蘇州全域放開(kāi)非本地購(gòu)房者限購(gòu) 房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

• 2022年9月15日 zengyan來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 1031 65
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近日有市場(chǎng)消息稱(chēng)，蘇州市工業(yè)園區(qū)、高新區(qū)對(duì)限購(gòu)政策予以放松，非本地戶(hù)籍的購(gòu)房者可直接購(gòu)買(mǎi)首套住房，無(wú)需社保。高新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)和交易管理中心有關(guān)工作人員告訴，在蘇州大市(含四縣市)范圍內(nèi)，非本市戶(hù)籍的購(gòu)房者，以家庭為單位，名下無(wú)房的，可正常提供材料，審

蘇州全域放開(kāi)非本地購(gòu)房者限購(gòu)

近日有市場(chǎng)消息稱(chēng)，蘇州市工業(yè)園區(qū)、高新區(qū)對(duì)限購(gòu)政策予以放松，非本地戶(hù)籍的購(gòu)房者可直接購(gòu)買(mǎi)首套住房，無(wú)需社保。高新區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)和交易管理中心有關(guān)工作人員告訴，在蘇州大市(含四縣市)范圍內(nèi)，非本市戶(hù)籍的購(gòu)房者，以家庭為單位，名下無(wú)房的，可正常提供材料，審核通過(guò)可購(gòu)買(mǎi)一套住房，無(wú)需社保;購(gòu)房者名下在外地的房產(chǎn)不在考察范圍內(nèi)。

從蘇州當(dāng)?shù)刂薪樘幜私獾?，蘇州對(duì)非本市戶(hù)籍的購(gòu)房者全面放松限購(gòu)。“比如在外地上班，在蘇州沒(méi)有社保和個(gè)稅，無(wú)需落戶(hù)等要求，蘇州任何一個(gè)區(qū)域的房子都可以直接買(mǎi)，但只能買(mǎi)一套。”該中介表示，雖然沒(méi)有官宣，但確定是可以直接購(gòu)買(mǎi)的。

今年以來(lái)，房地產(chǎn)政策持續(xù)寬松，全國(guó)各地對(duì)限購(gòu)、限售、限貸等政策進(jìn)行了多次調(diào)整。近期，房地產(chǎn)調(diào)控頻率似乎再度加速，又有多地對(duì)購(gòu)房政策進(jìn)行了優(yōu)化調(diào)整。

據(jù)中研普華產(chǎn)業(yè)研究院出版的《2022-2027年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》統(tǒng)計(jì)分析顯示：

全國(guó)政策優(yōu)化調(diào)整超700次

根據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)，今年以來(lái)全國(guó)已有超250個(gè)省市優(yōu)化調(diào)整政策超700次，尤其是4-6月政策密集出臺(tái)，7-8月各地因城施策有所放緩。9月以來(lái)，各地因城施策節(jié)奏略有加快，一二線(xiàn)城市政策有所跟進(jìn)。

房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展分析

9月14日，中共中央宣傳部舉行“中國(guó)這十年”系列主題新聞發(fā)布會(huì)，介紹新時(shí)代住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展舉措和成效有關(guān)情況。據(jù)住建部副部長(zhǎng)姜萬(wàn)榮介紹，十年來(lái)，我國(guó)保障性安居工程累計(jì)完成投資14.8萬(wàn)億元，建設(shè)各類(lèi)保障性住房和棚戶(hù)區(qū)改造安置住房5900多萬(wàn)套。我國(guó)住房供應(yīng)規(guī)模持續(xù)增加，這十年，商品住宅銷(xiāo)售面積累計(jì)132.34億平方米，是上一個(gè)十年的2.2倍。下一步，住建部將會(huì)同有關(guān)部門(mén)，繼續(xù)扎實(shí)做好促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展各項(xiàng)工作、持續(xù)完善住房保障體系。

9月15日，房地產(chǎn)板塊漲幅居前。截至發(fā)稿，棲霞建設(shè)、新華聯(lián)漲停，南國(guó)置業(yè)、新城 控股、中交地產(chǎn)、保利發(fā)展、萬(wàn)科A、蘇州高新等跟漲。港股方面同步走高，富力地產(chǎn)漲超10%，碧桂園、上置集團(tuán)、龍湖集團(tuán)、時(shí)代中國(guó)控股等漲幅居前。

官媒：房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升可期

對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)后續(xù)走勢(shì)，經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)昨日刊文指出，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)備受關(guān)注。房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展既要防大起，也應(yīng)防大落。隨著促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的眾多政策舉措落地見(jiàn)效，房地產(chǎn)市場(chǎng)筑底企穩(wěn)值得期待。

未來(lái)行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展前景和投資機(jī)會(huì)在哪?欲了解更多關(guān)于行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華產(chǎn)業(yè)研究院的報(bào)告《2022-2027年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)市場(chǎng)全景調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》。

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