第一部分 發展現狀與前景分析

第一章 全球房地產市場發展分析

第一節 2013-2014年世界房地產市場分析

一、2012年世界房地產市場發展分析

二、2012年世界房地產市場走勢分析

三、2012年全球房地產市場交易情況

四、2013年全球房地產市場情況分析

第二節 中美房地產市場發展對世界的影響分析

一、中美房地產對各資源供應國的影響

二、中美房地產對世界經濟發展的影響

三、中國房地產對各行業發展的影響分析

四、中國房地產市場對全球經濟復蘇的影響

第三節 世界房地產對世界經濟復蘇的重要意義

一、2013年全球房地產市場分析預測

二、2013年全球房地產市場復蘇預測

三、2013年美國房地產市場分析預測

四、房地產對世界經濟復蘇的重要意義

第二章 我國房地產市場發展分析

第一節 中國房地產供需分析

一、住房潛在需求分析

二、我國購置未開發土地情況

三、我國房地產價格情況分析

四、我國房地產市場調整分析

五、我國房地產購買力分析

第二節 2012年房地產市場運行分析

一、2012年中國房地產市場整體情況

二、2012年中國房地產市場熱點問題

三、2012年房地產開發完成情況

四、2012年商品房銷售和空置情況

五、2012年房地產開發企業資金來源情況

六、2012年全國房地產開發景氣指數

七、2012年四季度企業景氣指數分析

第三節 2012年我國大中城市房屋市場銷售價格指數

一、2012年1季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數

二、2012年2季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數

三、2012年3季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數

四、2012年4季度全國70個大中城市房屋銷售價格指數

第四節 2013年上半年全國房地產市場運行情況

一、2013年上半年房地產開發完成情況

二、2013年上半年商品房銷售情況

三、2013年上半年房地產開發企業資金來源情況

四、2013年上半年全國房地產開發景氣指數

五、2013年上半年大中城市房屋市場銷售價格指數

第五節 2013年中國房地產市場發展分析

一、2013年中國房地產行業發展概述

二、2013年中國房地產全行業發展形勢

三、2013年我國房地產調整空間情況

四、2013年中國房地產市場調控分析

五、2013年中國房地產市場發展的關鍵

第六節 2013年房地產市場形勢分析與影響因素

一、2013年我國房地產市場形勢分析

二、2013年房地產市場影響因素分析

三、2013年房地產市場政策環境分析

四、對我國房地產政策建議

第三章 別墅行業發展分析

第一節 別墅政策分析

一、2012年全國房地產政策分析

二、2012年別墅政策分析

三、2013年全國房地產政策分析

四、2013年別墅政策分析

五、對別墅市場的影響

第二節 2012年別墅市場發展現狀

一、2012年中國豪宅市場發展狀況

二、2012年經濟對豪宅市場的影響

三、2012年中端別墅市場產品升級

四、2013年別墅市場發展走向分析

五、2013年一線城市豪宅市場變化

第三節 2013-2014年別墅市場分析

一、2012年1季度別墅市場分析

二、2012年2季度別墅市場分析

三、2012年3季度別墅市場分析

四、2012年4季度別墅市場分析

五、2013年上半年別墅市場分析

第四節 2013-2014年別墅市場供需分析

一、2013-2014年別墅市場供給總量分析

二、2013-2014年別墅市場供給結構分析

三、2013-2014年別墅市場需求總量分析

四、2013-2014年別墅市場需求結構分析

五、2013-2014年別墅市場供需平衡分析

六、2013-2014年別墅市場價格走勢分析

第四章 別墅區域市場分析

第一節 2013-2014年北京別墅市場分析

一、2013-2014年北京別墅市場銷售狀況

二、2013-2014年北京別墅市場走勢分析

三、2013年上半年北京別墅市場成交情況

四、2013年上半年北京別墅市場動向分析

五、2014-2018年北京別墅市場需求預測

六、2014-2018年北京別墅市場機遇與風險

第二節 2013-2014年上海別墅市場分析

一、2013-2014年上海別墅市場銷售狀況

二、2013-2014年上海別墅市場走勢分析

三、2013年上半年上海別墅市場成交情況

四、2013年上半年上海別墅市場動向分析

五、2014-2018年上海別墅市場需求預測

六、2014-2018年上海別墅市場機遇與風險

第三節 2013-2014年深圳別墅市場分析

一、2013-2014年深圳別墅市場銷售狀況

二、2013-2014年深圳別墅市場走勢分析

