異地貸款買房有什么要求 怎么辦理貸款 異地買房注意事項

• 2018年4月16日 lihuizhen來源：掃房網 313 13
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  2018-2023年住房貸款產業深度調研及未來發展現狀趨勢預測報告

  住房貸款行業研究報告旨在從國家經濟和產業發展的戰略入手，分析住房貸款未來的政策走向和監管體制的發展趨勢，挖掘住房貸款行業的市場潛力，基于重點細分市場領域的深度研究，提供對產業規模、...

異地貸款買房首先要了解當地的房屋貸款政策，比如一年或者兩年的納稅記錄或者是社保繳納記錄。不同的城市有不同的要求，決定選擇異地貸款買房的，都要提前做好充足的準備。

異地買房需要注意哪些問題?

1、正確估算實際購買能力

辦理異地戶口買房手續前，購房者需要從多方面考慮自己的經濟能力，要衡量家庭收入水平、現有存款額、可獲得的貸款額度以及親友可資助額等，然后再確定所要購買房屋的類型、面積和價位等，這樣才更可能買下心儀的房屋。

2、了解異地使用公積金情況

不同地方出臺不同的購房政策，如戶口遷移、政府補貼等。這些都可以在購房前，通過網絡了解，或者是向樓盤銷售人員詢問清楚。

3、注意貸款方式

雖然各家銀行都已推出不同種類的貸款產品，但目前為止，最常用的還款方式還是“等額本金”和“等額本息”。

就這兩種方式而言，大部分人會選擇“等額本息”還款。但是，“等額本金”的還款方式更適合在多金融政策的市場環境中使用，雖然最初還貸時借款人每月的負擔比較重，但隨著歸還的本金增多，利息支出也會相對減少，最終還貸的壓力會減輕很多。

4、合理安排開支

一般情況下，個人負債好不要超過個人總資產的50%，否則家庭資產的安全性就會受到威脅。因此，合理安排開支就顯得很重要，因為只有做到合理安排開支，才能保證家庭在按時還貸的情況下，也有適當的資金進行其它規劃，不影響生活開支。

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