未來房價將會有強上行趨勢？
未來房價將會有強上行趨勢？
9月16日，在由中國人民大學國家發展與戰略研究院、經濟學院、中國誠信信用管理股份有限公司聯合主辦的“中國宏觀經濟論壇”宏觀經濟月度數據分析會上，課題組發布了分析報告。 報告指出，2017年8月，工業增加值、固定資產投資、社會消費品零售總額、房地產開發增速等基本運行指標全面回落，一些指標的增速到達年內最低值。但細分指標表明，中國各行業的發展結構趨于優化，消費品零售業出現新的增長點；價格指數和景氣指數表明，中國經濟總體上仍處于企穩向好的發展區間；對外貿易也正在不斷恢復活力，為推動經濟持續復蘇做出了較大貢獻。
例如，8月工業增加值方面，41個大類行業中有36個行業實現增加值同比增長，596種產品中有377種實現同比增長。而且，通用設備制造業、專用設備制造業、汽車制造業、電氣機械和器材制造業，以及計算機、通信和其他電子設備制造業增長率均超過10%，這些資本、技術密集型行業增長迅猛，表明中國制造業發展的結構趨于優化，經濟穩中向好的趨勢逐漸明朗。
再如，盡管工業投資整體回落，但電力、熱力、燃氣及水生產和供應業投資增長2.6%，增速提高了1個百分點。水熱氣電投資是經濟運行的晴雨表，該行業投資增幅提高，表明企業開工率足、企業家信心飽滿。另一方面，盡管基礎設施投資整體回落，但水利管理業、道路運輸業和鐵路運輸業的增速有所提高，這些行業的投資增速提高，意味著中國經濟并未偏離整體上行的軌道。
值得一提的是，報告指出，8月的房地產發展數據指標預示未來房價會有強上行趨勢。一方面，房屋施工面積、新開工面積增長率均有所回落，表明未來一段時間房屋供給可能會下降；另一方面，土地購置面積和土地成交價款增長率不匹配，購置面積同比增長10.1%，增速回落1個百分點，而成交價款增長42.7%，增速提高1.7個百分點，這意味著房地產開發成本仍在持續上升。以上特征都表明，未來穩定房價的目標任重道遠。
從銷售情況來看，銷售面積和銷售額增速持續回落，表明政府的房地產調控政策已經發揮作用，在限購、限貸等一系列政策的作用下，房地產市場持續降溫。然而，今年1-8月份，商品房銷售面積同比增長12.7%，商品房銷售額則增長17.2%，表明房價仍在持續增長，目前的政策效果還有進一步提升的空間。
細分市場研究 可行性研究 商業計劃書 專項市場調研 兼并重組研究 IPO上市咨詢 產業園區規劃 十三五規劃
中研網 發現資訊的價值
研究院 掌握產業最新情報 中研網是中國領先的綜合經濟門戶，聚焦產業、科技、創新等研究領域，致力于為中高端人士提供最具權威性的產業資訊。每天對全球產業經濟新聞進行及時追蹤報道，并對熱點行業專題探討及深入評析。以獨到的專業視角，全力打造中國權威的經濟研究、決策支持平臺！
廣告、內容合作請點這里尋求合作
隨著成都“東進”戰略的穩步推進， 不少知名企業紛紛搶灘布局。落實國家戰略 全球知名企業搶灘“東進”日前，成都市...
佳兆業“復活”后的情況如何呢？收購多家上市平臺復活后的佳兆業幾項核心指標增長幅度較大。佳兆業半年報顯示，上半年...
隨著住房租賃市場相關政策的不斷加碼，各地紛紛把目光聚焦在這塊市場上，并進行排兵布陣。盤活存量資源 國企紛紛試水...
中國恒大新增總股本10%期權額度將用于獎勵對公司發展有貢獻的員工。 9月15日，中國恒大發布公告，計劃舉行股東特別1...
廣州市住房與城鄉建設委發布《廣州市房屋租賃網上備案規則（征求意見稿）》（簡稱《意見》），公開征求意見。近日，廣...
長沙房價下降50%，這背后說明了什么？半夢半醒之間，看到手機屏幕上跳出來消息，“長沙房價下降50% ！”頓時笑醒，...
未來房價將會有強上行趨勢？ 這到底是怎么回事 
