互聯網消費同時，各種租房信息也是在互聯網租房平臺上出現，但是，虛假房源、僵尸房源的出現讓一部分租房人群吃盡苦頭。
近日，北京市住建委會同市場監督管理局、市互聯網信息辦公室、市通信管理局、市公安局起草了《關于規范互聯網發布本市住房租賃信息的通知(征求意見稿)》，并面向社會各界公開征求意見。公開征求意見時間自2019年6月26日至2019年7月2日。
意見擬規定：房屋照片與實際相符;租金、傭金等明碼標價;同一房源不得由同一家機構(含分支)重復發布;同一房源由多家不同機構發布的應當合并展示;下架發布超過30日的房源信息;不得發布法律、法規禁止出租的房源信息。
當前北京已將“黑中介”列入“八黑”之一。未到有關主管部門登記備案的“黑中介”，其欺騙消費者的手段大多是通過互聯網平臺發布低租金的虛假房源信息，引誘租客上鉤，再通過設置合同陷阱等侵害租賃當事人權益。
去年以來已下架房源92萬余條
目前，越來越多的人通過互聯網、手機APP獲取房源信息，住房租賃企業和房地產經紀機構主要通過互聯網平臺發布房源信息獲客，有關互聯網平臺發布的房源信息魚龍混雜、難辨真偽。
去年以來北京市大力規范網絡房源發布，多次開展專項執法檢查，集中約談主要網站，嚴查發布違規、虛假房源信息，下架違規房源信息92萬余條，凍結違規用戶帳號約7萬個。
該征求意見稿，進一步規范發布住房租賃信息主體。明確通過互聯網交易平臺發布本市住房租賃信息的企業要依法登記且正常經營;信息發布人員持有從業人員信息卡;要編制房屋狀況說明書并留存相關資料備查。要求住房租賃企業及時將房屋租賃合同信息錄入北京市住房租賃監管平臺。在互聯網交易平臺房地產經紀機構、住房租賃企業展示房源信息的頁面同步展示企業、從業人員真實合法身份標識、企業投訴受理電話、在本平臺被投訴的記錄、發布房源信息的數量、行政管理部門提供的信用記錄和合同示范文本。
違反規范會受到什么樣的處罰?
五部門擬規定，房地產中介機構、住房租賃企業的從業人員違規或使用他人信息卡發布住房租賃信息的，由市、區兩級住建(房管)部門認定并通知互聯網交易平臺下架相關房源信息，而且還會暫停該企業、從業人員通過互聯網交易平臺發布房源信息1至3個月。
對于違規發布房源信息3次以上的，則不得再通過互聯網交易平臺發布本市住房租賃房源信息。
五部門將按照各自職責，加強對互聯網平臺發布住房租賃信息的監管，綜合運用約談告誡、責令改正、行政處罰、公示曝光、暫停信息發布等方式加大對發布虛假、違法違規房源信息的互聯網平臺、企業及相關人員的懲處力度。
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