北京將公租房違規行為納入征信 公租房違規對買房貸款有什么影響？2019北京公租房申請攻略

• 2019年11月20日 WuYaNan來源：中國記協網 1293 84
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在租房成本高的一線城市，公租房成為外來打工者爭相申請的重要一角。為進一步強化對公租房違規家庭的信用約束，11月19日，北京市住建委發布通知，稱將把公租房違規家庭信息首次納入到金融體系征信平臺。

北京將公租房違規行為納入征信

在租房成本高的一線城市，公租房成為外來打工者爭相申請的重要一角。為進一步強化對公租房違規家庭的信用約束，11月19日，北京市住建委發布通知，稱將把公租房違規家庭信息首次納入到金融體系征信平臺。據介紹，公租房只能用于符合條件的申請家庭自住，對于存在轉租轉借、空置、擅自裝修等違規使用的家庭，房屋行政管理部門除依據《公共租賃住房管理辦法》等規定予以行政處罰外，還將其處罰信息納入人民銀行征信系統。

在北京公租房違規后什么影響

經調查核實公租房家庭確實存在違規使用行為并被取消家庭各類保障房資格的，各區住房保障部門應將取消該家庭各類保障房資格的信息記入不良信息檔案。

不論公租房承租人及其家庭共同申請人將來貸款買房、買車，還是申請信用卡，金融機構都會查看申請人的個人信用報告，看到失信記錄。

同時，自取消資格決定作出之日起5年內，不允許該家庭再次申請公共租賃住房(含市場租房補貼)及共有產權住房，5年后再次申請且取得備案資格的，應以市場租房補貼方式保障為主。

北京公租房哪些違規行為將納入征信

對存在轉租轉借、空置、擅自裝修等違規使用的公租房家庭，其處罰信息納入人民銀行征信系統。

五種行為將退回公租房

《公共租賃住房管理辦法》規定，當承租人有下列五種行為之一的，應當退回由其承租的公租房：

1.轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的;

2.改變所承租公共租賃住房用途的;

3.破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的;

4.在公共租賃住房內從事違法活動的;

5.無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。

說了這么多，北京公租房怎么申請呢，流程是什么？今天我們來說說。

2019北京公租房申請攻略

去哪兒申請

其他符合條件的本市城鎮戶籍家庭向申請人戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)提出申請。戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審、公示;區住房保障管理部門復審、公示和認定;市住房保障管理部門備案。

外省市來京工作人員家庭(“新北京人”)和無房職工家庭可根據北京市住房城鄉建設委官網或北京市保障性住房建設投資中心的官網發布的項目公告，按要求進行申請登記。

申請流程

一般來說，申請公租房會經過備案、意向登記、搖號、簽約入住等流程。但按房源歸屬不同，市區兩級可分別組織申請工作。下面，小編將以北京市保障性住房建設投資中心持有的房源為例，詳細介紹下具體的申請流程。

1.備案

“三房”輪候家庭去戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門進行現場登記，申請公租房。

其他符合條件的本市城鎮戶籍家庭，需經過“三級審核、兩次公示”的程序，由住房保障管理部門對符合條件的家庭，發放備案表。

2.意向登記

在項目公告發出后，四種申請家庭(“三房”輪候家庭、其他符合條件的本市城鎮戶籍家庭、“新北京人”、京籍無房職工家庭)均需登陸北京市保障性住房建設投資中心的官網，按照相應提示完成登記。

3.搖號

搖號時間確定后，項目屬地住房管理部門和產權單位(北京市保障性住房建設投資中心)將共同組織搖號，搖號過程由公證部門現場監督，搖號結果和選房順序都會向社會公示。

4.簽約入住

搖號結果公示結束后，產權單位(北京市保障性住房建設投資中心)將按照搖號順序，分批組織資格審核通過的申請人辦理選房、簽約及入住手續。

特別提醒：

1.按照有關規定，申請家庭承租的公租房只租不售，不得買賣!

2.入住公租房后不可以轉租、轉借，否則房屋將被收回!

3.申請公租房是不需要繳納任何費用的，市和區住房保障部門也不會委托任何單位代辦公租房申請和租賃業務，凡是打著代辦公租房手續，收取高額手續費的，一定是騙子!千萬不要上當!

以上全文就是關于北京將公租房違規行為納入征信及北京公租房申請攻略等相關內容介紹，大家可參閱，感謝閱讀。

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