三、2013年上半年深圳別墅市場成交情況

四、2013年上半年深圳別墅市場動向分析

五、2014-2018年深圳別墅市場需求預測

六、2014-2018年深圳別墅市場機遇與風險

第四節 2013-2014年其他地區別墅市場分析

一、2013-2014年廣州別墅市場狀況分析

二、2013-2014年重慶別墅市場狀況分析

三、2013-2014年成都別墅市場狀況分析

四、2013-2014年南京別墅市場狀況分析

五、2013-2014年武漢別墅市場狀況分析

六、2013-2014年杭州別墅市場狀況分析

第五章 2013-2014年別墅消費市場分析

第一節 別墅消費者收入分析

一、我國人口、人民生活分析

二、2013-2014年我國消費者收入水平

三、2013-2014年我國消費者信心指數分析

第二節 別墅場消費需求分析

一、別墅市場的消費需求變化

二、別墅行業的需求情況分析

三、2013年別墅市場消費需求分析

第三節 別墅營銷模式分析

一、別墅營銷的要素分析

二、景觀體驗打造別墅營銷全新模式

三、別墅營銷模式探討

四、高端別墅營銷策略

五、b\w推廣模式與別墅營銷

第四節 別墅跨地域營銷的前提分析

一、產權的明晰

二、“富人區”標簽的形成

三、產業政策的穩定和交易過程的穩定

四、全國性的中介服務體系

五、價格信息的公開化和透明化

第六章 別墅行業投資與發展前景分析

第一節 2012年別墅行業投資情況分析

一、2012年總體投資結構

二、2012年投資規模情況

三、2012年投資增速情況

四、2012年分行業投資分析

五、2012年分地區投資分析

第二節 別墅行業投資機會分析

一、別墅投資項目分析

二、可以投資的別墅模式

三、2013年別墅投資機會

四、2013年別墅細分行業投資機會

五、2014-2018年別墅投資新方向

第三節 別墅行業發展前景分析

一、別墅市場發展前景分析

二、別墅市場蘊藏的商機分析

三、金融危機后別墅市場的發展前景

四、2013年別墅市場面臨的發展商機

五、2014-2018年別墅市場面臨的發展商機

第二部分 市場競爭格局與形勢

第七章 別墅行業競爭格局分析

第一節 我國房地產競爭分析

一、2012年房地產市場競爭形勢分析

二、2012年房地產競爭性的供給市場分析

三、2012年我國房地產市場增加競爭的必要性

第二節 別墅競爭分析

一、2012年別墅市場競爭情況分析

二、2012年別墅競爭性的供給市場

三、2013年別墅市場競爭形勢分析

第三節 別墅行業集中度分析

一、2012年別墅市場集中度分析

二、2012年別墅企業集中度分析

三、2012年別墅區域集中度分析

第四節 別墅行業競爭格局分析

一、2013-2014年swot分析

二、2012年別墅行業競爭分析

三、2013-2014年別墅市場競爭分析

四、2014-2018年鄭州主要房地產企業動向

五、2014-2018年別墅競爭策略分析

第八章 2013-2014年別墅行業發展形勢分析

第一節 別墅行業發展概況

一、別墅行業發展特點分析

二、別墅行業投資現狀分析

三、別墅行業總產值分析

第二節 2013-2014年別墅行業市場情況分析

一、別墅行業市場發展分析

二、別墅市場存在的問題

三、別墅市場規模分析

第三節 2013-2014年別墅產銷狀況分析

一、別墅供給分析

二、別墅銷量分析

三、別墅市場需求分析

第三部分 贏利水平與企業分析

第九章 別墅行業整體運行指標分析

第一節 2013-2014年別墅行業總體規模分析

一、企業數量結構分析

二、行業規模情況分析

第二節 2013-2014年別墅行業產銷分析

一、行業供給情況總體分析

二、行業銷售收入總體分析

第三節 2013-2014年別墅行業財務指標總體分析

一、行業盈利能力分析

二、行業償債能力分析

三、行業營運能力分析

四、行業發展能力分析

第十章 別墅行業贏利水平分析

第一節 成本分析

一、2013-2014年別墅原材料價格走勢

二、2013-2014年別墅行業人工成本分析

三、2013-2014年別墅行業營銷成本分析

第二節 產銷運存分析

一、2013-2014年別墅行業產銷情況

二、2013-2014年別墅行業存量情況

三、2013-2014年別墅行業資金周轉情況

第三節 盈利水平分析

一、2013-2014年別墅行業價格走勢

二、2013-2014年別墅行業營業收入情況

三、2013-2014年別墅行業毛利率情況

四、2013-2014年別墅行業贏利能力

五、2013-2014年別墅行業贏利水平

六、2014-2018年別墅行業贏利預測

第十一章 別墅重點企業發展分析

第一節 萬科企業股份有限公司

一、企業概況

二、2013-2014年經營狀況

三、2014-2018年盈利能力分析

四、2014-2018年投資風險

第二節 中國海外發展有限公司

