7月全國建材家居景氣指數再度小幅回落 家居市場淡季何時休？

• 2018年8月15日 YaoEnHua來源：中華衣柜網 1139 73
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中國建材流通協會行業研究部就本期BHI數據解讀：7月，全國多地進入強降雨、臺風、高溫頻發時節，是家居消費市場的傳統淡季，BHI繼6月之后再次小幅回落。

BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了50000家建材家居商戶(鋪)的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。

由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI7月份全國建材家居景氣指數(BHI)為92.71，環比下降1.54點，同比上漲1.06點。全國規模以上建材家居賣場7月銷售額為773.5億元，環比下降4.38%,同比上漲1.01%。2018年1-7月累計銷售額為5212.2億元，同比上漲7.76%。

中國建材流通協會行業研究部就本期BHI數據解讀：7月，全國多地進入強降雨、臺風、高溫頻發時節，是家居消費市場的傳統淡季，BHI繼6月之后再次小幅回落。具體分析如下：

首先，從國家統計局公布的數據來看，7月房地產投資多項指標刷新歷史紀錄，全國房地產市場仍呈現平穩上漲局面：1-7月份，商品房銷售面積89990萬平方米，同比增長4.2%，增速比1-6月份提高0.9個百分點;商品房銷售額78300億元，增長14.4%，增速提高1.2個百分點;7月份，房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為101.88，比6月份提高0.20點。且7月初北京、上海、廣州等30個城市開展治理房地產市場亂象專項行動，各地隨之密集發布了一系列調控升級政策，預計未來全國房地產市場將整體保持平穩，多項指標漲幅或將有所收窄。在以上房地產市場環境直接影響下，7月BHI低位維穩，繼6月之后再次小幅回落。

其次，從BHI各分指數來看，“經理人信心指數”漲幅居前，環比上漲達10.70點，其主要基于當前宏觀經濟形勢下，對未來“金九銀十”市場旺季的預期：據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的7月份中國制造業采購經理指數(PMI)為51.2%，比上月回落0.3個百分點，高于臨界點，制造業繼續保持增長態勢;同時，本月“購買力指數”也保持上漲趨勢，環比上漲3.44點，而與之對應的“人氣指數”則環比降幅最大，環比下降9.04點，這種淡季環境下的“看少買多”現象，既顯示出消費者的購買欲望濃厚，也體現出次新房和存量房產再裝修的市場需求正在逐漸釋放。

7月，諸多上市家居企業陸續披露半年報“成績單”，大部分企業在報告期內實現了凈利潤增長，符合前期對2018年市場保持持續向好趨勢的預判，且體現出未來行業“強者恒強”的馬太效應仍將凸顯，優勝劣汰必然伴隨著日漸激烈的市場競爭，加之國際貿易摩擦升溫等不利因素，建議企業仍需保持警惕，在保證產品和服務的基礎上，增強創新力、發展新動能，才能保持長久健康地發展。

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