蘇寧證實進軍二手房交易市場

• 2018年7月9日 FanTianQing來源：鳳凰資訊、網易財經 469 24
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家電連鎖銷售商蘇寧將涉足二手房交易市場。

蘇寧即將進軍二手房經紀業務，而且將以“一口價”服務費挑戰鏈家、我愛我家等傳統房地產中介的按比例收傭金的模式。記者昨天從蘇寧內部得到確認，這個被命名為“蘇寧有房”的新業務預計下月上線，目前已處于內測階段。

7月6日，蘇寧集團方面向媒體確認，蘇寧易購集團旗下的蘇寧有房科技有限公司將涉及二手房交易業務，依托其蘇寧小店業態，每套房收取統一服務費9999元。記者查詢國家企業信用信息公示系統發現，蘇寧已于今年5月初注冊成立了蘇寧有房科技有限公司，注冊資本1000萬，由蘇寧易購集團100%控股，主要成員為蘇寧易購總裁侯恩龍。

據蘇寧方面介紹，蘇寧有房是一個無中介的二手房交易服務平臺，房源信息完全公開透明，買賣雙方可實現自由溝通，是蘇寧易購集團旗下全資子公司。蘇寧有房依托于蘇寧小店，為用戶提供全流程簽約、貸款、過戶、交房等服務，按套收費，每套服務費9999元。蘇寧易購房產頻道將于8月正式上線。

蘇寧小店是蘇寧易購集團在“社區O2O”領域的新嘗試，采用“便利店+App”模式，由實體門店和獨立App結合而成。目前，不算上今年4月蘇寧收購的迪亞，蘇寧已經開出約760家小店，預計到今年7月底，會有1000家。

近年來，蘇寧與多家地產公司展開了深度合作。

蘇寧與萬達集團確定了針對商業業態的互聯網化發展計劃，與恒大集團確定了面向高端社區的深層次、全方位的智慧零售發展計劃，與融創、萬科、碧桂園等企業建立了各種差異化的智慧零售合作關系。

去年11月6日，中國恒大公告稱，蘇寧控股集團旗下蘇寧電器集團之全資子公司南京潤恒將向恒大地產戰略投資200億元，恒大地產增資擴股完成后，南京潤恒將持有其4.70%的股份。

在雙方進行資本合作的同時，蘇寧控股集團與恒大地產集團將在商業物業定制、基建物資的供應鏈及金融服務、智能家居與智慧物業服務、房產銷售的O2O模式創新等方面開展全面合作。

去年12月，在蘇寧智慧零售大開發戰略暨合作伙伴簽約大會上，蘇寧與逾60家房地產企業簽訂戰略合作協議。發布會上，萬達集團董事長王健林、融創中國董事會主席孫宏斌、恒大集團董事局副主席、總裁兼執行董事夏海鈞和新華聯集團董事局主席傅軍等地產界大佬均出席為蘇寧站臺。

今年6月22日，蘇寧易購又公告稱，公司全資子公司蘇寧商管與恒大地產簽署《關于深圳市恒寧商業發展有限公司股東協議書》，雙方共同出資設立深圳市恒寧商業，注冊資本人民幣200億元，其中蘇寧商管擬以現金方式出資98億元，持有恒寧商業49%的股權；恒大地產擬以現金方式出資102億元，持有恒寧商業51%的股權；雙方出資可分期到位。

該公司設立的主營業務僅為以蘇寧易購線上線下融合運營所需之蘇寧易購廣場的開發和運營，不從事其他任何地產業務。

據業內人士分析，目前在全國二手房經紀處于龍頭地位的鏈家，此前已經被融創、萬科等房地產巨頭入股產生了資本關聯，而蘇寧不久前也與萬達、融創、恒大等開始了緊密合作，此番蘇寧有房涉足二手房經紀業務是否也與這些房地產大佬有些許關聯，目前人們還只能拭目以待。

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