一、企業概況

二、2013-2014年經營狀況

三、2014-2018年盈利能力分析

四、2014-2018年投資風險

第三節 合生創展集團有限公司

一、企業概況

二、2013-2014年經營狀況

三、2014-2018年盈利能力分析

四、2014-2018年投資風險

第四節 保利房地產（集團）股份有限公司

一、企業概況

二、2013-2014年經營狀況

三、2014-2018年盈利能力分析

四、2014-2018年投資風險

第五節 北京首都開發控股（集團）有限公司

一、企業概況

二、2013-2014年經營狀況

三、2014-2018年盈利能力分析

四、2014-2018年投資風險

第六節 恒大地產集團有限公司

一、企業概況

二、2013-2014年經營狀況

三、2014-2018年盈利能力分析

四、2014-2018年投資風險

第七節 碧桂園控股有限公司

一、企業概況

二、2013-2014年經營狀況

三、2014-2018年盈利能力分析

四、2014-2018年投資風險

第八節 綠城房地產集團有限公司

一、企業概況

二、2013-2014年經營狀況

三、2014-2018年盈利能力分析

四、2014-2018年投資風險

第九節 大連萬達集團股份有限公司

一、企業概況

二、2013-2014年經營狀況

三、2014-2018年盈利能力分析

四、2014-2018年投資風險

第十節 大華(集團)有限公司

一、企業概況

二、2013-2014年經營狀況

三、2014-2018年盈利能力分析

四、2014-2018年投資風險

第十一節 龍湖地產

一、企業概況

二、2013-2014年經營狀況

三、2014-2018年盈利能力分析

四、2014-2018年投資風險

第四部分 投資策略與風險預警

第十二章 中國房地產行業投融資與并購分析

第一節 中國房地產行業投融資與并購背景分析

一、房地產市場進入退出門檻分析

二、宏觀政策規范完善房地產市場

三、一線城市房地產市場情況分析

四、二三線城市房地產的需求分析

第二節 中國房地產行業投融資與并購現狀分析

一、金融與房地產結合發展模式

二、房地產投資情況分析

三、外資進入房地產市場的特征

四、外資關注重點

第三節 中國房地產行業投融資與并購趨勢分析

一、宏觀調控對房地產市場影響趨勢

二、海外房地產投資基金市場影響力趨勢

第四節 中國房地產行業投融資與并購案例比較

一、業外資本投融資與并購案例分析

二、國際資本投融資與并購案例分析

三、業內企業投融資與并購案例分析

第十三章 別墅行業投資策略分析

第一節 行業發展特征

一、行業的周期性

二、行業的區域性

三、行業的上下游

四、行業經營模式

第二節 行業投資形勢分析

一、行業發展格局

二、行業進入壁壘

三、行業swot分析

四、行業五力模型分析

第三節 別墅行業投資效益分析

一、2013-2014年別墅行業投資狀況

二、2013-2014年別墅行業投資效益

三、2014-2018年別墅行業投資方向

四、2014-2018年別墅行業投資建議

第四節 別墅行業投資策略研究

一、2012年別墅行業投資策略

二、2013年別墅行業投資策略

三、2014-2018年別墅行業投資策略

四、2014-2018年別墅細分行業投資策略

第十四章 別墅行業投資風險預警

第一節 影響別墅行業發展的主要因素

一、2013年影響別墅行業運行的有利因素

二、2013年影響別墅行業運行的穩定因素

三、2013年影響別墅行業運行的不利因素

四、2013年別墅行業發展面臨的挑戰分析

五、2013年別墅行業發展面臨的機遇分析

第二節 別墅行業投資風險預警

一、2014-2018年別墅行業市場風險預測

二、2014-2018年別墅行業政策風險預測

三、2014-2018年別墅行業經營風險預測

四、2014-2018年別墅行業技術風險預測

五、2014-2018年別墅行業競爭風險預測

六、2014-2018年別墅行業其他風險預測

第五部分 發展趨勢與規劃建議

第十五章 別墅行業發展趨勢分析

第一節 我國房地產市場走勢分析

一、全國房地產市場總體形勢

二、全國一二三線城市房地產市場形勢

三、我國房地產主要區域市場形勢

四、2014-2018年我國房地產市場走勢

第二節 2014-2018年別墅市場趨勢分析

一、2011-2012年別墅市場趨勢總結

二、2013-2014年別墅市場趨勢總結

三、2014-2018年別墅發展趨勢分析

第三節 2014-2018年別墅行業供需預測

一、2014-2018年別墅供給預測

二、2014-2018年別墅需求預測

三、2014-2018年別墅價格預測

第四節 2014-2018年別墅行業規劃建議

一、2014-2018年別墅行業整體規劃

二、2014-2018年別墅行業發展預測

