2025年中國休閑農業(yè)與鄉(xiāng)村旅游行業(yè)能否成為下一個“萬億級”風口?

前言

在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略與城鄉(xiāng)融合發(fā)展的時代背景下，休閑農業(yè)與鄉(xiāng)村旅游已成為推動農村經濟轉型升級的重要引擎。這一產業(yè)以農業(yè)資源為根基，融合文化、旅游、康養(yǎng)等多元業(yè)態(tài)，不僅滿足了城市居民對田園生活的向往，更成為激活鄉(xiāng)村經濟、傳承農耕文明的關鍵載體。近年來，政策扶持力度持續(xù)加大，消費需求加速升級，技術創(chuàng)新深度賦能，推動行業(yè)從單一觀光向深度體驗、從粗放經營向品質運營轉型。

一、行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析

(一)政策驅動與產業(yè)融合深化

國家層面通過《全國鄉(xiāng)村產業(yè)發(fā)展規(guī)劃(2025-2030)》等政策文件，明確將休閑農業(yè)與鄉(xiāng)村旅游納入鄉(xiāng)村振興重點工程。政策聚焦三大方向：一是土地制度改革，允許農村集體建設用地入市，簡化審批流程;二是財政補貼傾斜，中央財政專項資金重點支持數字農業(yè)、綠色認證及文化遺產活化項目;三是基礎設施升級，推動5G網絡、智慧旅游平臺在鄉(xiāng)村的覆蓋率提升。例如，湖南省江永縣依托“黨建+鄉(xiāng)村旅游”模式，整合“五香農業(yè)”“三千文化”資源，打造女書生態(tài)博物館、勾藍瑤寨等文化旅游景點，2024年鄉(xiāng)村旅游接待人次突破182萬，休閑農業(yè)經營收入達5.6億元。

(二)消費升級與需求多元化

根據中研普華研究院《2025-2030年中國休閑農業(yè)與鄉(xiāng)村旅游行業(yè)市場發(fā)展分析及投資前景預測報告》顯示：城市居民對休閑農業(yè)與鄉(xiāng)村旅游的需求已從傳統(tǒng)觀光轉向深度體驗。親子教育、康養(yǎng)旅居、文化研學成為核心增長點。例如，江永縣通過開發(fā)女書文化研學課程、勾藍瑤寨民俗表演等互動項目，2024年接待研學團隊235批、2.2萬余人次;浙江莫干山依托特色民宿集群，年接待游客超500萬人次，旅游收入突破50億元。此外，Z世代群體對“農旅+劇本殺”“AI種菜”等創(chuàng)新業(yè)態(tài)的偏好，推動行業(yè)向個性化、社交化轉型。

(三)區(qū)域差異與競爭格局演變

東部沿海地區(qū)憑借經濟基礎與客源優(yōu)勢，形成高端休閑農業(yè)集聚區(qū)，如上海崇明島“花博會”項目帶動周邊民宿收入增長60%;中西部地區(qū)則依托自然與文化資源，打造差異化特色，如云南麗江依托茶馬古道文化，2024年接待游客超500萬人次。行業(yè)競爭呈現(xiàn)“啞鈴型”特征：頭部企業(yè)通過全產業(yè)鏈布局占據30%市場份額，中小經營者依托區(qū)域特色形成差異化競爭。例如，拼多多、美團等跨界布局鄉(xiāng)村旅游，推動線上營銷與線下體驗深度融合。

(數據來源：中研普華整理)

二、重點案例分析

(一)淄博紅葉柿巖旅游區(qū)：文化IP與網紅經濟驅動

淄博紅葉柿巖旅游區(qū)以齊長城文化、萬畝紅葉為基底，通過《綠水青山帶笑顏》電視劇植入品牌，打造全長2.2公里的五層回旋漂流、琉璃棧道等網紅場景。項目落地后首個十一假期接待游客超10萬人次，位列山東省同期新開業(yè)景區(qū)首位。其成功經驗在于：一是深挖地域文化符號，將長城、琉璃、紅葉等元素轉化為可體驗的旅游產品;二是通過短視頻平臺營銷，實現(xiàn)“線上引流+線下體驗”閉環(huán)。

(二)河北遷西花鄉(xiāng)果巷田園綜合體：三產融合與生態(tài)循環(huán)

