聯(lián)合辦公服務(wù)對(duì)象有哪些？2020中國(guó)聯(lián)合辦公市場(chǎng)需求現(xiàn)狀及前景規(guī)模預(yù)測(cè)

• 2020年6月3日 WuYaNan來(lái)源：中研網(wǎng) 1344 88
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聯(lián)合辦公是一種為降低辦公室租賃成本而進(jìn)行共享辦公空間的辦公模式，來(lái)自不同公司的個(gè)人在聯(lián)合辦公空間中共同工作。在特別設(shè)計(jì)和安排的辦公空間中共享辦公環(huán)境，彼此獨(dú)立完成各自項(xiàng)目。

聯(lián)合辦公是一種為降低辦公室租賃成本而進(jìn)行共享辦公空間的辦公模式，來(lái)自不同公司的個(gè)人在聯(lián)合辦公空間中共同工作。在特別設(shè)計(jì)和安排的辦公空間中共享辦公環(huán)境，彼此獨(dú)立完成各自項(xiàng)目。聯(lián)合辦公提供各類(lèi)商業(yè)服務(wù)，包括財(cái)務(wù)、廣告、品牌策略、商務(wù)運(yùn)營(yíng)、管理咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、保險(xiǎn)、投資、法律服務(wù)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、移動(dòng)開(kāi)發(fā)、編程、拍照和攝像、公共關(guān)系、房地產(chǎn)、招聘、社會(huì)化營(yíng)銷(xiāo)、寫(xiě)作等各類(lèi)與創(chuàng)業(yè)相關(guān)的服務(wù)。聯(lián)合辦公是先在歐美國(guó)家興起的辦公方式，近幾年在國(guó)內(nèi)得到了一定的發(fā)展。

聯(lián)合辦公服務(wù)對(duì)象

最初的定位是服務(wù)于自由職業(yè)者、初創(chuàng)企業(yè) ，如wework杭州 (龍翔橋店)：

個(gè)人 流動(dòng)工位1600元/月和專(zhuān)屬工位2000元/月 左右 (含物業(yè))公共空間

玻璃隔斷獨(dú)立辦公室 180平方含員工辦公區(qū)和兩個(gè)經(jīng)理單獨(dú)辦公室 可容納30個(gè)工位 4.5萬(wàn)/月 (含物業(yè))

聯(lián)合辦公的優(yōu)勢(shì)：

靈活性、人才、互動(dòng)氛圍、在線(xiàn)社群。

聯(lián)合辦公空間平臺(tái)建設(shè)關(guān)鍵要素有哪些

一、辦公基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

辦公基礎(chǔ)設(shè)施方面提供各類(lèi)商業(yè)服務(wù)，包括財(cái)務(wù)、廣告、品牌策略、商務(wù)運(yùn)營(yíng)、管理咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、保險(xiǎn)、投資、法律服務(wù)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、移動(dòng)開(kāi)發(fā)、編程、拍照和攝像、公共關(guān)系、房地產(chǎn)、招聘、社會(huì)化營(yíng)銷(xiāo)、寫(xiě)作等各類(lèi)與創(chuàng)業(yè)相關(guān)的服務(wù)。

二、智能辦公系統(tǒng)建設(shè)

在智能辦公服務(wù)平臺(tái)上，以企業(yè)服務(wù)平臺(tái)、消費(fèi)理財(cái)金融平臺(tái)、大數(shù)據(jù)云計(jì)算、社交平臺(tái)、電商等平臺(tái)，作為未來(lái)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主要后盾力量。

在管理內(nèi)容生產(chǎn)上，目前準(zhǔn)備設(shè)定打造成長(zhǎng)學(xué)院、成長(zhǎng)傳媒及成長(zhǎng)基金等平臺(tái)，為用戶(hù)和企業(yè)在不同成長(zhǎng)階段提供媒體和內(nèi)容支持。

三、管理系統(tǒng)建設(shè)

聯(lián)合辦公空間不僅是指實(shí)體的聯(lián)合辦公空間，更包括虛擬的聯(lián)合辦公空間。聯(lián)合辦公其盈利模式大致分為幾種。其中，單純的聯(lián)合辦公空間絕大部分收入來(lái)源于租金。投資性孵化器大多數(shù)是不收入駐團(tuán)隊(duì)租金，或是象征性地收一些租金，其主要模式為入股創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)，以獲得投資回報(bào)。第三類(lèi)介于中間，是將聯(lián)合辦公空間和孵化功能結(jié)合在一起的辦公空間，收入來(lái)源則比較多元化，包括了租金、增值服務(wù)以及對(duì)創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的孵化投資回報(bào)等等。

四、人文情懷要素建設(shè)

聯(lián)合辦公空間為員工提供豐富的空間進(jìn)行交流討論、休閑小憩、獨(dú)自辦公等，并由員工自主選擇適合自身工作狀態(tài)的環(huán)境空間，自由、無(wú)拘束而豐富的環(huán)境空間對(duì)創(chuàng)新性思維的激發(fā)有重要促進(jìn)作用。如在安靜獨(dú)立的空間整理思維，從而找到新的方向和思路;在適合交談的休閑區(qū)與其他團(tuán)隊(duì)相互交流信息，從而得到啟發(fā);或在有著良好視野的健身區(qū)內(nèi)跑步，在思維放松下，更能夠產(chǎn)生偶然間或潛意識(shí)的思維觸發(fā)。此外，環(huán)境中豐富、獨(dú)特的空間體驗(yàn)，易于引起聯(lián)想的環(huán)境氛圍都可成為創(chuàng)新思維的來(lái)源。

適宜的空間可協(xié)助思維的交流、整恢復(fù)和激發(fā)除此之外，通過(guò)環(huán)境空間承載思維和信息也是辦公環(huán)境創(chuàng)新性的另一方面本現(xiàn)。如將創(chuàng)造性思維方法專(zhuān)業(yè)知識(shí)模型，用信息司視化的方式在環(huán)境空間中展現(xiàn);在休閑交流區(qū)內(nèi)放置工具類(lèi)、思維類(lèi)圖書(shū)，工作相關(guān)物件等供討論使用;或在公共區(qū)設(shè)置視頻投影，播放專(zhuān)業(yè)分享課、行業(yè)新發(fā)展等，都能夠通過(guò)環(huán)境承載大量的信息知識(shí)，服務(wù)司思維的創(chuàng)新。此外，創(chuàng)造性思維往往一閃而過(guò)，在環(huán)境中通過(guò)盡可能多的利用墻面空間，提供書(shū)寫(xiě)白板等記錄方式，可及時(shí)對(duì)于信息進(jìn)行處理、減輕大腦負(fù)擔(dān)。

根據(jù)中研普華研究院《2020-2025年版聯(lián)合辦公行業(yè)兼并重組機(jī)會(huì)研究及決策咨詢(xún)報(bào)告》顯示：

中國(guó)聯(lián)合辦公市場(chǎng)現(xiàn)狀

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  2020-2025年版聯(lián)合辦公產(chǎn)業(yè)園區(qū)定位規(guī)劃及招商策略咨詢(xún)報(bào)告

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