三、2014-2018年別墅行業規劃建議

第十六章 別墅企業管理策略建議

第一節 銷售策略分析

一、媒介選擇策略分析

二、產品定位策略分析

三、企業宣傳策略分析

第二節 提高別墅企業競爭力的策略

一、提高別墅企業核心競爭力的對策

二、別墅企業提升競爭力的主要方向

三、影響別墅企業核心競爭力的因素及提升途徑

四、提高別墅企業競爭力的策略

第三節 對別墅品牌的戰略思考

一、別墅實施品牌戰略的意義

二、別墅企業品牌的現狀分析

三、別墅企業的品牌戰略研究

四、別墅品牌戰略管理的策略

圖表目錄

圖表 2009-2013年中國gdp總量及增長趨勢圖

圖表 2013年中國三產業增加值結構圖

圖表 2009-2013年中國cpi、ppi月度走勢圖

圖表 2009-2013年我國城鎮居民可支配收入增長趨勢圖

圖表 2009-2013年我國農村居民人均純收入增長趨勢圖

圖表 2009-2013年中國城鄉居民人均收入增長對比圖

圖表 2003-2013中國城鄉居民恩格爾系數對比表

圖表 2003-2013中國城鄉居民恩格爾系數走勢圖

圖表 2009-2013年中國工業增加值增長趨勢圖

圖表 2009-2013年我國社會固定投資額走勢圖

圖表 2009-2013年我國城鄉固定資產投資額對比圖

圖表 2003-2013年我國財政收入支出走勢圖

圖表 2011-2013年人民幣兌美元匯率中間價

圖表 2013年人民幣匯率中間價對照表

圖表 2009-2013中國貨幣供應量統計

圖表 2009-2013中國貨幣供應量的增速走勢圖

圖表 2003-2013年中國外匯儲備走勢圖

圖表 2003-2013年中國外匯儲備及增速變化圖

圖表 我國歷年存款準備金率調整情況統計表

圖表 2003-2013年中國社會消費品零售總額增長趨勢圖

圖表 2003-2013年我國貨物進出口總額走勢圖

圖表 2009-2013年中國貨物進口總額和出口總額走勢圖

圖表 2009-2013年中國就業人數走勢圖

圖表 2009-2013年中國城鎮就業人數走勢圖

圖表 2003-2013年我國人口出生率、死亡率及自然增長率走勢圖

圖表 2003-2013年我國總人口數量增長趨勢圖

圖表 2013年人口數量及其構成

圖表 2003-2013年中國城鎮化率走勢圖

圖表 2003-2013年我國研究與試驗發展（r&d）經費支出走勢圖

圖表 2013-2014年別墅行業市場規模

圖表 2013-2014年別墅重要數據指標比較

圖表 2013-2014年別墅行業銷售情況分析

圖表 2013-2014年別墅行業利潤情況分析

圖表 2013-2014年別墅行業資產情況分析

圖表 2014-2018年別墅市場價格走勢預測

圖表 2012年1-12月全國房地產開發投資完成情況

圖表 2012年1-12月東部地區房地產開發投資完成情況

圖表 2012年1-12月中部地區房地產開發投資完成情況

圖表 2012年1-12月西部地區房地產開發投資完成情況

圖表 2012年1-12月全國商品房銷售情況

圖表 2012年1-12月東部地區商品房銷售情況

圖表 2012年1-12月中部地區商品房銷售情況

圖表 2012年1-12月西部地區商品房銷售情況

圖表 2013年全國房地產開發投資完成情況

圖表 2013年東部地區房地產開發投資完成情況

圖表 2013年中部地區房地產開發投資完成情況

圖表 2013年西部地區房地產開發投資完成情況

圖表 2013年全國商品房銷售情況

圖表 2013年東部地區商品房銷售情況

圖表 2013年中部地區商品房銷售情況

圖表 2013年西部地區商品房銷售情況

圖表 2011年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（1）

圖表 2011年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（2）

圖表 2011年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（3）

圖表 2011年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（4）

圖表 2011年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（5）

圖表 2011年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（6）

圖表 2011年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（7）

圖表 2011年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（8）

