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土地使用稅是對使用國有土地的單位和個人，按使用的土地面積定額征收的稅，這個稅只在縣以上城市開征，非開征地區城鎮使用土地則不征稅。那么，土地使用稅的稅率是多少?哪些免稅?
土地使用稅的稅率是多少?哪些免稅?
土地使用稅是對使用國有土地的單位和個人，按使用的土地面積定額征收的稅，這個稅只在縣以上城市開征，非開征地區城鎮使用土地則不征稅。那么，土地使用稅的稅率是多少?哪些免稅?
一、土地使用稅的稅率是多少?
1、根據《城鎮土地使用稅暫行條例》第四條規定：土地使用稅每平方米年稅額為：大城市1.5元至30元，中等城市1.2元至24元，小城市0.9元至18元，縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
2、根據《城鎮土地使用稅暫行條例》第五條規定：經省、自治區、直轄市人民政府批準，經濟落后地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過本條例第四條規定最低稅額的30%;經濟發達地區土地使用稅的適用稅額標準可以適當提高，但須報經財政部批準。
3、按照國務院頒布的《城市規劃條例》中規定的標準，人口在50萬以上者為大城市，人口在20萬至50萬之間者為中等城市，人口在20萬以下者為小城市。
二、土地使用稅哪些免稅?
1、按照《城鎮土地使用稅暫行條例》第六條規定：國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地;宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;直接用于農、林、牧、漁業的生產用地;由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地免繳土地使用稅;另外，經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年。
2、按照現行稅法規定：企業辦的學校、醫院、托兒所、幼兒園，其用地能與企業其他用地明確區分的，可以比照由國家財政部門撥付事業經費的事業單位自用的土地，免征土地使用稅;對于企業征用耕地，凡是已經繳納了耕地占用稅的，從批準征用之日起滿一年后開始征收城鎮土地使用稅，在此以前不征收城鎮土地使用稅，但是征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅的應從批準之次月起征收城鎮土地使用稅。
3、按照現行稅法規定：企業關閉、撤銷、搬遷后，其原有場地未作他用的，可由省、自治區、直轄市地方稅務局批準暫免征收城鎮土地使用稅;企業范圍內的荒山、林地、湖泊等占地，尚未使用的，經各省、自治區、直轄市地方稅務局審批暫免征收城鎮土地使用稅。
4、按照《城鎮土地使用稅暫行條例》第七條規定：納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區、直轄市稅務機關審核后，報國家稅務局批準。
三、土地使用稅怎么交?
1、哪些人需要交：根據《城鎮土地使用稅暫行條例》第二條規定：在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，都要繳稅。繳稅單位包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位，繳稅個人包括個體工商戶以及其他個人。
2、什么時候交：根據《城鎮土地使用稅暫行條例》第八條規定：土地使用稅按年計算、分期繳納，繳納期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。根據第九條規定：征收的耕地，自批準征收之日起滿1年時開始繳納土地使用稅;征收的非耕地，自批準征收次月起繳納土地使用稅。
3、怎么交：根據《城鎮土地使用稅暫行條例》第十一條規定：土地使用稅是由土地所在地的稅務機關征收，繳稅的時候需提供土地使用權屬資料。
土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，城市級別不同，應納稅額也不同;并且，這個稅是每年都要交的，一般是按年計算、分期繳納，繳納時間由當地政府確定。
閑置的土地要交土地使用稅嗎?交多少?
在我國，無論是個人還是單位只要使用土地都要繳納土地使用稅，但由于很多人對稅務內容不是很了解，導致長期不交而發生一系列問題，雖然國家有減稅的政策，但并不是所有的土地都能免稅，那閑置的土地要交土地使用稅嗎?交多少?
一、閑置的土地要交土地使用稅嗎?
土流網解答：具體看情況。
1、根據《城鎮土地使用稅暫行條例》第二條規定，任何單位或者個人只要在城市、縣城、建制鎮、工礦區等范圍內使用土地都需要繳納土地使用稅，且土地使用稅以納稅人實際占用土地面積的多少為計稅依據，然后依照規定稅額計算征收。但有的人以為已繳納了土地出讓金，那閑置的土地就不用繳納土地使用稅了，其實納稅人是否繳納土地使用稅跟土地是否閑置和是否繳納土地出讓金沒有直接關系的，所以無論你所使用的土地閑置多少年或交了多少出讓金 ，都需要交稅。
2、根據《國家稅務總局關于城鎮土地使用稅部分行政審批項目取消后加強后續管理工作的通知》(國稅函[2004]939號)文件規定：若企業搬遷后原場地和企業范圍內的土地不使用的，經納稅人事先向土地所在地主管稅務機關報備有關部門的批準文件或認定書等相關證明材料，可暫免繳納土地使用稅。
以上就是閑置土地是否要交稅的詳細介紹了，希望對大家有幫助。
二、閑置的土地要交多少土地使用稅?
雖然我國有免征稅的現象，但對于閑置的土地，部分還是需要繳納的，具體繳納多少看你所使用的土地在哪個城市，因為我國土地使用稅只在縣以上城市開征，且不同城市征收的額度都不同，具體標準如下：
1、大城市繳稅標準按1.5～30元每平米繳納。
2、中等城市繳稅標準按1.2元～24元每平米繳納。
3、小城市繳稅標準按0.9元～18元每平米繳納。
4、縣城、建制鎮、工礦區等地區繳稅標準按0.6～12元每平米繳納。
這里需要說明的是，大、中、小城市的劃分是按照公安部門登記在冊的非農業正式戶口人數為依據來確定的，一般50萬以上的人口為大城市，20萬～50萬之間的為中等城市，少于20萬的為小城市，所以若你不知自己屬哪個城市范圍，可按照這個標準來區分。
三、哪些土地不用繳納土地使用稅?
國家機關用地、軍隊自用地、宗教寺廟用地、名勝古跡用地、公園用地、市政街道用地、綠化用地、直接用于農業、林業、牧業、漁業的生產用地、由財政部門規定的免稅用地等不同繳納土地使用稅，具體可看國家稅務總局發布的《關于城鎮土地使用稅部分行政審批項目取消后加強后續管理工作的通知》(國稅函[2004]939號)文件。
綜上所述，無論你是交了土地出讓金還是土地長期閑置，若在國家國家征收范圍內，都需要繳納土地使用稅，且繳納時，每個繳納的額度各不相同，所以繳納時一定要注意，不過，若不知道自己屬哪個城市，可按照公安部門登記在冊的非農業正式戶口人數為依據來確定，這樣就知道自己要繳納多少稅額了。
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