8月21日,華人置業在公告中表示,將在適時情況下考慮出售持有的中國恒大的股份。
8月21日,華人置業在公告中表示,將在適時情況下考慮出售持有的中國恒大的股份。華人置業(全稱華人置業集團有限公司)是一家在香港交易所上市的地產公司,由1922年成立。
根據公告內容顯示,截至7月19日,公司共斥資81億港元購買中國恒大6.55億股股份,占已發行股本總數約5%。
以此計算,華人置業持有恒大股份的成本在12.36港元/股。
值得注意的是,華人置業表示,董事會暫時無意將恒大的股份進行變現,但當中國恒大的股價達到令公司滿意的水平時,在綜合考慮公司的業務、財務及現金流量狀況后,公司將考慮將持有的恒大股份售出變現。
截至今日收盤,中國恒大報22港元/股,漲幅17.9%。按照華人置業持有的股份來看,目前持有的這部分已浮盈63.16億港元。
截至2017年6月30日,華人置業收入為6.72億港元,較2016年同期減少65.4%,收入下降的原因主要是由于買賣物業的銷售及租金收入總額減少。公司的毛利4.39億港元,同比減少67.6%,減少的原因主要是由于物業銷售的利潤減少7.26億港元,以及租金的收入凈額減少2.14億港元。華人置業的收益總額為62.39億港元,流動負債總額為97.68億港元。
此前,華人置業主席劉鑾雄大筆拋售旗下資產,接盤的對象大多數為其牌友——恒大集團董事局主席許家印。
僅2015年賣掉的香港的地標性寫字樓——美國萬通大廈、成都商住項目以及重慶御龍天峰項目三個項目,劉鑾雄就套現了207.5億港元。
目前,華人置地在內地僅存租賃物業,可售物業幾乎全部清空。公告顯示,2017年上半年,華人置業在中國內地的收入為4287萬港元。
而另一邊,劉鑾雄在資本市場上也與許家印有互動。
今年3月,劉鑾雄將所持盛京銀行全部股權剝離上市公司,出售給了陳凱韻(劉鑾雄的妻子,筆名“甘比”)名下公司。
值得一提的是,劉鑾雄出售給陳凱韻盛京銀行H股的股份數量,與中國恒大在2016年5月賣給劉鑾雄的股份數量一致。
許家印在2016年從H股及內資股入手,大手筆買入盛京銀行。截至2016年4月28日,許家印已持有盛京銀行27.24%股股份。
然而,按照港交所的規定,上市公司公眾持股水平不得低于25%。因此,許家印作出策略性調整,賣出盛京銀行部分股權,使之能達到公眾持股要求。
2016年5月6日,恒大向華人置業出售其持有的5.77億股H股,每股作價12港元,總價達到69.3億港元,相當于37.5%H股股本,占盛京銀行總股本9.96%。這筆交易之后,許家印在盛京銀行的持股比例降至17.28%。而盛京銀行的公眾持股量為26.58%,符合港交所的相關規定。
昨日截至收盤,華人置業報13港元/股,跌幅0.31%。
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