圖表 2012年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（1）

圖表 2012年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（2）

圖表 2012年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（3）

圖表 2012年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（4）

圖表 2012年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（5）

圖表 2012年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（6）

圖表 2012年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（7）

圖表 2012年1-12月份70個大中城市房屋銷售價格指數（8）

圖表 2013年份70個大中城市房屋銷售價格指數（1）

圖表 2013年份70個大中城市房屋銷售價格指數（2）

圖表 2013年份70個大中城市房屋銷售價格指數（3）

圖表 2013年份70個大中城市房屋銷售價格指數（4）

圖表 2013年份70個大中城市房屋銷售價格指數（5）

圖表 2013年份70個大中城市房屋銷售價格指數（6）

圖表 2013年份70個大中城市房屋銷售價格指數（7）

圖表 2013年份70個大中城市房屋銷售價格指數（8）

圖表 我國消費者購房的原因

圖表 我國消費者對購房方式選擇

圖表 我國消費者目前居住情況

圖表 2013年我國消費者購房計劃

圖表 我國消費者購房選擇的房款支付方式

圖表 我國消費者一直未購房的原因

圖表 我國消費者選房容易受影響的因素

圖表 我國購房消費者的收入情況

圖表 我國消費者購房的價位選擇

圖表 2013年我國有購房計劃的消費者所占比例

圖表 2013年我國準備二次購房的消費者所占比例

圖表 我國消費者購房用途

圖表 2013年我國消費者購房選擇的區域

圖表 2013年我國消費者準備購買何種類型的房屋

圖表 2013年我國購房消費者能夠接受的價格范圍

圖表 2013年我國購房消費者預測我國整體房價走勢

圖表 2013年我國購房消費者家庭月收入狀況

圖表 2013年我國消費者影響購房的原因

圖表 2013年我國購房消費者容易受哪些項目選擇的影響

圖表 2013年我國消費者選擇購房付款方式情況

圖表 廣州消費者會選擇的別墅類型

圖表 廣州消費者最喜歡怎樣的別墅建筑風格

圖表 廣州消費者購買別墅時會優先考慮什么因素

圖表 廣州消費者最希望別墅里有哪些生活配套

圖表 廣州消費者希望所購買的別墅

圖表 廣州現房與否對消費者購買別墅是否有影響

圖表 廣州消費者對物業管理公司的要求

圖表 廣州消費者購買別墅是用于

圖表 廣州消費者能接受的別墅時間距離（車程）

圖表 廣州消費者會選擇在哪個區域買別墅

圖表 廣州消費者能接受的別墅總價

圖表 廣州消費者認為未來五年別墅市場趨勢如何

圖表 廣州花都消費者最喜歡的別墅項目

圖表 廣州從化消費者最喜歡的別墅項目

圖表 廣州番禺消費者最喜歡的別墅項目

圖表 廣州南沙消費者最喜歡的別墅項目

圖表 廣州增城消費者最喜歡的別墅項目

圖表 廣州白云消費者最喜歡的別墅項目

圖表 廣州蘿崗消費者最喜歡的別墅項目

圖表 廣州天河消費者最喜歡的別墅項目

圖表 廣州其他地方消費者最喜歡的別墅項目

圖表 南京別墅市場存量份額示意圖

圖表 杭州購房者購買別墅用途調查

圖表 杭州購房者選擇的別墅類型調查

圖表 杭州購房者希望所購買的別墅裝修情況調查

圖表 杭州購房者最喜歡怎樣的別墅建筑風格調查

圖表 購買別墅時杭州購房者優先考慮因素調查

圖表 杭州購房者最希望別墅里有哪些生活配套

圖表 杭州購房者能接受的別墅時間距離

圖表 杭州購房者會選擇在哪個區域買別墅

圖表 杭州購房者能接受的別墅價位調查

圖表 杭州購房者認為未來五年別墅市場趨勢如何

圖表 武漢別墅的發展歷史

圖表 武漢別墅分布圖

圖表 2013年重慶市別墅消費者年齡調查

圖表 2013年重慶市別墅消費者的教育程度

圖表 2013年重慶市別墅消費者的家庭年收入

圖表 2013年重慶市別墅消費者的職位

圖表 2013年重慶市別墅消費者最喜歡的別墅風格調查

圖表 2013年重慶市別墅消費者期望別墅地理位置周邊調查

圖表 2013年重慶市別墅消費者獲得別墅項目的信息渠道

圖表 2013年重慶市別墅消費者對別墅形態的選擇調查

圖表 2013年重慶市別墅消費者認為一個優秀的別墅社區必須具備條件

圖表 2013年重慶市別墅消費者對別墅產品喜好態度調查

圖表 2013年重慶市別墅消費者購置別墅預算調查

圖表 2013年重慶市別墅消費者購買別墅主要目地