深圳信托相關(guān)企業(yè)數(shù)量931家 信托行業(yè)市場前瞻

• 2020年12月3日 GuoMeng來源：互聯(lián)網(wǎng) 682 40
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日前中國銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《中國銀保監(jiān)會(huì)信托公司行政許可事項(xiàng)實(shí)施辦法》，優(yōu)化了信托公司治理機(jī)制，進(jìn)一步強(qiáng)化監(jiān)管引領(lǐng)，提升準(zhǔn)入監(jiān)管工作有效性。來自企查查的最新數(shù)據(jù)顯示，目前我國共有4170家信托相關(guān)企業(yè)，深圳以931家企業(yè)成為數(shù)量排名第一的城市。

深圳信托相關(guān)企業(yè)數(shù)量931家

日前中國銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《中國銀保監(jiān)會(huì)信托公司行政許可事項(xiàng)實(shí)施辦法》，優(yōu)化了信托公司治理機(jī)制，進(jìn)一步強(qiáng)化監(jiān)管引領(lǐng)，提升準(zhǔn)入監(jiān)管工作有效性。來自企查查的最新數(shù)據(jù)顯示，目前我國共有4170家信托相關(guān)企業(yè)，深圳以931家企業(yè)成為數(shù)量排名第一的城市。

伴隨金融防風(fēng)險(xiǎn)等政策的不斷深入，作為房企和信托公司重要“吸金”工具的房地產(chǎn)信托正面臨“按下葫蘆浮起瓢”的局面。用益信托最新數(shù)據(jù)顯示，2019年來，房企通過信托公司發(fā)行的信托產(chǎn)品大增近7成至2309只，融資規(guī)模近3500億元。與此同時(shí)，相關(guān)部門也加大了對房地產(chǎn)信托的監(jiān)管力度，“嚴(yán)防死守”房地產(chǎn)信托的融資風(fēng)險(xiǎn)。

事實(shí)上，近年來，在“房住不炒”的總基調(diào)下，中國有關(guān)房企融資的政策持續(xù)在收緊，但在資本趨利和監(jiān)管不成熟等因素影響下，近來信托產(chǎn)品的發(fā)行有所“抬頭”。2019年來，中國集合信托市場共成立7477只信托產(chǎn)品，募集資金規(guī)模為8779.2億元，年化平均收益率為8.24%。就投資領(lǐng)域來看，房地產(chǎn)信托共成立2309只產(chǎn)品，募集資金最多，為3456.9億元，占比為39.4%。

監(jiān)管部門強(qiáng)調(diào)夯實(shí)“去通道”和“穿透式監(jiān)管”，每一筆信托都杜絕“違規(guī)杠桿”。未來地價(jià)和房價(jià)聯(lián)動(dòng)、土地和資金共監(jiān)管，這是調(diào)控的殺手锏。當(dāng)然，地產(chǎn)信托整頓是有針對性的，符合“432”條件的貸款項(xiàng)目、民生項(xiàng)目、舊改項(xiàng)目等信托供應(yīng)不會(huì)受限。因此，樓市杠桿將繼續(xù)受限，房地產(chǎn)投機(jī)情緒不會(huì)失控，“房住不炒”方向不會(huì)偏離。同時(shí)，又能發(fā)揮地產(chǎn)信托分散融資風(fēng)險(xiǎn)，助推房地產(chǎn)對接實(shí)體經(jīng)濟(jì)和百姓安居需求。

欲了解關(guān)于中國房地產(chǎn)信托行業(yè)具體詳情可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2020-2025年中國房地產(chǎn)信托行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報(bào)告》。

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  2020-2025年中國房地產(chǎn)信托行業(yè)市場前瞻與未來投資戰(zhàn)略分析報(bào)告

  在現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，信息已經(jīng)是一種重要的經(jīng)濟(jì)資源，信息資源的優(yōu)先占有者勝，反之則處于劣勢。中國每年有近百萬家企業(yè)倒閉，對于企業(yè)經(jīng)營而言，因?yàn)槭д`而出局，極有可能意味著從此退出歷史...

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