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為佛山拿出擔當 南海區推出5萬畝“三舊”改造用地

2017年2月28日     來源:南方日報      編輯:HeDaoHui      繁體
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28日,由廣東省國土資源廳、省科學技術廳和佛山市人民政府指導,佛山市南海區人民政府主辦,華南美國商會、以色列商會等機構協辦的佛山市南海區建設“全球創客新都市”暨2017年度城市更新項目推介會將在南海區舉行。據南海區國土部門介紹,2017年度南海區城市更新項目投
以廣佛中心五萬畝土地支撐轉型:聚五類創客人才打造創新創業高地


為什么說此次推介會對南海建設“全球創客新都市”非常重要?

僅僅看指導單位名單就會發現,這場大會很不尋常。在三個指導單位中,除了佛山市人民政府外,省國土資源廳、省科學技術廳兩個省廳部門,分別隱含著此次活動的兩大重點:“新都市”背后的用地資源,以及引領創新創業者集聚的科技創新資源。

將城市的建設發展,與創新驅動戰略緊密結合在一起,而不是把創新驅動作為一項工廠、研究室內的狹義工作單獨推動——這是南海建設“全球創客新都市”過程中,最不同以往科技創新工作的大方向。

與此相呼應的是,在此次推介會上,南海區將推出更多“三舊”改造項目,面積達5萬畝。其中,新一輪城市更新十大示范片區項目總面積約2.4萬畝;178個推介項目土地總面積約2.6萬畝,包含有村級工業園改造項目、集體經營性建設用地入市流轉項目、商住改造項目、舊村改造項目和儲備土地項目,擬招商金額達1700億。

南海從城市入手,從“三舊”改造入手,是提升城市創新稟賦的根本之舉。與傳統、粗放的工業園時代相比,今天的創新是國內外人才扮演更重要角色的活動,也是對現代化城市環境提出更高要求的活動。沒有更加優質的城市條件,南海就無法集聚從事創新活動的各類人群,也無法承載各種都市型的創新業態。

“南海建設‘全球創客新都市’的做法,是南海經濟社會轉型升級一個標志,也是對全球經濟發展趨勢的響應。”中山大學城市化研究院院長李郇點評說。

即便如此,近日,當南海傳出將“拿出總面積5萬畝土地的‘三舊’改造項目”時,仍然引起了外界的一陣驚呼。近年來,南海的城市價值已經得到了越來越多投資者的認同。特別是根據佛山市軌道交通系統的最新規劃,未來途經南海區的城市軌道線路將達到11條,總里程211.2公里。未來,南海6個鎮街將有地鐵覆蓋。

今后,南海作為廣佛都市圈核心區的地位,將隨著軌道交通的建設大大加強,這意味著,南海土地價值還將有巨大的升值空間。然而南海沒有選擇“囤貨居奇”,而是一口氣拿出了位于廣佛中心的5萬畝土地,這對于“全球創客新都市”的建設,將起到決定性的作用。

拿出這樣寶貴的5萬畝土地,南海想要換來一個怎樣的未來?近期印發的《南海區關于建設“全球創客新都市”的指導意見》中,對于“全球創客新都市”描繪了多項戰略定位。

其中,南海區希望打造“全球創客工作、生活、休閑于一體的集聚區”。具體來說,南海希望“全球創客新都市”將成為立足珠三角,面向粵港澳、全國、海外華人和全球年輕一代,提供精準政策扶持和優質專業服務,吸引全球五類創客人才匯聚南海,打造創新創業高地。

這無疑是南海通過此次“大手筆”,希望贏得的前景。當然,南海的付出和期待,還遠遠不止于此。


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