2018-2023年二手房產業深度調研及未來發展現狀趨勢預測報告
隨著二手房行業競爭的不斷加劇，大型企業間并購整合與資本運作日趨頻繁，國內外優秀的二手房企業愈來愈重視對行業市場的分析研究，特別是對當前市場環境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期提前...
在二手房交易過程中，看房環節是雙方達成意向的關鍵。然而賣家有必要了解，二手房買賣一般都是以房產證上記錄的建筑面積為準，或許您家雖然空間很大，但也不能全算在建筑面積內。
在二手房交易過程中，看房環節是雙方達成意向的關鍵。然而賣家有必要了解，二手房買賣一般都是以房產證上記錄的建筑面積為準，或許您家雖然空間很大，但也不能全算在建筑面積內。
不算做建筑面積的空間主要有哪些呢?
(1)突出墻面的構件、配件和藝術裝飾。比如柱子、垛、勒腳、無柱雨篷、臺階等。雖然一些藝術裝飾品能為房子帶來美感，但是不能計算為建筑面積。
(2)室外爬梯。如果室外爬梯是用來檢查諸如消防設備一類專用的，一般也不能算建筑面積。
(3)房子之外的其他建筑物。其中包括：獨立的煙囪、油罐、水塔、煙道、貯油池、貯水池、園庫、貯倉、地下的人防設施等。
(4)建筑物內外的操作平臺。如建筑物外屋頂的水箱。單層建筑物內分隔的操作間、控制室、儀表間等。
二手房面積
(1)約定面積和單價
在二手房交易過程中，買賣雙方一般遵循意思自治原則，即交易雙方在二手房買賣合同中如果有明確的約定：“該房屋是按照具體面積計價，出現面積誤差參照新商品房買賣面積誤差解決方式解決。”或者約定其他解決方式，則按照約定方式解決。
(2)按套計價
如果二手房買賣合同中并沒有約定單價，或是約定為“房屋面積以房產證為準”等內容，一般情況下認定為買賣雙方房屋交易是按套計價。這是因為根據目前的二手房交易習慣，二手房買賣雙方一般都會親自實地看房，雙方對房屋的面積情況應事先了解，因此對一方當事人在交易后要求補交面積差價款的，一般不予支持。
在二手房交易過程中，買賣雙方一般關注的重點為單價與總價，而談到面積也會過度相信購房合同或房產證上的數字，而對真實的房屋面積往往關注不夠，如果交易后期出現實際面積、產權面積有相差，就十分容易產生紛爭。
細分市場研究 可行性研究 商業計劃書 專項市場調研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產業園區規劃 十三五規劃
中研網 發現資訊的價值
研究院 掌握產業最新情報 中研網是中國領先的綜合經濟門戶，聚焦產業、科技、創新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權威性的產業資訊。每天對全球產業經濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業專題探討及深入評析。以獨到的專業視角，全力打造中國權威的經濟研究、決策支持平臺！
廣告、內容合作請點這里尋求合作
在消費領域，永輝超市是一個不容小覷的對手。從福建起家，永輝超市把門店滲透到了全國各地。截至2017年底，永輝已入駐...
7月26日，有網友發現，嗶哩嗶哩彈幕網（即B站）在多個應用平臺上遭到下架。記者發現，在小米應用商店、華為應用商店、...
怎么挑選藍莓？1.看果粉新鮮的藍莓都帶有較多的果粉，若是藍莓表面有大量的果粉，甚至都呈現出灰色，在摩擦之后出現藍...
秒拍宣布整改措施秒拍公告稱，近日，國家網信辦等六部門聯合約談和通報秒拍站內存在違法違規的內容管理問題，秒拍完全...
沃爾瑪收購Vudu的原因2010年2月，沃爾瑪(Walmart)宣布收購領先的數字技術和服務提供商Vudu。Vudu當時被認為是一項革...
藍莓的功效與作用1.抗衰老藍莓含有超級抗氧化物花青素，是迄今為止發現的最強效的自由基清除劑，提高身體免疫力，消除...
二手房物業怎樣進行交割？ 
