2018-2023年影視攝影行業風險投資態勢及投融資策略指引報告
風險投資是在創業企業發展初期投入風險資本,待其發育相對成熟后,通過市場退出機制將所投入的資本由股權形態轉化為資金形態,以收回投資,取得高額風險收益。全球風險資本市場已進入新一輪快速...
隨著人員流動的加劇和各地房價差異,很多人會面臨異地購房的情況。在工作地繳納了數年的公積金能否這異地購房時發揮作用?
隨著人員流動的加劇和各地房價差異,很多人會面臨異地購房的情況。在工作地繳納了數年的公積金能否這異地購房時發揮作用?
1、貸款咨詢
首先,大家最好是直接向您申請辦理貸款的公積金管理中心進行業務咨詢,看當地是否允許你辦理公積金異地貸款,如果可以的話,需要哪些條件,要準備哪些資料等等。很多朋友認為現在網絡發達了,可以直接在網上查詢,其實公積金的政策各個地區都有不同,建議大家直接去公積金中心咨詢即可。
2、貸款申請
在確認了當地公積金管理中心能夠辦理公積金異地貸款之后,您就可以著手準備向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請,工作人員會對你的申請進行確認,在確認無誤之后,工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、提交資料
接下來您就可以去當地的公積金管理中心申請辦理貸款,你需要準備身份證、購房合同、《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》等資料,工作人員會對你的資料進行審核,確認它們的真實性和完整性。
4、辦理貸款
公積金在對您的資料審核并通過之后,大家就可以回家耐心等待公積金放款了。但是小編要提醒大家,采用公積金貸款貸款利率已經是很低了,大家一定要按時償還貸款,千萬不要有逾期還款現象的出現。
公積金異地購房貸款需要注意什么?
1、了解當地的購房政策
不同地區都有自己的購房政策,所以如果要在外地買房子,首先要了解當地的購房政策,如稅收、房貸利率等。特別是在公積金貸款購房的情況下,還要了解當地公積金貸款額度及貸款條件等。
2、親自到當地看房
異地購房的主要障礙之一就是距離遠,不能方便隨時去了解房屋狀況。但是如果因為距離遠而全權托付給中介,而不親自去當地看房也是行不通的,因為一些房子的細節問題如果不是親臨現場是無法發現的。
3、注意估算
購買房產前,先盤算一下手頭的資金,看一下手中的資金是自有資金還是銀行貸款,如果是自有資金不用說,如果用銀行貸款購房那就存在一定的風險。因為房貸需要按月還款,這樣就增加了購房的資金成本,建議在購房前先了解清楚當期的公積金貸款銀行利率。
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