為進一步規范租賃市場的合規化，11月26日，江蘇省政府公布《江蘇省租賃住房治安管理規定》自2020年1月1日起施行。
為進一步規范租賃市場的合規化，11月26日，江蘇省政府公布《江蘇省租賃住房治安管理規定》自2020年1月1日起施行。《規定》明確，出租人應當自租賃合同訂立之日起7日內申報登記信息，未按照規定申報、登記的，將進行處罰并記入信用記錄。同時，《規定》還對房東房屋申報登記渠道進行了進一步的明確。
《江蘇省租賃住房治安管理規定》新規解讀
《規定》強調，公安機關、有關部門、單位及其工作人員在租賃住房治安管理工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊，涉嫌犯罪的，提請有權機關依法追究刑事責任;尚未構成犯罪的，依法給予處分。
多人承租需設立管理人員
根據《管理規定》，出租住房集中供他人居住，出租居室達到10間以上，或者出租床位達到10個以上的，出租人應當按照供社會公眾活動的場所的安全規定，建立相應的管理制度，確定管理人員，登記有關信息，落實治安責任。
租房必登記，否則依法處罰
根據《管理規定》，出租人自租賃合同訂立之日起7日內申報登記信息，申報登記信息的內容包括：出租人和承租人姓名(名稱)、公民身份證號碼(社會統一信用代碼)、工作單位(服務處所)、聯系方式等基本信息，以及房屋地址、產權信息、租期、使用性質、建筑面積、居住人員信息等住房情況。
若出租人、承租人、房地產經紀機構、物業服務企業、互聯網平臺經營者未按照本規定申報、轉報登記信息的，由公安機關責令改正，依法予以處罰、記入信用記錄。
已經在住房城鄉建設部門登記備案的，由住房城鄉建設部門將信息推送至公安機關，出租人不再申報登記信息。
房東五種渠道申報登記
1.通過租賃住房治安管理信息系統自主申報;
2.到房屋所在地公安派出所、公安機關委托的機構申報;
3.通過房地產經紀機構、互聯網平臺出租住房的，可以約定由房地產經紀機構、互聯網平臺經營者申報;
4.通過房屋所在地物業服務企業轉報;
5.通過村民委員會、社區居民委員會轉報。
附：
《江蘇省租賃住房治安管理規定》 全文
第一條 為了加強租賃住房治安管理，維護社會秩序和公共安全，根據《中華人民共和國治安管理處罰法》等法律、法規，結合本省實際，制定本規定。
第二條 對本省行政區域內租賃用于居住的房屋及相關人員實施信息登記、治安防范、法治宣傳等治安管理活動，適用本規定。
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