左暉去世 萬億商業帝國何去何從? 2021房地產行業現狀及市場的發展前景趨勢分析

• 2021年5月21日 zengyan來源：互聯網 906 56
• 繁體

左暉去世 萬億商業帝國何去何從?鏈家創始人左暉去世，萬億商業帝國何去何從?5月20日，貝殼找房發布訃告稱，貝殼創始人、董事長左暉因病于2021年5月20日去世。隨后，貝殼CEO彭永東發文《別老左》，稱貝殼失去了一位奠定我們事業和使命的創始者，居住產業失去了一位始終

左暉去世 萬億商業帝國何去何從?

鏈家創始人左暉去世，萬億商業帝國何去何從?5月20日，貝殼找房發布訃告稱，貝殼創始人、董事長左暉因病于2021年5月20日去世。隨后，貝殼CEO彭永東發文《別老左》，稱貝殼失去了一位奠定我們事業和使命的創始者，居住產業失去了一位始終在探索和創新的引領者。隨著鏈家、貝殼創始人左暉突然離世，未來貝殼與安居客的競爭，顯然面臨更大的變局。而這家年交易額達數萬億元的房產中介平臺何去何從，將是一個巨大的疑問。

內部人士透露左暉去世病因:肺癌

今日，貝殼找房發布訃告稱，公司創始人兼董事長左暉先生因疾病意外惡化于2021年5月20日去世，年僅50歲。貝殼找房在訃告中寫道：今天萬分難過，貝殼創始人、董事長左暉因病離開了我們。貝殼失去了一位奠定我們事業和使命的創始者，居住產業失去了一位始終在探索和創新的引領者。

左暉剛被評上地產首富

5月20日，貝殼宣布公司創始人兼董事長左暉因疾病意外惡化于當日去世，終年50歲。 左暉2001年創辦鏈家，2011年創辦自如網。2020年貝殼找房在紐交所上市。2021年5月左暉剛被新財富500評為地產首富。左暉曾言他的情懷是為城市中支付能力不強的人，提供有品質的生活。

貝殼回應姚勁波呼吁罰款40億

4月10日，58同城CEO姚勁波發微博稱，強烈呼吁國家反壟斷罰款貝殼找房40億，并建議將此罰款打入國家公積金賬戶，以降低公積金貸款利率減輕老百姓買房負擔。

據媒體報道，有6個城市超過了2萬元/平方米，其中杭州位居第一，南京第二。中部的強省會長沙房價在15個城市中墊底，房價收入比最低。2020年15個新一線城市分別是成都、重慶、杭州、武漢、西安、天津、蘇州、南京、鄭州、長沙、東莞、沈陽、青島、合肥、佛山。

貝殼2021年一季度營業收入207億元

貝殼發布截至2021年3月31日的第一季度財務業績。財報數據顯示，貝殼2021年第一季度營業收入達207億元 (人民幣，下同)，同比增長190.7%;凈利潤為10.59億元，調整后凈利潤為15.02億元，保持強勁增長能力。截至2021年3月31日，貝殼連接的經紀人超過52.8萬，連接經紀門店近4.9萬家。目前，貝殼累計對超1,092萬套房屋完成VR采集，同比增長197.3%。第一季度，貝殼著力推進“新房線上內容建設”，提升消費者體驗和線上滲透率。

如今在貝殼平臺，平均每10單交易有7單是跨店成交;1單交易最多由13個經紀人協作完成;最遠一筆跨城交易相距3000公里;每個經紀人平均每年服務16個家庭。

截至2020年底，貝殼樓盤字典累計收集了中國2.4億套房屋的動態數據，累計收集了超過900萬套房屋的VR房屋模型。年末VR拍攝房源覆蓋在售二手房源比例超過73%。2020年全年VR帶看發起量超過6,600萬次，對比2019年僅為390萬次。

2021房地產行業現狀及市場的發展前景趨勢分析

隨著我國經濟發展進入下行通道，房地產行業進入“白銀”時代，各級城市逐漸步入以存量房交易為主的時代，房地產經紀行業面臨新的發展機遇。同時，伴隨經紀行業的發展，諸如虛假房源泛濫、經紀服務質量不高、惡意賺取差價等行業困境依然存在。

房地產經紀是指以收取傭金為目的，為促成他人房地產交易而從事居間、代理等經紀業務的經濟活動。目前主要業務是接受房地產開發商的委托，銷售其開發的新商品房。房地產經紀業務，不僅是代理新房的買賣，還包括代理舊房的買賣，不僅代理房地產的買賣，還代理房地產的租賃業務。如果說新房市場催生的是房地產開發行業，那么二手房市場催生的則是房地產經紀行業。因此，這里的潛在空間主要是指圍繞二手房交易所生產交易傭金、廣告支出和配套服務三個方面。那么，未來房地產經紀行業市場行情如何?

2018年1-6月份，商品房銷售面積77143萬平方米，同比增長3.3%，增速比1-5月份提高0.4個百分點。其中，住宅銷售面積增長3.2%，辦公樓銷售面積下降6.1%，商業營業用房銷售面積增長2.4%。商品房銷售額66945億元，增長13.2%，增速提高1.4個百分點。其中，住宅銷售額增長14.8%，辦公樓銷售額下降3.2%，商業營業用房銷售額增長5.7%。截至2000年，全國房地產經紀機構已達2.5萬家，從業人員約有20多萬人;截至2017年底，保守估計房地產經紀從業機構已超過10萬家，從業人員逾百萬。可見，我國房地產經紀行業發展迅速，規模不斷擴大，行業發展潛力較大。

據專業機構預測，未來五年，房產經紀人行業將產生200萬的人才需求，其中高學歷服務者需求占比越來越高。由此可見，數字經濟對社會影響不斷深化的背景之下，居住服務領域將成為高校畢業生施展才華的新選擇。更多行業詳情分析，可以點擊查看中研普華研究報告《2020-2025年中國房地產經紀行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告》。

• 相關深度報告REPORTS

  

  2020-2025年中國房地產經紀行業市場前瞻與未來投資戰略分析報告

  在激烈的市場競爭中，企業及投資者能否做出適時有效的市場決策是制勝的關鍵。房地產經紀行業研究報告就是為了解行情、分析環境提供依據，是企業了解市場和把握發展方向的重要手段，是輔助企業決...

  查看詳情

延伸閱讀

推薦閱讀

猜您喜歡