深圳房產(chǎn)中介9個(gè)月關(guān)店642家 相似的劇情在廣州、東莞、杭州、寧波、成都、廈門(mén)、濟(jì)南等城市上演

• 2021年11月23日 GuoMeng來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng) 509 27
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去年深圳樓市火熱，今年深圳對(duì)二手房調(diào)控的深度和時(shí)間長(zhǎng)度，有史以來(lái)從未有過(guò)。事實(shí)上，深圳出臺(tái)二手房參考價(jià)，醞釀已久。截至9月30日，深圳關(guān)停門(mén)店642個(gè)，占問(wèn)卷調(diào)查總量15.1%，有效實(shí)名登記中介人員約4.1萬(wàn)人，較今年峰值減少6000余人，較去年同期減少14.2%。

深圳房產(chǎn)中介9個(gè)月關(guān)店642家

去年深圳樓市火熱，今年深圳對(duì)二手房調(diào)控的深度和時(shí)間長(zhǎng)度，有史以來(lái)從未有過(guò)。事實(shí)上，深圳出臺(tái)二手房參考價(jià)，醞釀已久。截至9月30日，深圳關(guān)停門(mén)店642個(gè)，占問(wèn)卷調(diào)查總量15.1%，有效實(shí)名登記中介人員約4.1萬(wàn)人，較今年峰值減少6000余人，較去年同期減少14.2%。

不僅是深圳，在一線城市以及熱點(diǎn)二線城市，二手房市場(chǎng)逐漸成為交易的主體。相似的劇情在廣州、東莞、杭州、寧波、成都、廈門(mén)、濟(jì)南等城市上演。中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正邁入存量時(shí)代，尤其是在一線城市，二手房已占市場(chǎng)交易量的70%以上。今年，圍繞二手房交易密集的調(diào)控釋放出新信號(hào)。

專(zhuān)家：二手房調(diào)控升級(jí)是必然 張大偉指出，二手房市場(chǎng)逐漸成為一二線城市的主流市場(chǎng)。

據(jù)中研普華研究報(bào)告《2021-2026年房地產(chǎn)咨詢(xún)顧問(wèn)行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢(xún)報(bào)告》分析

隨著近年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展變化而產(chǎn)生的。差異化越來(lái)越明顯的市場(chǎng)需求對(duì)中介服務(wù)行業(yè)專(zhuān)業(yè)化和規(guī)范化的經(jīng)營(yíng)要求更加迫切，房地產(chǎn)咨詢(xún)顧問(wèn)業(yè)的發(fā)展出現(xiàn)了較大的機(jī)遇。房地產(chǎn)咨詢(xún)顧問(wèn)行業(yè)也在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的大背景下迅速發(fā)展起來(lái)。然而，目前房地產(chǎn)咨詢(xún)顧問(wèn)行業(yè)可依據(jù)的相關(guān)制度少，從業(yè)人員整體素質(zhì)偏低，未來(lái)行業(yè)健康發(fā)展過(guò)程中，除了相關(guān)部門(mén)出臺(tái)相關(guān)規(guī)定、規(guī)范外，機(jī)構(gòu)應(yīng)盡快提高從業(yè)人員素質(zhì)，做好技術(shù)轉(zhuǎn)型基礎(chǔ)工作，完善客戶(hù)管理、知識(shí)管理、業(yè)務(wù)管理體系，全面發(fā)展房地產(chǎn)咨詢(xún)顧問(wèn)業(yè)務(wù)。

房地產(chǎn)交易是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的重要一環(huán)，涉及金額大，在每一個(gè)交易行為達(dá)成之前，往往都是經(jīng)過(guò)多方思慮的，考慮金額，考慮位置，考慮學(xué)位，考慮投資……房地產(chǎn)交易咨詢(xún)類(lèi)顧問(wèn)業(yè)務(wù)需求是較為常規(guī)的，與常規(guī)的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)相似，然而側(cè)重點(diǎn)卻不同;咨詢(xún)類(lèi)顧問(wèn)業(yè)務(wù)不拘泥于形式上報(bào)告，出具正式報(bào)告或許不是必要的，更側(cè)重于真實(shí)案例或?qū)嶋H建議。

房地產(chǎn)咨詢(xún)顧問(wèn)行業(yè)尚未在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)形成應(yīng)有的影響力。一方面，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展于房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展對(duì)差異化服務(wù)的需求不斷增加，有償咨詢(xún)意識(shí)卻缺乏。咨詢(xún)公司在維護(hù)客戶(hù)關(guān)系的壓力下，可能會(huì)有短期協(xié)作服務(wù)。未來(lái)，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展、房地產(chǎn)行業(yè)不斷進(jìn)步，房地產(chǎn)咨詢(xún)顧問(wèn)業(yè)務(wù)催生并迅速發(fā)展，要求房地產(chǎn)咨詢(xún)顧問(wèn)必須盡早做好技術(shù)轉(zhuǎn)型基礎(chǔ)工作。

未來(lái)，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展、房地產(chǎn)行業(yè)不斷進(jìn)步，房地產(chǎn)咨詢(xún)顧問(wèn)業(yè)務(wù)催生并迅速發(fā)展，要求房地產(chǎn)咨詢(xún)顧問(wèn)必須盡早做好技術(shù)轉(zhuǎn)型基礎(chǔ)工作。如需了解更多房地產(chǎn)咨詢(xún)顧問(wèn)行業(yè)市場(chǎng)數(shù)據(jù)分析，可以點(diǎn)擊查看中研普華研究報(bào)告《2021-2026年房地產(chǎn)咨詢(xún)顧問(wèn)行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢(xún)報(bào)告》。

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  2021-2026年房地產(chǎn)中介行業(yè)深度分析及投資戰(zhàn)略研究咨詢(xún)報(bào)告

  房地產(chǎn)中介行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)的重要組成部分，房地產(chǎn)中介貫穿在房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的全過(guò)程之中，為房地產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)、流通和消費(fèi)提供了多元化的中介服務(wù)。房地產(chǎn)中介在我國(guó)既是一個(gè)年輕的行業(yè)，又是一...

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