司法拍賣房產價格相對比較低，不少人都想通過此方式“撿漏”。不過，參與網絡司法拍賣，競買成功后要一次付清拍賣款，這規定讓很多人望“房”興嘆。最近，這事兒有了新進展。如果你想競拍鄭州二七區法院在網上公示的房產，可以貸款了。
從一次性付清 到按揭貸款
“我一直想通過司法網拍買套房子，但以前需要一次性付款，只能望‘房’興嘆，現在可以貸款了，我又把這件事提上了日程，這不，最近我正在關注二七區法院在網上公示的一處房產，準備出手競拍……”市民劉先生興奮地說。
據了解，根據《最高人民法院關于網絡司法拍賣若干問題的規定》第十條第二款規定：“起拍價由人民法院參照評估價確定……起拍價不得低于評估價或者市價的百分之七十”。司法網拍房產價格相對比較便宜，吸引很多人想要“撿漏”。然而，參與網絡司法拍賣，競買成功后要一次付清拍賣款，讓不少正在觀望的潛在競買人望而卻步。
為了打破這一藩籬，今年6月以來，二七區法院先后與交通銀行、中原銀行聯手在司法網拍中試行個人按揭貸款，該項業務開展兩個月來，二七區法院拍賣的10套房產通過銀行辦理了貸款服務。
二七區法院執行局相關負責人表示，為解決資金不足而無力購買司法處置財產的難題，二七區法院與銀行聯手，試水網拍財產個人按揭貸款業務。這不僅破解了司法拍賣一次性付款的難題，提高了拍賣成交率，還大大降低了司法網拍的參與門檻，同時也有利于防范金融風險，提高了不良資產的處置效率。
想要貸款拿到司法拍賣房 需要了解這些
網拍貸款的申辦流程是什么呢？對此，二七區法院給出答案。
1.提出申請：競買人繳納保證金取得法院該拍品競拍號后，在公告期內可與提供貸款服務的銀行聯系并申請個人貸款，逾期不予辦理。具體是否符合貸款標準，由銀行進行審核。
2.開拍7個工作日前向銀行提出貸款申請并提交相應審批資料。
3.銀行審批通過并確認放款（同時出具同貸書）。
4.銀行放款后競買人需盡快向銀行出具“成交確認書”和執行裁定。
5.競買人配合辦理過戶業務，出不動產權證后到銀行辦理抵押。
6.符合貸款條件的房產為房齡在15年以內且為鄭州市四環內的房產。
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