專家：LPR按兵不動 降準降息仍有空間 2月LPR維持不變

• 2022年2月22日 zengyan來源：互聯網 988 62
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中國人民銀行2月21日消息，央行授權全國銀行間同業拆借中心公布最新一期貸款市場報價利率(LPR)：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，均與上期持平。業內專家表示，后續仍有降準降息空間，我國貨幣政策應抓住時間窗口，主動有為和靠前精準發力。

專家：LPR按兵不動 降準降息仍有空間

中國人民銀行2月21日消息，央行授權全國銀行間同業拆借中心公布最新一期貸款市場報價利率(LPR)：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，均與上期持平。業內專家表示，后續仍有降準降息空間，我國貨幣政策應抓住時間窗口，主動有為和靠前精準發力。

據央行官網發布2022年2月21日全國銀行間同業拆借中心受權公布貸款市場報價利率(LPR)公告顯示，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2022年2月21日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。

央行2月LPR出爐

2月21日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2022年2月21日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，均較1月持平。這是繼上個月1年期、5年期LPR雙降之后，2月LPR保持不變，符合市場預期。

此前，2月15日，央行開展3000億元中期借貸便利(MLF)操作，利率為2.85%，與上月持平。由此，市場對本月LPR保持穩定已有預期。展望未來，業內人士普遍認為，企業融資成本下行仍有空間。東方金誠首席宏觀分析師王青表示，2022年1月，1年期和5年期以上LPR報價分別下調0.1和0.05個百分點，將帶動企業貸款利率進一步下降，個人住房貸款利率也將出現由升轉降的拐點，這將對穩住房地產市場起到一定支撐作用。“當前仍處于經濟下行壓力期，未來通過LPR報價下調來降低企業融資成本仍有空間。”

2月21日，工行、建行、農行、中行均表示，即日起，其在廣州地區的首套房貸利率下調至LPR+80BP(5.4%)，二套房貸利率下調至LPR+100BP(5.6%)。首二套均較春節前下調了20BP。假設貸款200萬元30年期的房貸，按下調20個BP計算，購房者每個月可以少交房供約250元，30年可累計節省利息約9萬元。

郵儲銀行則表示，2月22日起，該行在廣州地區開始執行新調整的按揭房貸利率，調整后首套房貸利率LPR+80BP(5.4%)，二套房貸利率LPR+100BP5.6%(5.6%)。

多家股份制商業銀行也紛紛跟進下調按揭房貸利率，廣發銀行廣州分行針對優質客戶給予首套房和二套最低可執行利率定價分別為LPR+80BP、LPR+100BP，較此前執行利率定價下降約10BP。華夏銀行廣州分行表示，2月初開始下調20BP;中信銀行廣州分行表示，定價跟隨四大行調整幅度下調了20BP。對比發現，目前廣州市場上，匯豐銀行的首套和二套房貸利率較低，為4.9%(LPR+30BP)和5.4%(LPR+80BP)。

繼上個月1年期、5年期LPR雙降之后,2月LPR保持不變,符合市場普遍預期。不過,廣州多家銀行又下調了按揭住房貸款利率。調查發現，2月21日，工農中建在廣州地區的首二套房貸利率均比節前下調20BP，多家銀行也表示跟進下調。不僅如此，目前，廣州按揭房貸額度充足，基本不需要排隊等待。

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