在城市發展從做加法轉向做減法的節點上，北京市的土地供應也從“增”至“減”。近日，北京市政府常務會議審議通過《北京市2017年國有建設用地供應計劃》。今年北京全市計劃供應3900公頃，相比去年計劃減少200公頃，但保障房用地供應仍為350公頃，與去年持平。值得注意的是，供地計劃當中首次單列83公頃自住房供地。

　　供地計劃首次單列83公頃自住房供地

　　本年度計劃中，安排保障性安居工程用地350公頃;商品住宅用地260公頃，其中單列自住型商品房用地83公頃。

　　每年，本市對于保障房用地的態度都是“應保盡保”。即使在去年全市用地減量供應的大背景下，本市供應的各類保障性安居工程用地366公頃，完成計劃的105%。相關負責人說，今年本市將確保保障性安居工程用地“應保盡保”，合理安排經營性用地供應，為首都房地產市場平穩健康發展提供支撐。

　　今年計劃供地總量比去年減少200公頃

　　2017年本市國有建設用地供應計劃，安排供應總量為3900公頃。其中，交通運輸用地2000公頃，水域及水利設施用地10公頃，特殊用地5公頃，公共管理與公共服務用地850公頃，工礦倉儲用地115公頃，住宅用地610公頃，商服用地310公頃。

　　相比2016年的供地計劃，計劃供應總量3900公頃，比去年減少200公頃，其中比較明顯的變化是交通用地增加了400公頃，住宅用地減少了590公頃，商服用地增加了90公頃。

　　城六區土地供應不高于總量20%

　　今年規劃新城范圍內的土地供應量占土地供應總量的70%以上。其中，重點新城規劃范圍內土地供應量約占土地供應總量的30%。相關負責人表示，本市正在嚴格落實各區域功能定位，城六區的土地供應量不高于全市土地供應總量的20%，平原土地供應量不低于65%，山區土地供應量不高于15%。

　　同時，本市還鼓勵企業利用自有用地開發，在開發方式和供地方式方面給予政策支持，以調動存量土地使用者的積極性。

　　權威解讀

　　熱點1 計劃供應總量減少 是否能滿足全市用地需求?

　　市規劃國土委相關負責人表示，今年總量雖然少了200公頃，但是仍舊能滿足需求。北京青年報記者注意到，計劃供應的3900公頃中新增建設用地控制在1755公頃以內，鼓勵和引導利用存量建設用地2145公頃。將優先保障重點項目土地供應，保持首都經濟平穩健康運行;充分保障基礎設施、科研和產業用地需求，支持高精尖產業項目落地;優先保障保障性安居工程等民生用地。各區需要落實城鄉建設用地減量騰退工作，推進減量發展和拆違任務，才能進行經營性用地供應。

　　熱點2

　　“自住型商品房用地”

　　供應指標為何單列?

　　市規劃國土委相關負責人表示，本市土地供應將落實中央經濟工作會議關于“房子是用來住的，不是用來炒的”定位要求，進一步優化商品住宅用地供應結構，加大中低價位、中小套型普通商品住宅用地供應比例。“今年，我們仍將優先安排保障性安居工程等民生用地需求，加快推進棚戶區改造進度”。

　　相關負責人表示，為了保障1.5萬套自住型商品房用地供應，本市在商品住宅用地中單列“自住型商品房用地”供應指標。

　　熱點3

　　260公頃商品住宅供地數據

　　是否一成不變?

　　市規劃國土委相關負責人表示，規劃國土委正在繼續完善供應計劃調整機制。這些計劃中的經營性建設用地都是年內可實現供地的建設用地，對于未列入供應計劃的新增項目，供應條件成熟后，也可以納入年度供應計劃。特別是對于商品住宅用地，將加快土地儲備項目一級開發和拆遷工作進度，合理把握經營性用地供應節奏，條件成熟的將適時納入計劃。“這也是為了讓計劃提供的數據更客觀、準確，更合理地引導市場預期”。