遷西花鄉(xiāng)果巷以特色水雜果產業(yè)為基礎，整合油用牡丹、獼猴桃等資源，構建“生產+加工+旅游+文化”的全產業(yè)鏈模式。項目通過高標準農田發(fā)展油菜花、水稻種植，推出生態(tài)菜籽油、有機大米等深加工產品，形成“一產接二連三”的融合發(fā)展格局。其創(chuàng)新點在于：一是以生態(tài)為依托，打造“山水田園，花鄉(xiāng)果巷”的詩意棲居地;二是以富民為根本，通過土地流轉、勞務用工等方式帶動農民增收。

(三)湖南江永勾藍瑤寨：非遺活化與研學旅游

勾藍瑤寨依托千年古村風貌與瑤族文化，開發(fā)打糍粑、民俗表演等互動體驗項目，并引入女書文化研學課程。2024年以來，該寨通過與研學機構合作，推出“謝沐縣衙審案”沉浸式體驗項目，吸引大量親子家庭。其成功要素包括：一是非遺技藝的活態(tài)傳承，將女書習俗、洗泥節(jié)等轉化為可參與的旅游產品;二是研學課程的系統(tǒng)化設計，滿足學校、家庭對文化教育的需求。

三、行業(yè)發(fā)展趨勢分析

(一)技術賦能與智慧化轉型

5G、大數據、物聯(lián)網技術將重塑行業(yè)生態(tài)。例如，智慧旅游平臺可實現(xiàn)客流預測、個性化推薦;VR技術還原農耕場景，增強游客互動性;無人機巡田、智能灌溉等智慧農業(yè)技術提升生產效率。未來，區(qū)塊鏈技術將在農產品溯源、品牌建設領域廣泛應用，推動“從田間到舌尖”的全程可信。

(二)綠色發(fā)展與生態(tài)循環(huán)

“碳中和”目標下，零碳農莊、光伏農業(yè)等綠色業(yè)態(tài)將成為主流。例如，廣西巴馬依托長壽村資源，開發(fā)森林康養(yǎng)項目;浙江安吉推出“數字稻田”項目，游客可通過遠程操控無人機巡田。此外，循環(huán)經濟模式將推廣，如利用秸稈發(fā)電、畜禽糞便制肥，實現(xiàn)經濟效益與生態(tài)效益雙贏。

(三)文化賦能與品牌化運營

地域文化符號的深度挖掘將成為核心競爭力。例如，江永縣將女書文化與旅游產品結合，推出八角花DIY、女書研學基地;四川蜀南竹海依托竹編技藝，打造竹編工坊，2024年非遺體驗收入占比達25%。未來，行業(yè)將涌現(xiàn)更多“農業(yè)+非遺”“農業(yè)+體育”等跨界融合項目，形成具有全國影響力的文化IP。

四、投資策略分析

(一)聚焦高潛力細分領域

建議投資者關注三大方向：一是康養(yǎng)旅居，依托森林、溫泉資源開發(fā)“候鳥式”養(yǎng)老項目;二是研學旅游，結合非遺技藝、農耕文化開發(fā)課程體系;三是科技示范園區(qū)，布局垂直農業(yè)、AI種植等新技術應用。例如，中西部生態(tài)敏感區(qū)可開發(fā)“低碳民宿+光伏農業(yè)”項目，客單價可達10萬元/年。

(二)輕資產擴張與品牌輸出

通過管理合作、品牌授權等方式降低初期投入。例如，“袁家村”模式已在全國復制超50個項目，通過輸出運營經驗實現(xiàn)快速擴張。此外，社群營銷將成為重要渠道，利用微信、小紅書等平臺構建私域流量，提升復購率。

(三)風險防控與合規(guī)運營

需警惕三大風險：一是土地政策風險，農業(yè)用地轉旅游用地需嚴格審批;二是環(huán)保要求，生態(tài)保護紅線內禁止商業(yè)開發(fā);三是同質化競爭，超60%項目存在產品同質化問題。建議投資者與地方政府共建合規(guī)框架，爭取專項補貼，并購買自然災害險、公眾責任險降低損失。

如需了解更多休閑農業(yè)與鄉(xiāng)村旅游行業(yè)報告的具體情況分析，可以點擊查看中研普華產業(yè)研究院的《2025-2030年中國休閑農業(yè)與鄉(xiāng)村旅游行業(yè)市場發(fā)展分析及投資前景預測報告》。