我國(guó)旅游商業(yè)地產(chǎn)增長(zhǎng)迅速 2021年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)全景調(diào)研

• 2021年3月11日 ZhouXun來(lái)源：中研網(wǎng)綜合 420 21
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旅游地產(chǎn)是依托周邊豐富的旅游資源而建的、有別于傳統(tǒng)住宅項(xiàng)目的融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業(yè)項(xiàng)目，包括休閑度假村、旅游景區(qū)主題休閑公園、分時(shí)度假酒店、海景住宅、景區(qū)住宅等。

旅游地產(chǎn)是依托周邊豐富的旅游資源而建的、有別于傳統(tǒng)住宅項(xiàng)目的融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業(yè)項(xiàng)目，包括休閑度假村、旅游景區(qū)主題休閑公園、分時(shí)度假酒店、海景住宅、景區(qū)住宅等。較之一般的住宅，旅游房地產(chǎn)的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)在于它是旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的無(wú)縫嫁接，具有更好的自然景觀、建筑景觀，同時(shí)擁有完善的配套功能和極高的投資價(jià)值。

由于旅游地產(chǎn)行業(yè)是依托于旅游行業(yè)，因此在2020年的疫情的影響之下，旅游地產(chǎn)行業(yè)也受到了較大的損傷，但是由于我國(guó)政府的疫情控制較好，人們已經(jīng)能正常的恢復(fù)收入，據(jù)專(zhuān)家預(yù)測(cè)，我們可能需要一年的時(shí)間經(jīng)濟(jì)水平及其各方面才會(huì)恢復(fù)，而此后旅游業(yè)，旅游地產(chǎn)行業(yè)可能會(huì)迎來(lái)爆發(fā)式的增長(zhǎng)。

旅游與商業(yè)密不可分

旅游與商業(yè)密不可分，互相促進(jìn)。旅游商業(yè)地產(chǎn)是旅游、商業(yè)和房地產(chǎn)三個(gè)行業(yè)相互融合的產(chǎn)物。隨著旅游業(yè)、商業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展，我國(guó)旅游商業(yè)地產(chǎn)業(yè)初露端倪。旅游商業(yè)地產(chǎn)增長(zhǎng)迅速，其主要形式是主題商業(yè)街。

隨著人們生活品質(zhì)的日益提高，個(gè)性化消費(fèi)成為時(shí)尚，“大而全”、千人一面的經(jīng)營(yíng)模式對(duì)消費(fèi)者而言，已經(jīng)不具備吸引力，主題商業(yè)應(yīng)運(yùn)而生。“主題商業(yè)街”就是整體上塑造一個(gè)鮮明的商業(yè)主題，呈現(xiàn)一種既閉合又開(kāi)放的統(tǒng)一格局。在商鋪的經(jīng)營(yíng)上，從餐飲、娛樂(lè)到休閑、購(gòu)物，從展覽、展示到閱讀、欣賞，無(wú)不引入同一文化主題為標(biāo)準(zhǔn)，以量身定做的經(jīng)營(yíng)理念總體規(guī)劃、整體經(jīng)營(yíng)、專(zhuān)業(yè)管理、集合推廣，整合和集中街區(qū)與特色街店，保障總體品質(zhì)，充分發(fā)揮各式商業(yè)業(yè)態(tài)的力量。

近年來(lái)，隨著旅游業(yè)的迅猛發(fā)展，旅游地產(chǎn)也在全國(guó)乃至全世界范圍內(nèi)如雨后春筍般發(fā)展起來(lái)。然而，在一大波大干快上之后，有客流無(wú)住戶的窘境、有住宅無(wú)配套的尷尬，禁錮了旅游地產(chǎn)的發(fā)展，著名的海南爛尾樓、膠東空城等成為旅游地產(chǎn)的一道傷疤。隨著特色小鎮(zhèn)熱潮的掀起，加上2017年初國(guó)務(wù)院首次將“旅游+”概念寫(xiě)入中央一號(hào)文件，旅游地產(chǎn)似乎找到了突破窘境的出路。除了“旅游+ 地產(chǎn)”之外，“旅游+ 商業(yè)”“旅游+ 文化”等新模式的衍生為旅游地產(chǎn)的發(fā)展提供了多種可能性，阿那亞的紅極一時(shí)，華僑城、萬(wàn)達(dá)城的遍地開(kāi)花，仿佛為旅游地產(chǎn)的發(fā)展注入了新的活力。尤其在傳統(tǒng)住宅開(kāi)發(fā)面臨“天花板”危機(jī)的當(dāng)下，旅游地產(chǎn)再次被業(yè)界給予厚望，在此方面的探索與嘗試也在不斷加強(qiáng)。相信在“旅游+”戰(zhàn)略的指引下，在“特色小鎮(zhèn)”熱炒的加持下，旅游地產(chǎn)終將迎來(lái)屬于它的“又一春”。

旅游地產(chǎn)依托著旅游業(yè)的大環(huán)境正在蒸蒸日上，旅游地產(chǎn)不能像出售物業(yè)那樣立竿見(jiàn)影的看到回報(bào)，但是根據(jù)近年來(lái)國(guó)家對(duì)地產(chǎn)政策的調(diào)整及對(duì)未來(lái)服務(wù)業(yè)的發(fā)展政策可見(jiàn)旅游地產(chǎn)的未來(lái)發(fā)展前景更大。

欲了解關(guān)于旅游地產(chǎn)行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2021-2025年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告》。

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  2021-2025年中國(guó)旅游地產(chǎn)行業(yè)全景調(diào)研與發(fā)展戰(zhàn)略研究咨詢報(bào)告

  旅游地產(chǎn)是依托周邊豐富的旅游資源而建的、有別于傳統(tǒng)住宅項(xiàng)目的融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業(yè)項(xiàng)目，包括休閑度假村、旅游景區(qū)主題休閑公園、分時(shí)度假酒店、海景住宅、景區(qū)住宅等。較之...

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