銀川公積金貸款二套房首付比上調(diào)至40% 銀川買房落戶條件是什么？

• 2018年5月22日 FanTianQing來源：新浪網(wǎng)、銀川吉屋網(wǎng) 810 49
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  2018-2023年房地產(chǎn)代理產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研及未來發(fā)展現(xiàn)狀趨勢預(yù)測報告

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寧夏銀川市自5月21日起執(zhí)行最新調(diào)整后的住房公積金個人住房信貸政策，將職工家庭已辦理過一次住房公積金貸款并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買一手住房的，最低首付款比例由30%上調(diào)至40%。

銀川公積金貸款二套房首付比上調(diào)至40%。

寧夏銀川市自5月21日起執(zhí)行最新調(diào)整后的住房公積金個人住房信貸政策，將職工家庭已辦理過一次住房公積金貸款并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買一手住房的，最低首付款比例由30%上調(diào)至40%。

據(jù)了解，銀川市此次政策調(diào)整對已使用過兩次及兩次以上住房公積金個人住房貸款（包括異地貸款）的職工（含夫妻雙方），無論貸款是否結(jié)清，均不再受理。沒有使用過住房公積金貸款的繳存職工（含夫妻雙方），異地住房公積金貸款在銀川住房公積金管理中心只能受理一次。

銀川市還降低了個人住房公積金貸款最高限額。單身職工或夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，貸款最高限額由55萬元降低到50萬元；夫妻雙方均在銀川中心正常繳存住房公積金（含配偶方在寧夏區(qū)內(nèi)正常繳存）的職工，貸款最高限額不做調(diào)整，仍然是70萬元。第二次使用住房公積金貸款的職工家庭，貸款最高比例由70%降低到60%。異地貸款最高限額由55萬元調(diào)整到50萬元。

另外，銀川市暫停辦理商業(yè)性個人住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)，并明確夫妻雙方在住房公積金貸款共同還款期間離異的，除非原借款人結(jié)清貸款，否則另一方不得另行申請住房公積金貸款。婚姻狀況屬于離異的職工，在離異6個月后，方可參照住房公積金貸款條件申請購房貸款。

相關(guān)：銀川買房落戶條件是什么？

首先，銀川對外地人是無條件開放買房的，再次貸款方面：需要準備身份證、戶口本、半年銀行流水，結(jié)婚證、營業(yè)執(zhí)照（個體）、工資證明、征信報告、一寸照片等資料；首套房商貸首付30%，二套房40%，只要你的征信沒有問題，都可以貸款；較后，買房就可以落戶，就可以享周邊片區(qū)學校，解決孩子的教育問題。

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