賈躍亭、甘薇3000萬房產被強制拍賣還款 賈躍亭創辦的法拉第未來動作頻頻

• 2021年1月12日 zengyan來源：互聯網 760 45
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據報道稱，賈躍亭、甘薇3000萬房產被強制拍賣還款。1月11日消息，據天眼查公開信息顯示，樂視控股(北京)有限公司、樂視移動智能信息技術(北京)有限公司等新增一份執行裁定書，即《招商銀行股份有限公司上海川北支行與樂視控股(北京)有限公司、樂視移動智能信息技2

賈躍亭、甘薇3000萬房產被強制拍賣還款

1月11日消息，據天眼查公開信息顯示，樂視控股(北京)有限公司、樂視移動智能信息技術(北京)有限公司等新增一份執行裁定書，即《招商銀行股份有限公司上海川北支行與樂視控股(北京)有限公司、樂視移動智能信息技術(北京)有限公司等金融借款合同糾紛執行其他執行裁定書》，案號為(2020)滬01執恢170號。申請執行人為招商銀行股份有限公司上海川北支行。其中提到，被執行人甘薇、賈躍亭、樂視控股(北京)有限公司、樂視移動智能信息技術(北京)有限公司、樂風移動香港有限公司需履行對招商銀行上海川北支行497957270.11元的還款義務。恢復執行期間將被執行人甘薇、賈躍亭通過房產拍賣變價發還申請執行人合計30480000元。

截止目前，五被執行人無財產可供執行，其尚欠申請執行人467477270.11元。據此，法院依申請執行人申請對被執行人采取了限制高消費等執行措施。

在國內欠下巨額債務卻“跑路”美國的賈躍亭夫婦一直是人們關注的焦點，大家都在關注“賈躍亭什么時候回國”“賈躍亭能把欠款還了嗎”這些問題。可是賈躍亭再也沒有回復這些問題，而是去年七月在美國申請了個人破產，做到了“無債一身輕”。

這段時間來，賈躍亭創辦的法拉第未來動作頻頻，FF91預量產下線、在國內開設新公司，近日還傳出法拉第未來擬通過合并實現上市。

近日，賈躍亭、甘薇等新增了一份執行文書，即《招商銀行股份有限公司上海川北支行與樂視控股(北京)有限公司、樂視移動智能信息技術(北京)有限公司等金融借款合同糾紛執行其他執行裁定書》。該份裁定書中提到，被執行人甘薇、賈躍亭、樂視控股(北京)有限公司、樂視移動智能信息技術(北京)有限公司、樂視移動香港有限公司需履行對招商銀行上海川北支行497957270.11元的還款義務。恢復執行期間將被執行人甘薇、賈躍亭通過房產拍賣變價發還申請執行人合計3048000元。截止目前，被執行人無財產可供執行，其尚欠申請執行人467477270.11元。

房地產(real estate)是一個綜合的較為復雜的概念，從實物現象看，它是由建筑物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產物，包括房屋和構筑物兩大類。

房地產行業現狀及發展前景分析

全國已有約10個城市出臺房地產調控，政策從供需兩端同時發力保持房地產市場平穩運行，嚴躍進預測，后續市場二手房市場不會過快上漲。尤其是今年金九銀十階段，各地新房的供應規模比較大，客觀上會使得二手房的買賣受到影響。所以二手房市場也有望保持價格的穩定。不過部分學區好的房源，依然有可能被炒作。各地對于中介機構等行為依然需要積極管控，以進一步促進市場預期的穩定。

2019年4月19日，中共中央要求“要堅持房住不炒”定位。據中國社會科學院財經戰略研究院《中國住房市場發展月度分析報告(2019年07月)》顯示，核心城市房價漲速連續3個月下降，二手房成交量較快下探。

2019年6月核心城市房價基本停止上漲，總體實現房價穩定目標。6月，緯房核心指數微升至105.82點。與5月的105.73點相比，房價環比僅上漲了0.09%。自4月份以來房價漲速持續下降。6月核心城市的房價漲速較2-5月進一步減緩，近1個月核心城市房價已經基本停止上漲。

2019年6月，10大重點城市二手住房成交量指數為155.28，比5月下降了26%，但仍高于2018年同期成交量。

今年以來，我國各地房地產新政陸續發布，一手房價格限價、限售等因素影響之下，二手房市場更能反映各地房價變化的實際情況。根據國家統計局公布的“2020年8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”，70個城市中有27個城市8月的二手房價格同比下滑。數據顯示，8月，二線城市中的環京地區的幾個重點城市以及山東、河南的幾個中心城市下滑明顯。其中，天津二手房價格環比上月下跌0.8%，同比下跌了4.5%;石家莊環比下跌0.4%，同比下跌3%;濟南環比下跌0.5%，同比下跌了2.9%;鄭州環比下跌0.1%，同比下跌4.4%;此外，太原和青島雖然二手房環比上漲，但同比也出現下跌。

9月7日，中國社會科學院生態文明研究所與社會科學文獻出版社聯合發布《房地產藍皮書：中國房地產發展報告No.17(2020)》指出，綜合各種相關因素分析，近兩三年內中國房價總體上將維持高位盤整態勢。除少數三、四線城市和個別地段、個別樓盤外，整體上的房價大漲大落都是小概率事件。新冠肺炎疫情對2020年住房交易會有短期影響，對房價總體走勢影響則是極小概率。

最新統計顯示，今年以來已經累計調控550次左右，創造了政策調控的新紀錄，市場整體也已經降溫。

中國社會科學院財經戰略研究院等聯合主辦的《中國住房發展報告(2020-2021)—樓市調控：迎來曙光再出發》發布會在京舉行。《報告》顯示，預計2021全年商品住房價格同比增幅可能會下降，同比增幅維持在5%左右。原來預估的在2025年出現住房絕對拐點即住房銷售額絕對量下降可能會提前。此前，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2020年12月21日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。兩項貸款市場報價利率均連續八個月保持不變。

此外，《報告》還建議，在一些熱點城市和炒房屢禁不止的城市率先加快試點開征房地產稅，爭取在“十四五”期間開征房地產稅。

未來房地產行業將如何發展?想要了解更多關于當地產行業具體詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2021-2026年中國房地產行業發展前景及投資風險預測分析報告》。

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